Vente Maison à Bruz

6 pcs
4 ch
144㎡

387 600 € (2 692 €/m²)

Vente Maison à Bruz

6 pcs
4 ch
144㎡

387 600 € (2 692 €/m²)

Maison Bruz

BRUZ, Maison d'habitation - Proche accès 2x2 voies et du bus ; impasse.

Maison familiale aux volumes généreux.

Cette maison, très lumineuse, et sans vis-à-vis, est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce à vivre avec insert - cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement desservant un espace rangement, une grande chambre, un bureau, deux greniers. Grand garage attenant. Cave.

Jardin clos tout autour avec terrasse au Sud/Est ; abri de jardin.

Le tout sur une parcelle totale de 1072 m².

Travaux à prévoir : système de chauffage à revoir. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4040 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 387 600 € dont 3,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :375 000 € - Réf : 122/3097 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 122/3097 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Un cadre pratique : Maison située en impasse, proche du bus et de l’accès à la 2x2 voies.
  • Une pièce de vie lumineuse : Elle réunit un espace salon avec insert et une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée.
  • Quatre chambres et un bureau : La maison offre des espaces adaptés à une vie familiale et au télétravail.
  • Un jardin clos de 1 072 m² : La parcelle comprend une terrasse exposée sud-est et un abri de jardin.
  • Des annexes appréciables : Un grand garage attenant et une cave complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    387 600 € (2 692 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    1072 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

Me LE POUPON ET Me PIED-NOTAIRES

25 RUE DU MARECHAL FOCH

35240 Retiers

SIREN: 904522059

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