À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché.

Les maisons individuelles avec jardin situées à cette distance de la mer sont aujourd’hui particulièrement recherchées sur la côte vendéenne.

D’une surface de 40 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Sa belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d’espace.

À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un véritable atout pour savourer pleinement le cadre de vie en bord de mer.

Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio aux fermes marines, rénové, idéalement situé.

Résidence des Fermes Marines

A seulement 600 mètres des plages (accessible à pied), découvrez ce studio chaleureux et parfaitement agencé de 20 m², idéal pour des vacances au littoral ou un investissement locatif clefs en main. Entièrement et très bien rénové, ce bien combine confort optimisé, excellente isolation et cadre verdoyant au calme.

Agencement intérieur et Confort

Espace de vie : Pièce principale lumineuse, aménagée et équipée avec soin, proposant jusqu'à 3 couchages.

Cuisine : Espace cuisine moderne, aménagé et fonctionnel.

Sanitaires : Une salle d'eau rénovée avec douche et WC comprend une machine à laver.

Performance énergétique : DPE classe D / GES classe B (très bonne isolation thermique).

Extérieurs et cadre de vie

Patio et Extérieurs : Un bel espace extérieur ouvrant sur une grande pelouse dégagée au calme, agrémenté d'une partie ombragée devant le patio pour profiter pleinement des beaux jours.

Stationnement : Une place de parking réservée située directement devant l'entrée du logement (accès très facile).

Prestations de la résidence : Implantée au coeur d'un domaine paysagé et sécurisant de presque 30 hectares, la résidence des Fermes marines met à disposition une piscine, 6 courts de tennis et 8 terrains de pétanque.

Emplacement stratégique

Oubliez la voiture durant vos séjours : l'océan se trouve à 600 mètres, les commerces sont accessibles à pied et la piste cyclable longeant le littoral (reliant Saint-Gilles-Croix-de-Vie aux Sables-d'Olonne) passe aux portes du domaine.

Atouts et Rentabilité

État : Bien entièrement rénové, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer.

Potentiel locatif : Emplacement très recherché assurant un excellent rendement en location saisonnière.

Prix : 111 800 euros HAI (honoraires d'agence de 8,02 % à la charge de l'acquéreur, soit 103 500 euros net vendeur).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles (ALUR): […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la Corniche de Brétignolles sur mer et des commerces, au coeur des Fermes Marines, Bras Immobilier vous présente cette jolie maison studio meublée toute rénovée avec coin cuisine, une salle d'eau, une mezzanine, une cour et une place de parking.

Bien idéal pour du secondaire et saisonnier!

Réf : VEC731-DBT (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier du marais Girard, plage à pied, En Exclusivité, L'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'avoir votre résidence secondaire en bord de plage avec cette maison composée d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de bains.

Le plus : 2 terrasses et possibilité d'un garage en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

R2f : VSC719-DBT (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre de Brétignolles sur Mer, commerces à pied et proche de la mer.

Cette propriété développe une surface d'environ 180 m2 au coeur d'un parc de 2392m2 clos et arboré offrant un cadre de vie apaisant.

Le bien est composé d'un vaste entrée, une pièce de vie, une cuisine , une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.

A l'étage deux chambres, un dressing, un cabinet de toilette et un WC. L'ensemble est lumineux , bien distribué et fonctionnel.

Attenant à la maison un grand garage, un cellier, une chaufferie et en plus une annexe faisant office de pièce d'été vous laisse la possibilité de réaménagement ...

Un bien immobilier mêlant charme, volume et nature dans un cadre de vie recherché et privilégié.

Venez la visiter pour vous projeter !

Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4% soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison située en copropriété, dans un environnement privilégié, à proximité des plages et des commerces.

D’une surface d’environ 47 m² loi Carrez et 60 m² au sol, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant et d’un accès à une terrasse privative équipée d’une pergola bioclimatique et d’un store banne électrique.

À l’étage, vous trouverez une belle chambre, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.

Sous les combles, une troisième chambre d’une surface au sol de plus de 13 m² complète l’ensemble.

Une petite dépendance permet également de bénéficier d’un espace de stockage.

La maison bénéficie également de la jouissance de la piscine de la copropriété, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Maison en parfait état, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Marais Girard vous propose cette maison à Brétignolles sur Mer, proche plage : séjour avec cuisine, belle mezzanine, chambre, salle de bains, WC, deux jardinets, abri de jardin et stationnement. Construction locale de bonne facture, petit ensemble immobilier autonome sans charges. Quelques travaux de rafraichissement feront de cette maison une villégiature ou une résidence principale très agréable. Environnement calme et boisé. Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à Bretignolles-sur-Mer !

Cette maison design étage avec une couverture mixte bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 314m²

Résidence principale, cette maison design près de la mer, 5 minutes à pied est composée de 5 pièces répartie sur 122m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour de 60m², une chambre parentale avec une salle d'eau et son dressing,

A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxième chambre avec placard, d'une troisième chambre, avec placard, d'une quatrième chambre avec placard et d'une mezzanine.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 386000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>