Vente Maison à Brusvily

5 pcs
4 ch
106㎡

330 000 € (3 113 €/m²)

Vente Maison à Brusvily

5 pcs
4 ch
106㎡

330 000 € (3 113 €/m²)

Maison Brusvily

Située sur la commune de Brusvily, dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Dinan, à proximité des commerces, à 15 km de la gare et à une trentaine de kilomètres des plages bretonnes.

Édifiée en 2011 et entretenue avec le plus grand soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations actuelles et un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison fonctionnelle, confortable et peu énergivore.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, formant un espace convivial où il fait bon partager les moments du quotidien comme les réceptions entre proches.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau attenante, offrant le confort recherché d'une véritable vie de plain-pied.

L'étage se compose de trois chambres aux volumes agréables ainsi que d'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace dans une organisation parfaitement pensée.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques et une consommation maîtrisée, comme l'atteste son classement énergétique B.

À l'extérieur, une terrasse idéalement orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain accueille également un garage, un abri de jardin avec son préau ainsi que plusieurs emplacements de stationnement privatifs. L'assainissement individuel par fosse toutes eaux est conforme aux normes en vigueur.

Conditions particulières de la vente : La présente vente est consentie sous la condition suspensive de l'obtention par les vendeurs d'un avis d'intention de sélection permanente du Québec délivré par le ministère de l'Immigration, de la Francisation et de l'Intégration (MIFI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

Réf. 1683544 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (3 113 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    868 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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