Calvados (14) - BRETTEVILLE-SUR-LAIZE

A 8min du rond-point bleu du Leclerc d'IFS.

Commune avec commerces et écoles.

A vendre en EXCLUSIVITE !!

Découvrez cette jolie maison de ville de 97 m² sur une parcelle de 134 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée équipée.

Au premier étage : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : un grenier aménageable.

Vous bénéficiez également d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et comprenant un atelier, un WC et un coin buanderie. Puis d'une courette d'env. 16 m².

Chauffage Fuel + électrique. Chaudière. Construction en pierres de Caen. Huisseries PVC double vitrage. Vide sanitaire.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ VITALEPARGNE

URVILLE - À vendre – Maison avec jardin et vue dégagée

À proximité immédiate du bourg d’Urville, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et services des communes voisines.

Répartie sur trois niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et un bureau.

Au premier étage : deux chambres et une salle d’eau.

Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et une petite pièce de rangement.

Une cave en sous-sol complète le bien.

À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin avec vue dégagée sur la campagne, ainsi que d’un garage non attenant.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Le village dispose notamment d’une boulangerie, tandis que les principaux commerces et services du quotidien sont accessibles à environ 3 km, à Bretteville-sur-Laize : supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, bureau de poste et station-service

La maison se situe également à environ 16 km de Falaise, soit environ 15 à 20 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Les Clés du Littoral vous invite à découvrir, à seulement 20 minutes de Caen, sur la commune de Bretteville-sur-Laize, cette propriété nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible.

Bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue remarquable sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie rare, où calme, nature et espace se conjuguent harmonieusement.

Construite par les compagnons du devoir avec un réel souci de qualité, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques et présente un beau potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de modernisation.

Certaines photographies ont pu faire l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des acquéreurs. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et non contractuel.

Au rez-de-chaussée :

- Une belle entrée avec placard,

- Une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée,

- Une cuisine indépendante,

- Une chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur la nature,

- Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,

- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Une vaste mezzanine offrant de belles possibilités d'aménagement,

- Deux chambres supplémentaires,

- Une seconde salle d'eau,

- Un grenier isolé.

À l'extérieur, la propriété dévoile l'un de ses plus beaux atouts : un magnifique verger d'environ 4 000 m², accueillant une belle diversité d'arbres fruitiers. Vous découvrirez également un poulailler et une bergerie équipée de l'électricité.

Informations complémentaires :

Chauffage par pompe à chaleur

Taxe foncière : 1 332 €

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Caen.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Les Clés du Littoral.

ℹ️ Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Pierre vous propose : À quelques minutes de Bretteville sur Laize ! À découvrir sans tarder ! La roseraie pourrait être son deuxième prénom ! Nichée au cOEur du village de Barbery, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue + . Un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 1400 m² clos, arboré. Cette propriété bénéficie d'un aménagement soigné et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée offrant à chacun espace et intimité. Possibilité d'aménager une chambre, un bureau. à l'étage. Deux salles d'eau fonctionnelles ainsi que deux toilettes ajoutent au confort de vie quotidien. Pas de jaloux c'est sur chaque niveau ! Le double séjour lumineux, équipé d'un insert à bois est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Un garage attenant à la maison équipé d'une porte motorisée. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La qualité de la construction font de cette propriété un bien rare sur le marché. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la présence de la fibre optique et d'une ventilation mécanique assurant une atmosphère saine en toutes saisons. À l'extérieur, pas de place au compromis : un vaste terrain arboré de 1484 m² sans vis-à-vis vous promet des moments de détente en toute quiétude. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Une dépendance composé d'un carport et d'un second garage avec une porte motorisée. Plusieurs abris de jardin / bois. L'emplacement de cette maison est idéal, à quelques minutes des commodités du village de Bretteville sur Laize et à proximité de RN158 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison familiale avec jardin située a Bretteville sur Laize commune avec tous commerces et ecoles de la maternelle au college.

Charmante maison comprenant une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d'eau, WC, cellier et 3 chambres a l'étage dont 2 avec rangements

Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une jardin supplémentaire situé en face de la propriété.

Environnement calme, proche des commerces, écoles et services

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison individuelle moderne, lumineuse et entièrement personnalisable, située dans un cadre proche des commodités.

???? Les points forts du projet

Terrain : 357 m², bien exposé et entièrement viabilisé.Surface habitable : 95 m² optimisés, sans perte d'espace.Pièces : 3 chambres, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine américaine, 1 salle(s) de bain.Prestations : Maison basse consommation (normes RE2020), chauffage économique, volets roulants motorisés, garanties constructeur incluses (CCMI).???? Budget global

Prix : 230 700 € (Ce prix comprend : le terrain, la construction de la maison, les garanties ).

???? Contactez-nous dès aujourd'hui

Le terrain est disponible immédiatement. Pour étudier votre projet gratuitement, contactez-nous :

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Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE-VILLLE - PLAIN-PIED - GARAGE

Belle maison entièrement rénovée, située dans le centre-ville de Bretteville-sur-Laize, vous permettant de bénéficier de tous les commerces à proximité.

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace dinatoire ouvert sur le séjour, un cellier, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied.

- A l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- A l'extérieur, un jardin agrémenté de deux terrasses avec pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un garage pouvant également faire office d'atelier complète ce bien.

Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur

ATOUTS :

- RENOVATION

- BON DPE

- ISOLATION

- GARAGE / ATELIER

DPE : B

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 810euros et 1 190euros. Estimation réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison mitoyenne d'un côté de 91,7 m2 environ entièrement rénovée avec belle vue dégagée

Maison composée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une salle à manger, d'un salon (possibilité chambre) et d'un WC séparé.

À l'étage 3 chambres dont une avec un dressing, une petite pièce de rangement, une salle de douches et un WC séparé.

Ce bien a été rénové par :

- une Isolation Thermique par l'Extérieur,

- des fenêtres PVC oscillos-battantes double vitrage,

- des volets roulants manuels,

- la pose d'une isolation phonique sur les murs mitoyens,

- la pose d'un adoucisseur

- l'isolation du garage et buanderie avec changement par une porte d'entrée et la pose d'un plancher pour stockage

Beau jardin avec terrasse surélevée en bois et belle vue dégagée dans un secteur calme proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, médecins).

À visiter sans tarder

Cette annonce référence 352545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 220 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (155 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>