Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Siam

BREST - JEAN JAURES - Ref : SI023613-KSAu coeur du quartier Jean Jaurès, découvrez cet appartement de caractère de 70,72 m2, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les cinémas, les passerelles d'art, les restaurants, les commerces, les transports en commun, les écoles, une salle de sport ainsi que le parking de Kerfautras accessibles en quelques minutes à pied.Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement sept logements, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux et sa rénovation soignée. La pièce de vie de près de 40m2 accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial aussi confortable au quotidien que propice à recevoir.L'espace nuit comprend une chambre de près de 13 m2, une salle d'eau contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.Entièrement rénové en 2018, ce bien bénéficie de prestations de qualité : isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium, chauffage électrique par radiateurs à inertie avec programmation pièce par pièce et ventilation mécanique contrôlée récente. Son diagnostic de performance énergétique classé C constitue un véritable atout pour un appartement construit dans un immeuble des années 50.Parfaitement entretenu, cet appartement allie le charme des beaux volumes à un confort moderne, dans un environnement où tout peut se faire à pied. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant profiter pleinement de la vie brestoise qu'à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence Barraine IMMO Brest - Siam vous invite à découvrir ce bien lors d'une visite. Les volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation prennent toute leur dimension une fois sur place. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour le découvrir. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 864.71 euros.

A VENDRE BREST CROIX ROUGESitué au coeur du secteur recherché de la Croix-Rouge à Brest, découvrez cet appartement T1 de 20,77 m2, au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1890 et composé de seulement trois niveaux.Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une agréable luminosité naturelle. Son séjour de 12,90 m2 constitue un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement comprend également une kitchenette, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique.L'immeuble est sécurisé par un digicode et raccordé à la fibre optique.Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces sont accessibles à seulement 500 mètres, les transports en commun à 50 mètres, et les principaux établissements d'enseignement (école de la Croix-Rouge, ISEN, facultés et groupe scolaire de Kerichen) se trouvent à proximité immédiate.Grâce à sa situation privilégiée, au coeur d'un secteur étudiant et dynamique, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de location.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Barraine IMMO ? Brest Siam. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 540 euros.

Exclusivité Brest - Secteur Saint MartinRef SI00549-RSAppartement 3 Duplex situé en arrière courIdéal Pied à Terre ou investissement locatif.Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces en Duplex, d'une surface de 47 m2, situé au RDC et 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, dans le secteur étudiant de Saint Martin - Place Guérin à Brest. Ce bien, dispose d'une cuisine américaine, d'un séjour de 12,50 m2 exposé sud-est, de 2 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. La localisation est idéale : à seulement 2 minutes du tramway (arrêt Octroi), 3 minutes des bus, 1 minute des écoles élémentaire publique Guérin et maternelle publique Bugeaud, et à 0,10 km des commerces. La mer est accessible à 3 km, et une piscine se trouve à 1,5 km. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez l'agence Barraine IMMO - Brest Siam pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.

A VENDRE A BREST KERBONNE Référence : SI00531-DSBarraine IMMO - Brest Siam vous propose à la vente un appartement duplex spacieux de 5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, dans le secteur prisé de Kerbonne à Brest. Ce bien de 122,01 m2 habitable (149m2 au sol) offre un séjour lumineux de 61,72 m2 exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain douche et baignoire, ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière, et un insert cheminée apporte un charme supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures privatives. L'appartement est idéalement situé à seulement 8 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus, et à 0,5 km des commerces. Le quartier est très bien desservi en écoles, avec notamment le Collège Notre-Dame de Kerbonne, l'Ecole Notre-Dame de Kerbonne, l'Ecole maternelle Quatre Moulins, l'Ecole primaire publique Quatre Moulins, et l'Ecole élémentaire publique Kerargaouyat à proximité. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien rare allie confort, emplacement et charme de l'ancien. Contactez Barraine IMMO pour organiser une visite. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros.

LANNILIS CENTRE Réf : SI00535-WSIdéalement située dans le centre de Lannilis à deux pas du Leclerc, venez découvrir cette charmante maison familiale édifiée en 1979 sur une belle parcelle de 487 m2.Développant 96m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée, une large entrée, une chambre de 14.73m2, un grand garage de 47m2 et surtout une véranda exposée Sud de 13m2. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10.5m2, une grande pièce de vie traversante de 25,66m2 ainsi qu'une cuisine et salle d'eau.La propriété offre un agréable jardin bien aménagé et entretenu.Si la maison demande un rafraichissement intérieur, tous les travaux permettant de rendre la maison performante énergétiquement ont déjà été faits ( Fenêtres PVC double vitrage, isolation extérieure, isolation des combles, changement des radiateurs?) La maison est idéalement située à seulement 0,5 km des commerces, avec un accès facile à plusieurs écoles (Ecole primaire Kergroas, Ecole maternelle de Kergroas, Collège privé Saint-Antoine, Collège Pays des Abers), une maison de l'enfance, ainsi que des supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et autres commodités. La connexion internet est assurée par la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et bien située à Lannilis.Contactez votre agence Barraine IMMO Brest pour organiser une visite. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)