1 / 15

Vente Maison à Breteil

5 pcs

4 ch

112㎡

284 850 € ^{(2 543 €/m²)}

Vente Maison à Breteil

5 pcs

4 ch

112㎡

284 850 € ^{(2 543 €/m²)}

1 / 15

Maison Breteil

Cette maison située à BRETEIL (35160), vient d'être vendue en 15 jours, de par la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.

Si vous aussi avez le projet de vendre, d'acheter, de louer ou souhaitez dans un premier temps bénéficier d'une ESTIMATION objective et professionnelle de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre de s délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.

Pour en savoir plus n'hésitez pas un instant, contactez notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier.

Idéalement située sur la commune de Breteil, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible et recherché, où la nature et la tranquillité se mêlent harmonieusement. D'une surface d'environ 112 m2, cette maison indépendante séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa conception moderne pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, bénéficiant d'une triple exposition nord/sud/ouest qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux, prolongé par un poêle à bois qui apporte une touche d'authenticité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains mixte et un second WC.

Les prestations techniques sont de qualité : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage au gaz de ville, volets mixtes électriques et manuels, et toiture en ardoises.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et bien exposé de 431 m2, agrémenté d'une pergola et d'un abri de jardin, idéal pour les moments de détente ou les repas d'été en famille. L'ensemble bénéficie d'un très bel environnement, à la fois calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités du centre-bourg et des axes principaux. Un grand garage de 30 m2 vient compléter ce bien.

A noter que les murs intérieurs sont restés bruts, et qu'il conviendra de prévoir la reprise complète des peintures, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement la décoration selon vos goûts et envies.

Cette maison, alliant confort moderne et qualité de construction, conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable et serein.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2529-V - 16/05/2026

DPE

102 kWh/m² .an

16* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

102

kWh/m².an

Emissions

16*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

16*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1150 €

1620 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
284 850 € ^{(2 543 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 850 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
431 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 282 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

Voir nos biens

Vente d’une maison à Gévezé

Clara nous accompagné avec beaucoup de rigueur et de bienveillance dans la vente de notre bien. Tout à été fait pour fluidifier les échanges dans un souci d'efficacité (pré visites, conseils, comptes-rendus précis, points d'étape, ...) Une professionelle que je recommande vivement. Un grand merci à elle

Achat d’une maison à Gévezé avec MPI

Clara a su nous accompagner du début jusqu'à la fin de notre achat. Elle a su répondre à toutes nos questions, quand elle n'était pas disponible ses collègues prenaient le relais. Nous sommes très heureux d'avoir été accompagné par Clara dans notre projet.

Vente d’une maison à la Chapelle Thouarault

Cette agence se distingue par son approche profondément humaine. Elle ne se limite pas à la vente, mais accompagne réellement les personnes dans cette étape importante de leur vie. Mr Robert a fait preuve d’une grande gentillesse et d’un soutien que je n’oublierai pas lors de la vente de la maison de mes parents

Achat d’une maison au Rheu

Agence réactive. Très bon accompagnement de Clara.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 284 850 €

Estimation

1 447 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Breteil

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Breteil

Vente maison 6 pièces

Breteil 35

428 000 € ^{(2 761 €/m²)}

Exclusivité Part@Parth ! Maison de charme en chaume, un bien rare alliant confort et cadre de vie paisible !

Cette maison édifiée en 1974, rénovée entièrement il y a 10 ans, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant, distribue harmonieusement les pièces du rez-de chaussée. Vous serez immédiatement charmés par l'espace vie combinant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour traversant Est/Sud/Ouest, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée offrant une atmosphère chaleureuse.

A ce même niveau, vous trouverez également un vaste bureau (avec accès autonome), communicant avec une chambre. W.C. avec lave-mains et vestiaire.

A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 14 m2 avec une salle de bain privative, deux autres chambres, une seconde salle de bain ainsi qu'un W.C. indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de stationnement (3 voitures), rangement ou d'aménagement.

A l'extérieur, une belle terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un carport.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre -bourg, des commerces et des écoles, et de […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

155㎡

Vente maison 5 pièces

Breteil 35

272 220 € ^{(2 836 €/m²)}

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTFORT SUR MEU !

Maison d'habitation refaite à neuf (cuisine, peinture, sols...) mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un toilette. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette. Garage attenant. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 449 m2.

Caractéristiques principales :

- maison refaite à neuf

- Maison fonctionnelle

- Beaux volumes

- Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

96㎡

Vente maison 6 pièces

Breteil 35

243 700 € ^{(2 048 €/m²)}

iad France - Janique Pincemin vous propose: En exclusivité à Breteil, à 15 minutes en train de la gare de Rennes, une magnifique maison à rénover avec jardin plein sud!

Vous cherchez une maison spacieuse avec un vaste jardin et un garage à Breteil ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à la sortie de centre de Breteil en direction de Rennes, cette maison de 119m² sur 2 étages offre de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée. Au même niveau un couloir distribue 3 belles chambres ( 9m2, 11m2, 13m2) ainsi qu'une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains.

Un magnifique escalier en travertin donne accès à l'étage composé d'un espace bureau, une petite chambre, une pièce d'eau avec lavabo et wc, ainsi qu'un espace d'environ 50 m2 au sol pouvant être aménagé pour créer une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative et/ou son espace dressing.

Une cheminée avec insert permet de chauffer le rez de chaussée ainsi que l'étage, et est complétée par un chauffage au fioul.

Le sous-sol complet vous permettra de garer votre véhicule tout en réservant des espaces pour du stockage ou y installer un atelier, et un espace cave à vin.

La toiture est en ardoise naturelle.

