Bretteville sur Odon, maison individuelle d'environ 122m² habitable sur sous-sol complet comprenant :

RDC : Grande entrée avec penderie, séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine avec accès terrasse ouvrable sur le séjour, wc, salle de bains, une chambre.

1er étage : Palier, dressing, wc, salle de bains, trois belles chambres.

Sous-sol : Garage avec porte électrique, buanderie, cave.

Terrain de 600 m², bien exposé, grande terrasse avec store ban.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette maison entretenue offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Maison familiale avec vie de plain-pied – 121 m² – Terrain clos 600 m²

Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur une terrasse idéalement exposée sud / sud-ouest. Une cuisine indépendante complète cet espace.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : 2 chambres, un dressing et une salle d’eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient parfaire le bien : garage double, buanderie, atelier et nombreux rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Folliot vous propose en exclusivité à la vente une charmante maison familiale rare, dans un secteur recherché.

A deux pas de Caen, dans la commune prisée de Bretteville-sur-Odon, cette maison individuelle de plain-pied vous offre ce que beaucoup cherchent sans trouver : de l'espace, un beau terrain, et une adresse qui simplifie la vie.

Commerces à pied, bus de ville, écoles à proximité : tout est là pour le quotidien.

Avec 82 m2 de plain-pied, une véranda de 12 m2 et un sous-sol complet partiellement aménagé, la maison développe 114 m2 habitables, bien distribuée.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée dégagement

- Salon et séjour lumineux

- Cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie pour agrandir l'espace au gré de vos envies

- 3 chambres

- Salle de bains + WC indépendant

Au sous-sol :

- Bureau et chambre aménagés ? idéals pour le télétravail ou accueillir de la famille

- Buanderie-chaufferie (chaudière gaz à condensation)

- Garage + cave

La maison est saine, bien entretenue, et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement : aucun gros chantier à prévoir.

Le terrain de 600 m2, clos et arboré, est un vrai atout dans ce secteur.

Terrasse pour profiter des beaux jours, allée pour les véhicules : un extérieur prêt à vivre, parfaitement entretenu.

Les points forts :

- Plain-pied accessible à tous

- Sous-sol complet = espace bonus précieux

- Terrain 600 m2 arboré et clos

- Fenêtres PVC double vitrage

- Chauffage gaz condensation économique

- Proximité Caen, commerces, écoles, transports

- Bien rare à ce prix sur le secteur

Ne laissez pas passer cette opportunité, les biens comme celui-ci partent vite.

Contactez le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous projeter dans votre future maison.

Disponible en exclusivité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune de Bretteville-sur-Odon ! Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée située dans un environnement calme avec sous-sol complet et ses combles aménageable. Elle comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles de la maison sont aménageables. Le tout sur un sous-sol complet. Terrain de 326 m² clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Caen !

Venez découvrir cette belle maison individuelle récente construite en 2018, alliant modernité, fonctionnalité et luminosité, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une chambre ainsi qu'une buanderie/salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement privatif et d'un terrain d'environ 670 m² entièrement clos, idéal pour les enfants ou les animaux.

Commune recherchée aux portes de Caen, Bretteville-sur-Odon offre un cadre de vie agréable et familial, avec commerces, écoles et vie associative dynamique. Vous bénéficierez des bus de ville à proximité immédiate ainsi que d'un accès rapide au périphérique, facilitant tous vos déplacements.

Un environnement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations !

Cette annonce référence 323142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.

Prix du bien : 426 400,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Bretteville-Sur-Odon, charmante commune recherchée aux portes de Caen, découvrez cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et résidentiel.

Avec une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Une salle d'eau ainsi que des WC viennent compléter l'ensemble, pour un cadre de vie pratique et harmonieux.

Vous découvrirez également un sous-sol complet aux multiples fonctions : espace buanderie, cave à vin, bureau...

A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un terrain de 460 m2 avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un cadre recherché pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement, tout en restant proche des grands axes.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/11/2021

Consommation énergie primaire: 288 kWh/m2/an - Rang E

Gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETTEVILLE SUR ODON - Belle maison de 5 pièces principales dans un état irréprochable, comprenant: hall d'entrée, séjour/salon d'environ 31 m2 avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, cuisine équipée-aménagée, suite parentale au rdc. Etage: palier, dressing, 2 chambres, sdb. aspiration centralisée, portail et volets électrique, chauffage au sol, sous-sol total. le tout sur un terrain clos et planté d'environ 608 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETTEVILLE SUR ODON .

PAVILLON DE BONNE CONSTRUCTION COMPRENANT :

- AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- ENTREE .

-SEJOUR DOUBLE OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE .

-1 CHAMBRE .

-1 SALLE DE BAINS .

-WC SEPARE .

-A L'ETAGE :

-3 CHAMBRES .

- SALLE DE BAINS .

- WC SEPARE .

- SOUS-SOL COMPLET AVEC GRAND GARAGE .

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 600 M2 CLOS .

SON PLUS : LIBRE TRES RAPIDEMENT .

MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN . PRIX MOYEN DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS ) LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES […] Voir l’annonce immobilière >>