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Vente Maison à Bringolo

5 pcs

4 ch

153㎡

213 500 € ^{(1 395 €/m²)}

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Maison Bringolo

Maison familiale de caractère à la campagne en exclusivité dans votre agence

- VISITE VIRTUELLE EN LIBRE ACCÈS -

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux volumes confortables séduira les amateurs d'espace et de tranquillité.

Implantée sur un grand jardin sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature, d'intimité et de potentiel.

Les atouts de la maison :

Beaux volumes

Chambre parentale avec salle d'eau privative et WC

Cheminée, apportant charme et convivialité aux espaces de vie

Grand garage

Stationnement aisé pour plusieurs véhicules

Jardin spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis

Travaux à prévoir :

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien, notamment :

la cuisine

les chambres

la salle de bain

Assainissement

Une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette maison offre un équilibre recherché entre campagne et praticité, avec de nombreux atouts pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.

À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.

Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Promesse Immobilière : Gérant - Adrien Debiol

Carte T CPI22012025000000005

Réf. VM277-LAPROMESSEIMMO - 25/05/2026

DPE

251 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
213 500 € ^{(1 395 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Dont 6,75% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
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Surface habitable :
153 m²
Surface terrain :
1191 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
EST OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Jardin - A rénover

LA Promesse Immobilière

Moulin de Kerharn

22170 Bringolo

SIREN: 990415887

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Estimation

1 085 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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149 990 € ^{(300 €/m²)}

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Bringolo, venez découvrir cet ancien corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel de plus de 500 m2 habitables à réinventer selon vos projets.

A seulement 15 minutes de la gare SNCF de Guingamp et 20 minutes des plages, ce bien séduira les amateurs de rénovation, investisseurs, artisans ou porteurs de projets de gîtes, habitat partagé ou grande maison familiale.

Des travaux importants sont à prévoir :

rénovation complète,

assainissement à refaire,

travaux de gros oeuvre nécessaires.

Un bien rare pour les passionnés de pierre et de beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché entre terre et mer.

Possibilité d'acquérir plus ou moins de terres […] Voir l’annonce immobilière >>

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Amoureux de la pierre, du calme et de la nature ?

Venez découvrir cette belle propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement !

La maison principale se compose d'une agréable véranda de 20 m2, d'une entrée, d'une cuisine équipée avec insert, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine (pouvant faire office de chambre) ainsi que deux chambres.

Attenante à la maison, une dépendance en pierre d'environ 100 m2 avec menuiseries récentes et toiture saine offre un potentiel supplémentaire: gîte, atelier, extension ou logement indépendant? laissez libre cours à vos envies !

S'ajoutent à cela un atelier de 31 m2, un cabanon d'environ 100 m2 et un garage spacieux de plus de 200 m2, parfait pour les bricoleurs, artisans ou collectionneurs.

A l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 4 662 m2, avec un bassin alimenté par trois sources naturelles ? un véritable havre de paix au coeur de la nature.

Côté confort, vous apprécierez les travaux récents :

- Pompe à chaleur neuve

Assainissement conforme au tout-à-l'égout

Logement équipé de la fibre

Située à seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des plages et de la gare, […] Voir l’annonce immobilière >>

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