Belle maison familiale de 170 m² à proximité du jardin botanique du Stang-Alar

Venez découvrir cette belle maison familiale de 170 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du jardin botanique du Stang-Alar et de toutes les commodités.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d’un très beau parquet, qui lui confère charme et authenticité.

Vous découvrirez également une cuisine aménagée, à rafraîchir selon vos envies, donnant accès à une véranda en aluminium qui apporte une belle luminosité à l’ensemble.

Ce premier niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage, vous profiterez de cinq chambres de belles dimensions et disposant de rangements, ainsi que d’une seconde salle d’eau et d'un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des pièces selon vos besoins.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espaces de rangement, local technique avec chaudière et stationnement pour deux véhicules.

Les atouts de cette maison :

- Un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied du jardin botanique du Stang-Alar.

- La proximité de l’école Charles-de-Foucauld, un véritable avantage pour les familles.

- De beaux volumes, avec sept chambres au total, idéals pour une grande famille.

- Une maison bien entretenue, dans laquelle des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.

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Maison de 87m² à BREST avec 149m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à BREST (29200)

• Prix : 314 900 €

• Surface habitable : 87m² — beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 149m² : un jardin de 130m² et une terrasse de 19m²

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

Ce qui distingue la maison ne tient pas qu'aux mètres carrés : c'est l'indépendance au quotidien et l'absence de voisinage direct.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'entrée privative et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent dans le confort quotidien. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.

On entre par un accès contrôlé — digicode, interphone, vidéophone — et le logement est équipé d'une alarme.

Les 149m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Livraison au 4eme trimestre 2028 : un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose d'acquérir cette magnifique demeure, idéalement située à deux pas du vallon du Stang-Alar.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Implantée en impasse, dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une façade exposée plein sud et d'un très beau jardin arboré, parfaitement entretenu. Il y règne une véritable quiétude.

Avec ses sept chambres, cette propriété offre de très beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace. Son important potentiel permettra également d'imaginer différents projets d'aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.

La maison dispose d'un sous-sol bénéficiant d'une remarquable hauteur de 2,60 m, pouvant notamment permettre d'y stationner des véhicules au gabarit imposant.

Côté technique :

La construction est en parpaings avec dalles béton au rez-de-chaussée et à l'étage. Les fenêtres sont en PVC, la chaudière gaz a été installée il y a environ sept ans. Une cheminée vient compléter les prestations de cette demeure, promettant de chaleureuses soirées au coin du feu.

Saine et bien entretenue, cette maison nécessite néanmoins un rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour.

Une propriété aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un environnement paisible et d'un très beau potentiel.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 350630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST ? SAINT-PIERRE MAISON T6 DE 120 M2 ? 4 CHAMBRES ? BEAU POTENTIEL

Réf : SI00636-SR

Située dans le quartier de Saint-Pierre à Brest, découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant environ 120 m2 habitables sur un terrain de 376 m2. Une maison à rafraîchir qui présente un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Répartie sur trois niveaux, elle propose au niveau principal une entrée, un salon-séjour de plus de 31 m2 bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une chambre avec salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 13 m2, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés.

Le niveau inférieur accueille une quatrième chambre ainsi qu'un sous-sol d'environ 46 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et le stationnement.

Cette maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et d'un diagnostic de performance énergétique classé D.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de valoriser les volumes existants, tout en conservant les atouts de cette construction traditionnelle.

A proximité des commerces, des écoles et des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON BREST BOURG DE SAINT MARC

EXCLUSIVITE ACTION IMMO!!

Située en plein coeur du bourg de Saint-Marc, découvrez cette maison de caractère construite avant 1900, qui a su conserver tout le charme de son époque.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour.

Cet espace convivial se prolonge par une véranda offrant un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une belle exposition Sud et Est.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.

Le grenier permettra d'offrir un espace de jeux ou de stockage supplémentaire.

Le sous-sol offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie, une chambre disposant d'une douche, d'une salle de jeux, d'une buanderie, ainsi qu'un grand atelier.

La maison bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et efficacité énergétique.

A l'extérieur, vous trouverez une serre ainsi que deux places de stationnement privatives avec portail sécurisé complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Buffon vous propose : BREST, Quartier quatre Moulins, Maison des années 30 avec GARAGE. Dans une ruelle calme, à proximité des transports et commerces, maison T8 de caractère présentant de belles prestations et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée de chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une cuisine récente, une buanderie, un bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, une autre salle d'eau, un bureau. Une terrasse bien exposée, sans vis à vis, grand jardin clos avec cour intérieure, et un GARAGE complète la prestation. Toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Buffon mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère du XVII siècle 163 m² 5 chambres Brest Lambézellec / Bohars

Amoureux de belles demeures et de charme authentique, cette propriété est faite pour vous !

À proximité des bourgs de Lambézellec et de Bohars, découvrez cette élégante maison du XVII siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

D'une surface d'environ 163 m², elle propose 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que des combles entièrement aménagés, offrant de nombreux espaces pour accueillir une famille.

Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique façade en pierres apparentes, ses encadrements en pierre et ses volets en bois qui témoignent du caractère et de l'histoire de cette demeure.

À l'intérieur, le charme opère immédiatement avec une belle association de pierres apparentes, poutres anciennes et matériaux traditionnels. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, bénéficie d'une cheminée en pierre avec poêle à bois, idéale pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison.

La maison s'ouvre également sur un agréable espace extérieur paysagé, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste.

Les + de cette propriété

- Maison du XVII siècle

- Environ 163 m² habitables

- 8 pièces

- 5 chambres

- Combles entièrement aménagés

- Superbe façade en pierres apparentes

- Poutres anciennes et éléments de caractère

- Cheminée en pierre avec poêle à bois

- Jardin et espaces extérieurs agréables

- Environnement calme

- À proximité de Lambézellec et Bohars

Un bien rare offrant un véritable charme de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - BREST SAINT-MICHEL

Au coeur du très recherché quartier Saint-Michel, découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1930, dont la somptueuse façade annonce immédiatement le charme et l'élégance des lieux.

Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, cette demeure associe avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduits par ses superbes parquets, ses rosaces d'époque, ses belles hauteurs sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.

La maison offre une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m2 bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une chambre supplémentaire ou espace bureau aménagé en mezzanine sous les combles.

A l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>