Iad France - Youen Robert vous propose : MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – BRECH À proximité directe de la gare d’Auray et des axes routiers. Découvrez cette élégante maison de plain-pied construite en 2023, offrant environ 127 m² habitables sur un terrain entièrement clos et paysager de 458 m². Située au calme d’une impasse, cette maison séduit immédiatement par son environnement paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne et un état irréprochable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. Baignée de lumière, cette pièce s’ouvre naturellement sur une terrasse en composite ainsi qu’une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie extérieur. La maison propose également une agréable suite parentale d’environ 22,43 m² composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau avec WC. Cette suite bénéficie d’un accès direct au jardin. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent cette première partie de la maison. Un second espace, parfaitement distinct, est desservi par un couloir et comprend deux chambres d’environ 13 et 13,5 m². Toutes deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire complète cet espace nuit. Un garage carrelé et motorisé d’environ 15 m² ainsi qu’un espace buanderie d’environ 12 m² complètent l’ensemble. SES ATOUTS : Maison récente de 2023 – Normes RE2020 Encore sous garanties décennales Construction de qualité Volets roulants motorisés avec batterie Garage motorisé et carrelé Maison située au calme d’une impasse À proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et des axes routiers Assainissement : tout-à-l’égout Une maison confortable et fonctionnelle dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Brech, proche Auray. Dans une impasse, au calme. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant une entrée, cuisine, séjour donnant sur une terrasse, salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bains. Garage. Grenier. Le tout sur un terrain de 717m².(photos […] Voir l’annonce immobilière >>

Plain-pied proche Auray TGV Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Brech', aux portes d'Auray (côté gare TGV) : lumineuse maison de 1978 entretenue, offrant 142 m2 habitables de plain-pied, sur 694 m2 de parcelle paysagée et arborée au calme d'un quartier résidentiel prisé. Le côté jour s'ouvre sur une entrée avec dégagement et placard, développe une vaste pièce de vie de 53 m2 dotée d'un insert et orientée Sud-Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose une première suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante et WC, 2 chambres, des WC séparés, un coin buanderie, un bureau, et une deuxième suite parentale avec salle de bains et WC attenants. Ses plus : un double garage avec porte automatique, une cave et une terrasse de 40 m2 orientée Sud-Ouest. Située sur Brech', commune attenante à Auray (56400) par le Nord, cette maison aux volumes généreux vous permet de lier le plaisir de vivre au calme, tout en étant à quelques courtes minutes de déplacement des services marchands et non-marchands utiles au quotidien. En effet, de cette adresse vous êtes : - immédiatement sur le sentier du Pont Romain - à 1 km du Parc de l'Abbaye de la Chartreuse - à 2 km de la gare TGV d'Auray et de la vallée de Tréauray - à 3 km du Musée de St Dégan - à 4 km du Port de St Goustan, du centre-ville, du centre Culturel Athéna et de l'hôpital d'Auray - à 5 km de l'étang de Poulben, du complexe sportif Ti Brec'h, de la Mairie de Brech' et de l 'accès à la N 165 qui dessert -entre autres- les presqu'Îles de Quiberon et de Rhuys - à 6 km de la Za de Kerbois […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier vous invite à découvrir cette maison dont vous pourrez apprécier les 4 avantages exclusifs :

1. Sa localisation

Située à moins d'un kilomètre des commerces et 5 minutes en voiture de la gare TGV d'Auray, cette maison vous offrira un savoureux mélange entre ville et campagne, avec une vue dégagée plein ouest offrant les plus beaux couchers de soleil.

2. Son espace et ses volumes

Avec ses 138 m2 dont un espace de travail au sous-sol (véritable local avec accès distinct), cette maison offre un potentiel allant jusqu'à 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et une grande pièce de vie très lumineuse de 54 m2 avec sa cuisine ouverte. Le tout sur plus de 2000 m2 de terrain et un espace de stationnement très généreux pour vous, la famille, les amis mais également les camions et le matériel de votre société !

3. Ses prestations

Ce bien offre une construction saine, des performances énergétiques correctes avec un DPE classe D, sans anomalie électrique, une cuisine entièrement équipée, un poêle à granules récent dans votre pièce de vie, 3 pièces d'eau pour 4 chambres, des huisseries récentes, un grand garage en sous-sol avec pièce buanderie/lingerie, ainsi qu'un garage non attenant, et un double accès véhicules avec porte motorisée, un préau à aménager en cuisine d'été ou autre, et un terrain entièrement clôturé de murs et paysagé.

4. Son rapport qualité/prix imbattable

Vous aurez du mal à trouver une maison offrant de tels volumes et prestations, à un prix aussi raisonnable ! Cette maison est actuellement une des plus belles opportunités sur le secteur de Brech dans cette gamme de prix sans avoir à s'éloigner à plusieurs kilomètres des commerces ou acheter beaucoup plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche gare d'AURAY, entre VANNES et LORIENT, sur la commune de BRECH, dans parc verdoyant, belle maison rénovée, au fond d'une impasse comprenant :

Une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi ouverte aménagée équipée, deux dégagements avec placards, une chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie avec douche, un WC, une pièce.

A l'étage : Un couloir mezzanine, trois chambres, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante chaumière au calme sur terrain constructible

Située dans un hameau paisible, entourée de belles longères, cette authentique chaumière saura vous séduire par son cadre verdoyant et son potentiel.

Elle comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, un bureau, ainsi que deux pièces d'eau. Un garage, un grenier et une remise en pierre idéale pour le rangement complètent l'ensemble.

Vous profiterez également d'un puits et d'un terrain clos d'environ 1 500 m², entièrement constructible.

À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve de séduira par ses prestations soignées, son confort moderne et ses équipements pensés pour le quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison offre une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'un espace de stockage pratique pour vélos, planches ou matériel complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain familiale ainsi qu'un WC indépendant accueillent confortablement toute la famille.

Côté prestations :

Maison neuve aux finitions de qualité

Toiture en zinc

Cuisine aménagée et équipée

Terrasse exposée sud

Récupérateur d'eau de pluie de 3000 L alimentant les WC et l'arrosage du jardin

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de BRECH :

charmante maison familiale de plain-pied construite au début des années 2000, dans un environnement calme et agréable.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir petits et grands.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clos d'environ 1 880 m², idéal pour les moments de détente.

Un bien rare alliant tranquillité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose !

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>