Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Siam

BREST PETIT PARIS Référence SI00670-TGNous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 72 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en béton construit en 1974, à Brest. Ce bien en bon état général bénéficie d'une exposition Ouest offrant un salon-séjour lumineux . Il comprend deux chambres avec grands placards , une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose de beaucoup de placards et rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, avec des radiateurs. . Les fenêtres en PVC double vitrage . L'appartement est desservi par la fibre optique. Situé à proximité des transports en commun, il est également proche de plusieurs écoles , d'une crèche municipale, ainsi que de commerces et services de proximité. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé à Brest. Le bien est proposé au prix de 139 100 euros honoraires inclus (dont 7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur).Concernant la performance énergétique, le logement est classé DPE : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1080euros et 1520euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Ce bien vous est proposé par Barraine IMMO Brest. Une opportunité rare de vivre en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 153 lots (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc).Charges annuelles : 1252.88 euros.

BARRAINE IMMO - EXCLUSIVITE - A VENDRE : Maison à Lambezellec, 4 chambres, jardin Réf : PZ00395-FLNous vous proposons à la vente cette charmante maison de 130 m2, idéalement située dans le quartier recherché de Lambézellec à Brest, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Construite en 1920, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez notamment séduit par sa spacieuse pièce de vie de 60 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Nord-Sud et agrémentée d'une cheminée.Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, un par étage, offrant un agencement idéal pour une famille.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 232 m2, comprenant un jardin, une terrasse et une dépendance de 9 m2, pratique pour le rangement.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces à quelques minutes, écoles à proximité, arrêt de bus à une minute et tramway accessible en une dizaine de minutes. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence BARRAINE IMMO. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BREST SAINT-PIERRE. Ref : SI00635-KSSituée à Brest, dans le secteur de Saint-Pierre, cette maison indépendante de type T5, élevée sur sous-sol de 72m2 développe une surface habitable de 96,81 m2, sur un terrain de 950m2. Le premier niveau comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 27 m2 exposé sud-ouest, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, un dressing, des WC et deux greniers. Le sous-sol vous permettra de garer votre voiture, ranger et aménager un espace atelier.Construite en 1972, cette maison présente un bon état général extérieur et un intérieur à rafraîchir, permettant d'envisager des travaux de modernisation selon les besoins et les envies. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants en PVC et d'une couverture en ardoises. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs et produisant également l'eau chaude sanitaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Son terrain de 954 m2 et son sous-sol constituent des caractéristiques complémentaires pour un projet d'achat de maison à Brest.Le quartier Saint-Pierre, situé sur la rive droite de Brest, bénéficie de la présence de commerces, de services et d'établissements scolaires. Le secteur permet notamment d'accéder au centre commercial Iroise, aux commerces du boulevard de Plymouth ainsi qu'aux transports en commun, dont la ligne A du tramway. Plusieurs équipements sportifs et services de proximité complètent l'environnement de cette maison familiale à Brest, au sein de Brest Métropole.Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie E pour la consommation énergétique et en catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation conventionnelle d'énergie primaire est de 306 kWh/m2/an et les émissions de gaz à effet de serre sont estimées à 67 kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir davantage de renseignements sur cette maison à vendre à Brest Saint-Pierre ou organiser une visite, contactez votre agence Barraine IMMO Brest Siam. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUIPAVAS SI00665-RSA vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 30,88 m2 situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien datant de 1939, au centre de Guipavas. Ce bien, exposé sud-ouest, comprend une chambre et un séjour de 14,56 m2. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Une isolation thermique par l'extérieur a récemment été réalisée. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'immeuble compte 4 étages au total. La localisation est idéale, à seulement 0,10 km des commerces, 2 minutes à pied des arrêts de bus et des écoles telles que l'Ecole primaire publique Louis Pergaud, le Collège Vizac et le Collège privé Saint-Charles. Le tramway est accessible en 15 minutes. La mer se trouve à 4 km, et une piscine est disponible à 3 km. Ce bien est proposé au prix de 128 400 euros par l'agence Barraine IMMO - Brest Siam. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 816 euros.

BREST KERBONNE - ROUTE DE LA CORNICHE Référence SI00680-TGIdéalement situé sur la route de la Corniche, proche de la base navale, et avec accès rapide à la côte et aux plages, venez découvrir ce bel appartement, bien rénové. Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue (Ravalement et isolation combles en 2025), cet appartement de 5 pièces d'une surface de 86 m2 dispose d'une spacieuse pièce de vie . Cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois belles chambres spacieuses et bien aménagée, salle d'eau. L'appartement dispose également de nombreux rangements, et d'une cave. L'appartement peut être vendu meublé. Le bien est proposé au prix de 199 900 euros honoraires inclus (dont forfait 9 900euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur).Concernant la performance énergétique, le logement est classé DPE : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1130 euros et 1580 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Ce bien vous est proposé par Barraine IMMO Brest. Une opportunité rare de vivre en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.Charges annuelles : 1321.32 euros.