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Vente Maison Piscine à Bruz

8 pcs
6 ch
214㎡

729 400 € (3 408 €/m²)

Vente Maison Piscine à Bruz

8 pcs
6 ch
214㎡

729 400 € (3 408 €/m²)

Maison Piscine Bruz

Votre agence Optivia Foncier vous présente cette magnifique maison de caractère d’environ 193 m2 habitables (214 m2 au sol + 60 m2 de cave), idéalement située en plein cœur du centre-ville de Bruz, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cette propriété singulière, édifiée dans les années 40 et sublimée par une extension contemporaine de qualité, offre une alliance réussie entre charme de l’ancien et modernité, le tout dans un cadre intimiste à l’abri des regards.

Implantée sur une parcelle paysagée de 732 m2, cette maison propose un véritable havre de paix avec piscine chauffée et espaces extérieurs soigneusement aménagés.

Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse, articulée autour d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par un salon offrant une vue apaisante sur le jardin grâce à de larges ouvertures. Un demi-niveau dessert un salon lecture, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace indépendant avec accès privatif, idéal pour une activité professionnelle, artistique ou pour une location de studio.

- À l’étage : un espace nuit dédié au confort comprenant une suite parentale aux beaux volumes, avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont deux bénéficient de terrasses privatives offrant de belles perspectives sur le jardin.

En annexes : un garage traversant, une cave rénovée, ainsi qu’un appentis complètent les prestations de ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager clos, véritable prolongement de la maison, avec terrasse, espaces de détente et piscine chauffée, le tout dans une atmosphère paisible et confidentielle.

Une propriété rare sur le marché, alliant volumes, luminosité, prestations de qualité et emplacement premium, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant vivre au cœur de Bruz dans un cadre privilégié.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1123 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    729 400 € (3 408 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    214 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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91 LA MORINAIS

35580 Guichen

SIREN: 789856341

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 706 €
Par mois
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