Vente maison à Bretteville-sur-Odon 457 000 €

Le projet :

- Maison valorisée 545 000 € payée 310 195 € grâce à la vente à terme occupée à vie par le vendeur

- 43% de réduction soit 234 805€ de gain réel dès la signature

Le principe :

- Vous achetez aujourd'hui à prix décoté avec un apport de 184 425 € et des mensualités sans intérêt bancaire de 698,72 € sur 15 ans,

- Le vendeur reste dans le bien sa vie durant ou jusqu'à son départ en maison de retraite,

- À l'issue, vous récupérez la pleine jouissance avec une forte plus-value de 234 805 €

Pour l'investisseur

Aucun aléa financier : prix figé, paiement à terme défini (180 mensualités)

Aucune fiscalité sur les loyers (pas de loyer, pas d'imposition)

Aucune gestion locative : ni locataire, ni impayés

Structure financière

Valeur vénale : 545 000 €

Bouquet HAI : 184 425 €

Mensualités : 698,72 € sur 15 ans

Coût total : 310 195 € → -43% vs valeur du bien

Monsieur, 70 ans • Taxe foncière : 1 870 €/an

Le bien À Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen. Maison T7 de 146 m² habitables (160 m² au sol) sur 615 m² de terrain. Séjour-salon avec cheminée, véranda chauffée, cuisine équipée, 5 chambres (dont 1 en RDC et 1 avec dressing en mezzanine), 2 salles d'eau, petit salon à l'étage. Sous-sol complet (garage, cave, buanderie, salle de sport). 3 terrasses, pergola, spa, jardin clos et arboré. Triple vitrage, VMC double flux, volets roulants électriques.

Bouquet 184 425 € honoraires inclus (35 425 € TTC) à charge acquéreur. Risques : georisques.gouv.fr.

Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum.

Bouquet 184 425 €. Honoraires inclus de à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet POZZO immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison idéalement située en fond d'impasse.

Construite dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette demeure aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre également une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée. On y trouve également une chambre avec dressing et une salle d'eau.

A l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres dont une de 30m2, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Pour votre confort de vie, ce bien est équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE -BRETTEVILLE-SUR-ODON

Maison individuelle en excellent état.

Séjour lumineux avec cuisine équipée, accès terrasse.

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée + dressing.

Garage avec buanderie.

Jardin clos et arboré.

Classe énergie : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1990 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Commune recherchée avec tous commerces et écoles aux portes de Caen, bus de ville..., votre projet de construction d'une maison contemporaine avec double isolation et basse consommation. Comprend une entrée, pièce de vie, buanderie et wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, wc et salle de bains. Garage . Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique etc... le tout sur un terrain bien exposé d'environ 400 m². Frais de notaire compris, branchements/remblais, garanties et toutes les assurances constructeurs obligatoires. Différents modèles de maisons, options possibles. Devis gratuit et sans engagement sur Rendez-Vous du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretteville sur odon, agréable maison récente de 87 m² jumelée par le garage.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau avec wc, cellier.

L'étage offre un beau palier desservant trois chambres, une salle de bains et des wc indépendants.

Un garage et un beau jardin viennent compléter ce bien idéal pour une famille ou un premier achat.

ce bien bénéficie encore d 'une garantie dommage ouvrage.

Prix de vente : 312700 euros, dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à l'Agence du Théâtre - Située aux portes de Caen, sur la commune très recherchée de Bretteville-sur-Odon, maison individuelle de 93 m2 offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Bus de ville au pied et commerces à deux pas.

Elle offre :

- 4 chambres dont 1 au rdc,

- cuisine entièrement aménagée,

- belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse,

- fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques,

- sous-sol complet avec porte électrique,

A l'extérieur : terrain clos de 631 m2 sans vis-à-vis, triple […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretteville sur Odon, maison individuelle d'environ 122m² habitable sur sous-sol complet comprenant :

RDC : Grande entrée avec penderie, séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine avec accès terrasse ouvrable sur le séjour, wc, salle de bains, une chambre.

1er étage : Palier, dressing, wc, salle de bains, trois belles chambres.

Sous-sol : Garage avec porte électrique, buanderie, cave.

Terrain de 600 m², bien exposé, grande terrasse avec store ban.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison entretenue offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Maison familiale avec vie de plain-pied – 121 m² – Terrain clos 600 m²

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une terrasse idéalement exposée sud / sud-ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : 2 chambres, un dressing et une salle d’eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient parfaire le bien : garage double, buanderie, atelier et nombreux rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>