Dans le cadre de votre projet de vie à Bruz, Lamotte Maisons Individuelles vous propose une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité.

En tant que constructeur implanté à Rennes, nous concevons avec vous une réalisation unique, répondant à vos envies et besoins spécifiques. Notre accompagnement complet garantit une maison durable, conforme aux normes en vigueur et respectueuse de l`environnement.

Construisons ensemble votre projet de vie à Bruz, pour une habitation à la hauteur de vos exigences.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre verdoyant de Bruz, à quelques minutes de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous propose un accompagnement sur-mesure pour la conception de votre maison.

En collaboration étroite avec vous, nous élaborons ensemble un projet unique, répondant à vos besoins et à vos aspirations.

Notre exigence se reflète dans chaque détail, assurant une conception sur-mesure avec des matériaux nobles et une prestation haut de gamme.

Construisons ensemble la maison qui incarne vos envies et votre style de vie.

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Situé à Bruz, ce terrain viabilisé de 540 m² offre un cadre calme à seulement quelques minutes de Rennes. Cette commune dynamique, intégrée à Rennes Métropole, bénéficie d`une proximité immédiate avec la gare de Bruz, facilitant ainsi vos déplacements.

Chez Lamotte Maisons Individuelles, nous concevons ensemble des demeures uniques, en parfaite harmonie avec vos envies et besoins. Chaque projet est une collaboration étroite, où l`exigence et la raffinement se rencontrent pour créer des espaces sur-mesure, réalisés avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails.

Construisons ensemble votre future maison, reflet de votre personnalité et de votre exigence.

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Dans la commune de Bruz, à proximité de Rennes, nous vous proposons un terrain viabilisé de 280 m², point de départ idéal pour la réalisation de votre projet de vie.

Bruz, commune dynamique de la métropole rennaise, allie harmonieusement patrimoine rural et équipements modernes. La ville offre une variété de commerces, tels que le supermarché Intermarché situé place du Vert Buisson, et des marchés hebdomadaires, dont le marché bio du mardi et le marché alimentaire du vendredi. Les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant les déplacements vers Rennes et ses environs.

En collaboration avec Lamotte Maisons Individuelles, nous concevons ensemble une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité, répondant à vos besoins et à vos envies. Notre accompagnement complet garantit une réalisation unique, durable et à la hauteur de vos exigences.

Construisons ensemble la maison qui vous ressemble.

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Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

ECOLOGIQUE ECONOMIQUE QUALITE RAPIDITE

Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Exemple :

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Informations du terrain : SUD

CONSTRUCTION NON MITOYENNE

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour une grande famille ! Découvrez cette belle demeure de 1860, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre grande maison familiale de 170 m² réunissant 4 chambres, 2 salons et de beaux espaces de vie baignés de lumière grâce à son orientation Plein SUD.

(Actuellement séparée en 2 logements de 90 m² et 80 m², l'ensemble peut se réunir pour composer une unique et vaste propriété).

Cadre de vie : Magnifique parcelle close de 805 m², belle terrasse ensoleillée, cabanon de jardin équipé (eau et électricité).

Aménagement potentiel de votre future demeure (170 m²) :

• Au Rez-de-Chaussée :

o De vastes pièces de vie exposées SUD avec leurs deux cheminées.

o Cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie.

o 2 chambres de plain-pied.

o 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC séparés.

• À l'Étage :

o 2 très grandes chambres orientées SUD avec placards.

o Une salle d'eau privative avec WC.

(Alternative possible : conserver une partie indépendante pour du locatif ou une activité libérale).

Côté technique & Travaux récents :

• Électricité revue, peintures récentes, drainage (chambre RDC), vitre d'insert neuve, porte vitrée d'arrière-cuisine, ballon d'eau chaude récent (2022), réfection WC et SDE.

• Chauffage électrique.

• Couverture en ardoises composite fibro-ciment (présence d'amiante).

• Taxe foncière : 1 237 € / an.

Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous .

Un projet familial à concrétiser ? Contactez moi pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !

Cette annonce référence 347908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUZ – MAISON CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES AVEC SUITE PARENTALE – TERRAIN DE 366 M² – GARAGE INTÉGRÉ – AUX PORTES DE RENNES !

Et si vous deveniez propriétaire de votre maison familiale à Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes ?

Découvrez cette belle opportunité de construction signée Maisons MTB, sur un terrain de 366 m² à Bruz dans un secteur particulièrement recherché de Rennes Métropole.

Nous vous proposons un projet de maison contemporaine de 5 chambres, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée et un garage intégré. Une conception idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Son architecture élégante associe des volumes modernes, une toiture en ardoises, de beaux parements en pierre et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et caractère à la maison. Les perspectives présentées illustrent une réalisation au style affirmé, avec une belle ouverture sur le jardin et une terrasse propice aux moments de convivialité.

UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE FAMILLE

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie convivial et lumineux, d'une suite parentale permettant de préserver votre intimité, ainsi que d'un garage intégré.

À l'étage, retrouvez quatre chambres supplémentaires pour accueillir les enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis.

Un projet modulable qui s'adapte à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget. Notre bureau d'études vous accompagne pour concevoir une maison véritablement personnalisée.

LES ATOUTS DE CE PROJET :

- Terrain de 366 m² à Bruz.

- 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

- Garage intégré.

- Architecture contemporaine et élégante.

- Beaux volumes et grandes ouvertures.

- Possibilité de personnalisation complète.

- Construction répondant aux exigences énergétiques de la réglementation RE 2020.

BRUZ : UNE VILLE DYNAMIQUE ET RECHERCHÉE AUX PORTES DE RENNES

À seulement une dizaine de minutes de Rennes en voiture selon […] Voir l’annonce immobilière >>

COSTRIM vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre, située à Pont-Réan, hors zone inondable, offrant un beau potentiel d’aménagement et d’extension.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’ouvre sur un jardin exposé sud/ouest, pour profiter du soleil toute la journée. Elle est complétée par une grande cuisine aménagée, une salle d’eau et une buanderie.

À l’étage, quatre chambres et un WC. La surface peut être entièrement réagencée selon vos envies.

Le tout édifié sur une parcelle d'environ 930 m2 avec des dépendances, et la possibilité d’acquérir une surface supplémentaire pour concrétiser tous vos projets d’extension.

Une belle opportunité à deux pas des bords de Vilaine avec de vraies marges de manœuvre : Contactez COSTRIM pour organiser une visite.

Travaux de rafraichissement à prévoir : possibilité de division pour un projet d'investissement patrimonial

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