Vente Maison à Bruz

6 pcs
5 ch
114㎡

409 500 € (3 592 €/m²)

Vente Maison à Bruz

6 pcs
5 ch
114㎡

409 500 € (3 592 €/m²)

Maison Bruz

Idéalement située en plein coeur de Bruz, cette maison neuve offre un emplacement rare à pied de toutes les commodités.

Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, ce bien a été pensé pour s'adapter à tous les projets de vie : grande famille, colocation, ou investissement locatif optimisé.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueille le séjour et la cuisine, entièrement équipée et aménagée, prête à vivre dès la remise des clés.

Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir, pour une personne à mobilité réduite, ou pour préserver l'intimité de chacun.

A l'étage, quatre chambres généreuses, une salle de bain, et une mezzanine lumineuse qui invite à la détente ou peut aisément se transformer en espace bureau ou de jeux.

Le tout agrémenté d'un garage intégré et d'un terrain de 250 m2, facile d'entretien, l'idéal pour profiter sans contrainte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludiane LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103330346 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur de Bruz : Les commodités sont accessibles à pied.
  • Maison neuve de 114 m² : Un bien récent pensé pour différents projets de vie.
  • Cinq chambres sur deux niveaux : Une configuration adaptée à une grande famille, une colocation ou un investissement locatif.
  • Suite au rez-de-chaussée : Elle comprend une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
  • Garage intégré et terrain de 250 m² : Un extérieur facile d’entretien pour profiter des beaux jours.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    409 500 € (3 592 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    250 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à PAUL PATRIMOINE

* Champs obligatoires

PAUL PATRIMOINE

7 AVENUE THEOPHILE BRIANT

35400 Saint-Malo

SIREN: 925037137

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