Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Siam

BREST - CENTRE VILLE JAURES. Réf : 5870-PFDécouvrez ce charmant appartement de 5 pièces, d'une surface de 123 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 30 en bon état, au coeur du centre-ville de Brest, secteur Jaurès. Ce bien lumineux offre une vue mer exceptionnelle et se compose de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants garantissent confort et isolation. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec le tramway Jean Jaurès à seulement 5 minutes, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et écoles à proximité immédiate. La connexion internet est optimisée avec la fibre optique et l'ADSL disponible. Ce bien rare à la vente est proposé au prix de 336 000 euros. Contactez l'agence Barraine IMMO pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au coeur de Brest. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.

Appartement T4 à vendre Brest Bellevue dernier étage avec terrasseRéf : SI00630-SRA vendre à Brest, secteur Bellevue, appartement T4 de 74,5 m2 situé au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Son exposition sud et sa situation en hauteur permettent de profiter d'un séjour lumineux et d'une vue dégagée depuis la terrasse. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 27,5 m2 exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée de 7,5 m2, de deux chambres de 13,5 m2 et 9 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace de rangement complète l'agencement intérieur. Le logement est en bon état intérieur et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz remplacée en 2026. Une terrasse et une cave viennent compléter le bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et bénéficie de la fibre optique. L'emplacement permet de rejoindre rapidement les commodités du quartier, avec les commerces à environ 500 mètres ainsi que des accès au bus et au tramway indiqués à deux minutes.L'appartement est situé dans une copropriété de 55 lots d'habitation, sans procédure.DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 600 euros et 2 180 euros, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec comme principaux atouts sa situation au dernier étage, son séjour exposé sud et sa terrasse. (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours) - dont 55 lots habitation.Charges annuelles : 1409 euros.

EXCLUSIVITE - BREST - CENTRE-VILLE. Réf : SI00640-PDMIdéalement situé en plein coeur du centre-ville de BREST (29200), dans le secteur de Saint-Marin, Rue Jean Jaurès, venez découvrir ce bien atypique de 180 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1950.Implanté en retrait de la rue, à l'intérieur de la copropriété, ce vaste plateau bénéficie de lumière naturelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse permet d'imaginer un véritable loft aux volumes ouverts, mais également un projet professionnel ou un usage mixte habitation/activité.Le bien est aujourd'hui entièrement à rénover, laissant ainsi une grande liberté dans la conception et l'organisation des espaces. Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un lieu atypique à façonner intégralement selon leur projet.D'une surface de 180 m2, le local est exposé Ouest et dispose actuellement de fenêtres en PVC double vitrage. Un volume rare en plein centre-ville, offrant une véritable page blanche pour imaginer un projet sur mesure.L'emplacement constitue un véritable atout : tramway et bus à seulement une minute à pied, écoles à environ 3 minutes et commerces du centre-ville accessibles rapidement. Le bien est proposé au prix de 213 000 euros honoraires inclus, dont 13 000euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur.Concernant la performance énergétique, le bien étant actuellement dépourvu de système de chauffage, son DPE individuel est vierge (consommations non exploitables). A titre informatif, le DPE collectif réalisé à l'échelle de l'immeuble est classé D, avec une consommation conventionnelle de 217 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 38 kg CO?/m2/an.Ce bien vous est proposé par Barraine IMMO Brest. Une opportunité rare de vivre en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1800 euros.

Maison spacieuse à rénover à Landerneau - 7 chambres, hyper centreRéf: SI00624-SRA vendre au coeur de Landerneau, cette maison de 208 m2 sur 3 étages offre un fort potentiel avec ses 13 pièces dont 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Située sur un terrain de 188 m2, cette demeure de 1914 nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. Des magnifiques volumes, des grandes hauteurs sous plafond, du parquet massif, tout est réuni pour créer une magnifique demeure ou immeuble. Un jardin clos de murs sans vis-à-vis en centre ville ajoute une vraie plus value à cette demeure. Vous serez à seulement 50 mètres des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, et à 3 minutes des écoles telles que le Lycée de l'Elorn, l'Ecole élémentaire Saint-Julien et l'Ecole primaire privée Saint-Julien. De nombreuses boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants et autres services sont accessibles à pied. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets pliants ajoutent au charme de cette bâtisse ancienne. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves au coeur de Landerneau. Contactez Barraine IMMO - Brest Siam pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BREST - PILIER ROUGE / OCTROI. Réf : PC00507-KSDécouvrez cet appartement à vendre situé à Brest, dans le secteur du Pilier Rouge - Octroi. Avec une surface généreuse de 101.13 m2, cet appartement au dernier étage (3ème étage sur 3) se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La cuisine américaine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour offre une belle luminosité et une surface de 28m2. Profitez d'un cadre de vie calme grâce à la hauteur sous plafond de 2.70 m et au bon état général de l'appartement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'eau chaude est également fournie par la chaudière. Vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave privative.L'immeuble, construit en 1955, est en béton avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Situé à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway 'Pilier Rouge', cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces, restaurants, et services tels qu'une pharmacie, des supermarchés, et des boulangeries. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 171 kWh/m2/an et 34 Kg CO2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente. (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.Charges annuelles : 980 euros.