Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Siam

A VENDRE A BREST KERBONNE Référence : SI00531-DSBarraine IMMO - Brest Siam vous propose à la vente un appartement duplex spacieux de 5 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, dans le secteur prisé de Kerbonne à Brest. Ce bien de 122,01 m2 habitable (149m2 au sol) offre un séjour lumineux de 61,72 m2 exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain douche et baignoire, ainsi que deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière, et un insert cheminée apporte un charme supplémentaire. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures privatives. L'appartement est idéalement situé à seulement 8 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus, et à 0,5 km des commerces. Le quartier est très bien desservi en écoles, avec notamment le Collège Notre-Dame de Kerbonne, l'Ecole Notre-Dame de Kerbonne, l'Ecole maternelle Quatre Moulins, l'Ecole primaire publique Quatre Moulins, et l'Ecole élémentaire publique Kerargaouyat à proximité. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Ce bien rare allie confort, emplacement et charme de l'ancien. Contactez Barraine IMMO pour organiser une visite. (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros.

BREST - LAMBEZELLEC - Ref : SI00559-KSSituée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1975 développe environ 140 m2 habitables sur une parcelle de 480 m2 environ. Elle bénéficie d'un sous-sol complet de près de 85 m2 comprenant garage, atelier, buanderie et espaces de stockage. Son environnement privilégié, bordé par une zone naturelle, ainsi que la qualité de sa construction en font un bien particulièrement agréable à vivreLe rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. Deux des chambres disposent chacune d'un espace bureau indépendant aménagé dans les combles, accessible par un escalier privatif depuis la chambre, offrant au total près de 20 m2 de surfaces complémentaires, idéales pour le télétravail, les études ou une salle de loisirs.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son vaste espace garage, son atelier, sa buanderie et ses nombreux rangements. Vous apprécierez également son accès entièrement goudronné facilitant le stationnement et les manoeuvres.Cette maison de bonne construction nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin d'exprimer pleinement tout son potentiel. Elle bénéficie néanmoins de prestations techniques déjà appréciables avec des menuiseries PVC double vitrage récentes, un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte et un diagnostic de performance énergétique classé D.Une maison familiale de qualité, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché à Brest.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence Barraine IMMO Brest - Siam vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brest - LE GUELMEUR - Ref : SI00477-RSDécouvrez cette maison spacieuse de 150 m2 habitables, située dans le secteur prisé du Guelmeur - Saint-Marc à Brest. Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau, Terrain de 291 m2. La maison, construite en 1938 a été surélevée en 1970, elle offre un potentiel certain et attend vos idées de décorations pour une seconde jeunesse.A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 12.91 m2 qui profite du soleil couchant, un séjour de 27,41 m2 à double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, une salle à manger de 13.97 m2 qui pourrait être ouverte sur la cuisine et vers le séjour par le hall. Ainsi, vous pourriez profiter après travaux, d'une pièce de vie de 61.11 m2 en faisant communiquer les pièces. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau aménagée. WC au premier et au second. Au niveau du jardin, deux grandes chambres de près de 14 m2. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, Chaudière au gaz de 2014. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à son ambiance.A l'extérieur, la maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le garage fermé, le parking extérieur et la cave offrent un espace de rangement appréciable. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes en tramway des commodités, avec des commerces à moins d'un kilomètre et plusieurs écoles à proximité, dont l'Ecole Diwan Guelmer et l'Ecole primaire publique Le Forestou. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et la mer, accessible en 3 km. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'Agence Barraine IMMO Brest - Siam pour plus d'informations.

BREST SAINT-PIERRE - CAVALE BLANCHE / Réf : SI00463-DS A vendre à Brest plus précisément dans le quartier de Saint-Pierre proche de Plouzané et de ses plages, une élégante maison familiale élevée en 1933. Elle offre 188,20 m2 habitables répartis en 8 pièces, 5 grandes chambres dont une en enfilade pouvant faire office de bureau ou encore de dressing. Le tout est implanté sur un terrain de 403 m2 et bénéficie d'une exposition plein sud. La pièce de vie, composée d'une véranda isolée et chauffée prolongée par un salon-séjour, offre près de 65 m2 baignés de lumière.Cette maison au charme des années 30 est dotée d'une très belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est pratique, fonctionnelle dispose d'un four à pizza, d'une arrière cuisine - buanderie et d'un accès direct au garage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz installée en 2023.A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 25 m2 avec mezzanine ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir environ trois véhicules. Une terrasse complète l'ensemble pour les moments de détente. Le bien dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre, d'une VMC et d'un système d'alarme.Idéalement située, la maison se trouve à une minute à pied de l'arrêt de tramway Coat Tan, et à deux minutes de l'école primaire Jean de La Fontaine. Les commerces sont à seulement 200 mètres et plusieurs parcs à proximité permettent de profiter facilement de la nature.Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère à Brest. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Barraine IMMO Brest ? Siam.

EXCLUSIVITE - PLONGONVELIN - TREZ-HIRRef SI00439-RS - MAISON NON MITOYENNE DE PLAIN PIED ACHEVEE le 15 Avril 2011Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, située dans un secteur très résidentiel et calme de Plougonvelin, à seulement 1 km des commerces et à proximité de la plage. Avec une surface habitable de 72,90 m2, et 91 m2 de surface utile, cette propriété dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, et offre une pièce de vie exposée sud-est et Sud-ouest de 32.67 m2 avec cuisine est aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage au sol électrique et à un ballon d'eau chaude électrique. Le terrain de 287 m2 est entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un garage fermé de 18.10 m2 et une terrasse pour vos repas en plein air. Possibilité de créer une suite parentale par le garage.L'accès à la maison est facilité pour les personnes à mobilité réduite. La conformité de raccordement au réseau d'eaux usées et d'eaux pluviales a été validée le 12/12/2022. A proximité, vous aurez accès à plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole primaire Roz Avel et l'Ecole maternelle Roz Avel, ainsi qu'à des infrastructures de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !