MAISON 4/5PP AU CALME

RDC SEJOUR SALON CUISINE AMENAGEE WC GARAGE

ETAGE PALIER 3 CHAMBRES SDB WC

SUR TERRAIN DE 313M2 ENVIRON

BON ETAT GENERAL

Maison mitoyenne de 76 m2 à Bretteville-sur-Odon, dans un secteur très calme.

Ce bien comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour d'environ 25 m2 avec un accès direct sur le jardin exposé sud, une cuisine semi-aménagée non équipée, un WC séparé

- à l'étage : un dégagement, trois chambres de 8 m2, 9 m2 et et 12,50 m2, une salle de bain et un WC séparé

- Un garage complète ce bien sur un terrain clos et arboré de 335 m2.

Menuiseries bois double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bretteville sur odon, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette belle maison familiale construite en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain de 911 m2, la maison développe 178 m2 habitables avec de très beaux volumes et une belle luminosité dans l’ensemble des pièces.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et fonctionnelle offre un espace convivial pour toute la famille.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle de douche attenante située au rez-de-chaussée. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage et cave complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant.

Un grenier aménagé de 28 m2 vient compléter le bien et pourra parfaitement accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou un espace détente selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique jardin arboré de 911 m2 ainsi que d’une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, utilitaires ou camping-car.

LES + DE LA MAISON :

- Maison familiale de 178 m2 aux beaux volumes et une belle luminosité

- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plein pied

- Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur particulièrement recherché, cette maison familiale construite en 2000 dispose d’une surface de 178 m² sur un terrain de 900 m² entièrement clos par grillage et haies. Elle bénéficie de prestations modernes et économiques avec une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort énergétique appréciable. Son environnement calme et résidentiel en fait un bien idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau situées sur ce niveau. Un espace buanderie, un WC indépendant et un dégagement menant au garage complètent le rez-de-chaussée. Le garage dispose également d’un accès au sous-sol et au vide sanitaire.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Avec ses beaux volumes, ses équipements récents et son emplacement recherché, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités de Bretteville-sur-Odon et des portes de Caen. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence « Les Clés du Littoral » vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne d'un coté, idéalement située à Bretteville-sur-Odon, à quelques pas des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur un terrain de 512 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet, cette maison d'environ 100 m² habitables avec véranda dispose de trois chambres. Une pièce supplémentaire de 20 m² aménagée au sous-sol pourra faire office de chambre, bureau ou espace loisirs.

L'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie traversante avec son insert de cheminée, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une véranda.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Taxe foncière : 1 801 €

Pour davantage d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site : lesclesdulittoral.com

Conformément à la réglementation en vigueur relative à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (TRACFIN), une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 400 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretteville sur Odon à 5 mn. Maison contemporaine pensée pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie à Verson. 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Vaste séjour baigné de lumière, cuisine, aménagée et équipée, petite arrière cuisine fonctionnelle idéale pour optimiser l'espace. Suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux distribue trois belles chambres aux volumes généreux, une grande salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Second WC indépendant. Garage de 22 m². Maison récente, économe en énergie, et fonctionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente dans un secteur prisé cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total !!

NOUVEAUTE à BRETTEVILLE SUR ODON AU CALME

Nous vous proposons une maison rénovée de 140 m2 au sol offrant une entrée avec placards, très belle pièce de vie exposée plein SUD de 65 m2 avec 2 salons (cheminée) / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace repas, salle d'eau et WC.

A l' étage: palier desservant 3 chambres et un bureau ( possibilité de créer une quatrième chambre), salle de bains et wc.

Vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 619 m2 offrant une magnifique terrasse en bambou exposée plein SUD sans vis-à-vis.

Annexe : Sous- sol complet avec garage de 30 m2.

Informations : huisseries double vitrage, cheminée.

Diagnostic établi le 3/04/2024 :

DPE: D (182 […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet POZZO immobilier est ravie de vous présenter cette superbe maison idéalement située en fond d'impasse.

Construite dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette demeure aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre également une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée équipée. On y trouve également une chambre avec dressing et une salle d'eau.

A l'étage, un grand palier dessert quatre vastes chambres dont une de 30m2, ainsi qu'une salle de bains et WC.

Pour votre confort de vie, ce bien est équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>