Construite en 1973, elle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves.

L'extérieur est un véritable atout de cette propriété. Sur un terrain de 712m², vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, vous pourrez profitez de la douceur de vivre en pays de Brocéliande tout en bénéficiant de la proximité de Rennes desservie par la halte SNCF en seulement 15 minutes en train. Proche du centre de Breteil vous pourrez bénéficier à pieds des […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

119㎡

Vente maison 7 pièces

Breteil 35

355 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Venez découvrir la visite immersive de cette belle maison .

L'agence MPI de L'Hermitage vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale située sur la commune de Breteil, offrant un cadre de vie particulièrement recherché grâce à son emplacement privilégié au calme d'une impasse, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. La commune est également desservie par le train (gare de Breteil) ainsi que par les cars Illenoo, facilitant vos déplacements au quotidien.

Votre agence vous propose cette belle maison traditionnelle, construite en 1995 en parpaings et briques, et couverte en ardoise naturelle.

D'une surface d'environ 153 m2, elle est édifiée sur un terrain agréable de plus de 550 m2 et bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité remarquable dans toutes les pièces.

Ce bien se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un salon-séjour, spacieux et lumineux qui s'articule autour d'une cheminée centrale et s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée Sud-Ouest. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement.

A l'étage, une belle mezzanine de 27 m2 dessert trois chambres supplémentaires et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 120 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Côté prestations : huisseries aluminium double vitrage, isolation en laine de verre, […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

153㎡

Vente maison 6 pièces

Breteil 35

240 000 € ^{(2 353 €/m²)}

Maison – BRETEIL – 4 CHAMBRES-EXCLUSIVITE AMANDA

Arsati immobilier vous présente votre future chez vous ;

Une Maison de type 6 pièces de 103m² habitable, composée d'un jardin et d'un garage.

Elle se compose de la manière suivante :

Au RDC: un garage, une chambre avec salle d'eau et un cellier .

Au premier Étage: une pièce à vivre, une cuisine équipée aménagée donnant accès à une grande terrasse et véranda.

Au deuxième étages : trois chambres et une salle d'eau.

Côté système de chauffage : la maison a un insert bois et des radiateurs électrique.

L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison quatre chambres avec un joli terrain et une grande terrasse bien exposée pour profiter des extérieurs, du calme de l'environnement tout en étant à quelques pas des commodités.

L'avis de notre commercial :Breteil, charmante commune aux portes de Rennes, offre un cadre de vie paisible entre nature et dynamisme, avec commerces, écoles, gare et accès rapide à la métropole rennaise.

Contactez dès maintenant Elodie Henry au :

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

102㎡

Vente maison 3 pièces

Breteil 35

188 100 € ^{(2 726 €/m²)}

SOUS OFFRE D'ACHAT!

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER !

A BRETEIL, à proximité des commerces, écoles, arrêt bus et train, une maison mitoyenne par un côté comprenant un lumineux séjour de 40m2 avec une cuisine ouverte, un cellier, un Wc; A l'étage: un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un Wc.

Le tout sur un terrain de 241m2 idéalement exposé sud avec un garage et plusieurs stationnements sur une cour bitumée.

Classe Energie: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 188 100 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

69㎡

Vente maison 5 pièces

Breteil 35

142 000 € ^{(1 560 €/m²)}

BRETEIL, maison d'habitation à révover datant des années 1900 ( mitoyenne d'un côté ) d'une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle de 522m² .

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre et une salle de bains. À l'étage, un palier desservant deux chambres.

Un cellier avec douche, un grenier, un ancien four à pain et un abri voiture non fermé. Une cour et du parking devant la maison.

TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR / MAISON LOUEE - BAIL EN COURS

Diagnostics et Audit énergétique à disposition.

Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 €.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 4 pièces

Breteil 35

292 600 € ^{(2 184 €/m²)}

SOUS OFFRE D'ACHAT!

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER ! Bien rare, maison d'habitation et hangar avec anciens locaux commerciaux en plein centre!

A BRETEIL, à proximité des commerces, transports (bus et train) et écoles, une maison de 134m2 comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m2 équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc, une chaufferie; A l'étage: un dégagement avec rangements desservant 3 chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, une salle de bains, wc.

Chaudière au gaz de ville.

Un hangar de 160m2 au sol avec 3 greniers d'environ 50m2 sur l'ensemble.

Egalement d'anciens locaux commerciaux de plus de 70m2 répartis sur 4 bureaux, une mezzanine et un Wc.

Le tout sur un terrain de 608m avec une terrasse et un puits.

Classe Energie: E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv

Prix de 292 […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

134㎡

Vente maison 5 pièces

Breteil 35

239 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez cette maison située à seulement 20 minutes à l’Ouest de Rennes, dans le quartier du Chesnot à Breteil. Cette commune permet un accès rapide à Rennes grâce à la gare et dispose de plusieurs commerces.

Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage, elle comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC. 2 places de parking privatives devant la maison, dont une sous carport. Chauffage individuel au gaz + ballon d'eau chaude thermodynamique. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.

Disponible de suite !

Le PSLA, le Prêt Social Location Accession, est un dispositif qui vous permet d’accéder à la propriété sous conditions de ressources.

Ce dispositif se caractérise par 2 phases :

-Une phase de location, pendant laquelle le futur acquéreur occupe le logement tout en payant une redevance correspondant à sa future mensualité de prêt. Cette phase dure […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

103㎡

Informations locales Breteil

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Maison à Breteil

284 850 € ^{(2 543 €/m²)}

Vente Maison à Breteil

284 850 € ^{(2 543 €/m²)}

Maison Breteil