Votre nouveau chez vous ! T4 de 87m² avec extérieur(s)

- Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T4 tout confort

Surface : 87m² de pur bonheur

Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Extérieur(s) : Oui

Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cette maison 4 pièces de 87m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette magnifique maison de 4 pièces, idéalement située au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 262m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 175m²

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** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

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À Brest (29200), découvrez cette agréable maison de 115 m², située dans un environnement calme et familial, à seulement 6 minutes à pied des rives de la Penfeld.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie et offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec stationnement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté transport, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts Bibus accessibles en seulement 2 à 3 minutes à pied (lignes 1, 5, 22, 30 et 42) et le tramway.

Côté pratique, école primaire, collège et supermarchés à proximité.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement recherché et une vue qui fait la différence !

Dans un secteur prisé de Brest, cette petite maison en pierre d'environ 49 m² bénéficie d'une vue sur le port de commerce, tout en offrant le charme et le caractère des maisons anciennes brestoises.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre de belle superficie avec dressing et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement appréciable.

Entretenue au fil des années, elle ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

Tout-à-l'égout conforme.

Une maison pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un emplacement central et recherché, une vue sur le port et un bien avec une véritable identité brestoise.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier recherché des Quatre Moulins à Brest, cette maison d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 234 m² entièrement close, offre un beau potentiel après rénovation.

Le rez-de-jardin se compose d'un garage, d'une pièce, d'une salle de bains ainsi que d'une véranda donnant accès à un agréable petit jardin clos. Cet espace offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Le deuxième niveau dispose d'un palier/mezzanine pouvant être aménagé en bureau, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un petit grenier.

La parcelle permet également de bénéficier d'un stationnement devant la maison, sur la propriété.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une configuration intéressante et un véritable potentiel de personnalisation, dans un secteur agréable de Brest.

Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT, PROCHE DU TECHNOPOLE ET DE LA PLAGE

3 chambres • Séjour de 40 m² plein sud • Terrasse de 18 m²

Profitez d’une maison neuve disponible dès maintenant, idéalement située entre bassin d’emploi et littoral.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT AU QUOTIDIEN

Au niveau principal, découvrez une belle pièce de vie de 40 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 18 m².

Une suite parentale avec salle d’eau et un cellier complètent ce niveau et permettent une vie quotidienne de plain-pied.

Au rez-de-jardin, l’espace nuit accueille deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains.

Deux stationnements complètent la maison.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

La maison bénéficie d’équipements sélectionnés pour offrir confort, qualité et performance au quotidien :

• Chauffage au sol

• Menuiseries aluminium

• Volets roulants électriques

• Isolation thermique renforcée

• Garantie constructeur 10 ans

ENTRE TECHNOPOLE ET LITTORAL

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité du Technopôle et de Thales, tout en restant proche de la plage de Sainte-Anne-du-Portzic.

Commerces et écoles sont rapidement accessibles à pied et les lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville en 15 minutes.

LES AVANTAGES DU NEUF

Maison disponible immédiatement • Frais de notaire réduits à 2,5 %

VOTRE MAISON EST PRÊTE. VENEZ LA DÉCOUVRIR.

Contactez-moi pour connaître le prix, organiser une visite et réaliser gratuitement votre […] Voir l’annonce immobilière >>

29200 - BREST - ST MICHEL/GAMBETTA - MAISON 137 m² AVEC JARDIN, VÉRANDA + SOUS-SOL AMÉNAGÉ - 4 CHAMBRES

Un emplacement privilégié, le charme de l'ancien et un véritable jardin en plein cœur de Brest.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne du début du XXᵉ siècle, idéalement située en plein centre de Brest, entre Saint-Michel et le boulevard Gambetta.

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuse, offrant 4 chambres, une agréable véranda ouverte sur le jardin et plus de 40 m² de surface supplémentaire au sous-sol.

COTE JOUR :

La maison s'organise autour d'un double séjour et d'une cuisine ouverts sur une véranda de 18 m².

Véritable pièce supplémentaire de la maison, la véranda bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin entièrement clos de hauts murs, un espace rare et privilégié en centre-ville, à l'abri des regards.

Un WC indépendant avec lave-mains et rangement, complète l'espace de vie.

COTE NUIT :

L'espace nuit offre 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Une configuration particulièrement appréciable pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace bureau au rez-de-chaussée, selon vos besoins.

Le sous-sol semi-enterré, quasi entièrement aménagé, constitue un véritable atout et développe plus de 40 m² de surface supplémentaire :

Salle de jeux, salle de sport, home-cinéma, bureau, atelier ou espace dédié aux loisirs, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

LES PLUS !

Emplacement central recherché

Maison ancienne pleine de charme

Véranda de 18 m²

Jardin entièrement clos de hauts murs

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

Plus de 40 m² de sous-sol aménagé

Cave à vins

Fenêtres intégralement remplacées et système de chauffage renouvelé en 2016

Un léger rafraîchissement suffira à moderniser la maison et à lui redonner tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez une opportunité unique dans la charmante ville de Brest, un terrain de 607m² situé dans un lotissement en pleine expansion. Ce terrain offre une vue dégagée et une orientation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il est également bien desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication. Vous y avez la possibilité de construire la maison de vos rêves, qu'elle soit contemporaine, traditionnelle ou écologique, tout en respectant les règles d'urbanisme en vigueur. Imaginez une maison bois de type étage, d'une surface de 102m², répartie sur deux niveaux. Son toit plat lui confère une allure résolument contemporaine. La maison à ossature bois offre un confort thermique et une faible consommation énergétique grâce à une architecture bioclimatique. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, avec de grandes fenêtres assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un environnement agréable et dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (99000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 228000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>