Située sur la commune de Brech, cette charmante maison en pierre offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'ornement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou troisième chambre, selon vos besoins. Une salle d'eau complète également l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes de la voie express et de la ville d'Auray. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle opportunité!

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Elle dispose de 3 chambres, d`une très belle pièce de vie, d`une suite parentale au rdc comprenant un accès SDE privative, de grands espaces lumineux, un garage à voiture de 15m2, 2 WC, une SDB équipée et des beaux volumes de rangements.

Idéal dans le secteur, proche des sentiers et très facile d`accès, l`emplacement requiert tous les atouts de votre recherche proche des commodités à prix très accessible!

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• Maison récente aux normes RE 2020

• Chauffage adapté basse consommation RE2020

• Grandes menuiseries avec volets roulants électriques IO

Pour prendre RDV: Alexandre GIRAULT au O7 64 05 88 84

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Prix avec assurance dommages ouvrage comprise.

Hors peintures et sols des chambres.

Assainissement collectif,

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• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

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• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : Idéalement situé proche d`Auray, Belle surface de constructibilité (rare sur le secteur) sur terrain plat viabilisé en quartier résidentiel.

Prévoir assainissement individuel.

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Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Non loin du bourg de Brech, nous vous proposons cette maison en pierre d'environ 130 m2, sur environ 500 m2 de terrain. Elle est aujourd'hui séparée en deux logements de type 3, idéale pour un projet de location, mais peut toutefois être réhabilitée en une seule habitation. Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cette authentique longère en pierre à Brech, nichée dans un environnement naturel préservé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse avec sa grande cheminée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie avec WC complètent cet espace.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale et son dressing, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un grand garage.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un WC avec lave-main et un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités selon vos projets.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin paysagé, de deux terrasses et d'une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. En complément du garage, deux cabanons de jardin permettent de ranger outils, tondeuse et matériel d'extérieur.

Cette maison, soignée et entretenue, allie le charme de la pierre et le confort de vie, et conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison de famille.

Un bien rare situé sur la commune de Brech, à 3,5 km du bourg, 8 km du centre d'Auray et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux axes routiers.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité d'Auray, et des accès à la N165, cette maison traditionnelle de 1978, cossue, vous offre de généreux volumes afin d'y loger confortablement votre famille. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, bureau et salle de bains au rdc.

le 1er étage dessert une belle mezzanine, deux chambres spacieuse et salle d'eau avec wc

Posée sur un jardin arboré d'env. 1000 m², vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Demeurance

Maison neuve à construire – 88 m² – 3 chambres + garage – Terrain 360 m² viabilisé

À vendre : projet de construction d'une maison neuve de 92 m² habitables sur un terrain viabilisé d'environ 360 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel.

La maison se compose :

D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

De trois chambres confortables,

D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,

De WC séparés,

D'un garage attenant.

Ce projet répond aux dernières normes thermiques en vigueur (RE 2020), vous garantissant une maison économe en énergie, bien isolée et respectueuse de l'environnement.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Terrain constructible déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une étude personnalisée de votre projet.

Mme COZIC

Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels

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Je vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand grenier aménageable sur la commune de BRECH , proche d'AURAY et de toutes ses commodités .

Cette propriété se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour exposé plein Sud et avec une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une cheminée pour le plaisir des soirées d'hiver .

Une cuisine meublée et équipée avec une arrière cuisine et son accès au garage et son sous sol ainsi que le grand grenier aménageable .

Un dégagement donne sur un wc , une salle d'eau 4 chambres avec penderie et placard dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et WC .Un bureau avec l'installation de la fibre et un grand placard de rangement .

Un garage indépendant au fond du jardin et un carport pour le bois .

Le tout sur un jardin arboré de 1800 M2 .

Contactez moi pour organiser une visite .

LES +++

très bonne isolation et de bonne construction

Chauffage au sol.

Gros potentiel d'aménagement au grenier.

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Prix du bien : 495 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €

Honoraires TTC : 3,13 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025

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