A découvrir, jolie maison en pierres d'environ 57 m2 située à Bréal-sous-Vitré dans un hameau au calme.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau, un WC et un salon-séjour avec cheminée.

- A l’étage : une chambre.

Terrasse avec préau, dépendance en pierres, abris […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu en Exclusivité chez BLOT VITRE ! Maison 4/5 chambres proche Vitré

Vous recherchez une maison alliant espace, modernité et tranquillité aux portes de Vitré ? Cette belle propriété a tout pour vous séduire !

? Nichée dans un environnement calme, sur un terrain très bien entretenu pelousé et arboré, grande partie goudronnée, elle vous accueille par une élégante entrée avec portail électrique automatique.

À l'intérieur, profitez de plus de 135 m² habitables, parfaitement agencés :

✅ Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, chaleureusement équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

✅ 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

✅ Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire.

✅ Un bureau/chambre en RDC, parfait pour le télétravail ou les projets personnels.

Côté annexes, rien ne manque :

? Grand garage

? Cave

? Dépendance

☀️ Belle terrasse pour profiter des beaux jours.

Une maison où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille, à seulement quelques minutes de Vitré.

Classe énergie : C ; Classe climat : […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez BLOT VITRE ! Maison 3 chambres + bureau proche Vitré

Maison familiale 135 m² avec véranda de 20 m², garage et atelier – Bréal-sous-Vitré

Située dans un lotissement calme à Bréal-sous-Vitré, sur l'axe Vitré–Laval, découvrez cette maison de 135 m² habitables construite en 1999 et en parfait état.

Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et des annexes pratiques ? Ce bien pourrait bien vous séduire !

La maison s'organise autour d'un séjour avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à granulés et bénéficie également d'une exposition sud et ouest. Dans son prolongement, une véranda de 20 m² vient agrandir agréablement l'espace de vie et offre un espace supplémentaire à apprécier au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pour un quotidien facilité.

Un étage adapté à la vie de famille

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un agencement permettant de concilier vie familiale, télétravail et espaces personnels.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.

À l'extérieur, le terrain de 479 m² accueille un garage attenant avec grenier , un atelier ainsi qu'un terrain de boules, idéal pour profiter de moments conviviaux.

Implantée dans un lotissement calme, la maison bénéficie d'une situation intéressante :

À environ 10 minutes de Vitré

À environ 5 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et de sa gare, sur l'axe Vitré–Laval

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

Réf.. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement au Cabinet Diard Immobilier.

A 5 minutes de l'accès Rennes / Laval, au fond d'une impasse,

Venez découvrir ce pavillon de 1996 comprenant au rez de chaussée : un salon / séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et un grenier.

Beau terrain exposé Sud avec terrasse et barbecue, dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage tout simplement.

Bel atout, la maison bénéficie de panneaux solaires permettant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre nouveau cadre de vie avec cette charmante maison de plain-pied signée par TRECOBAT, implantée sur une belle parcelle viabilisée en lotissement et bénéficiant d'une agréable exposition Sud. Situé à seulement neuf minutes de Vitré, ce terrain offre le compromis idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant parfaitement accessible. Vous apprécierez la proximité de Vitré, des axes majeurs menant à Rennes, Laval et Paris, ainsi que de la gare de Saint-Pierre-la-Cour située à seulement six minutes. D'une superficie habitable de 65,32 mètres carrés, cette habitation optimisée propose un hall d'entrée accueillant, un bel espace de vie, ainsi que deux chambres confortables situées de plain-pied. Elle dispose également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un garage accolé très pratique. L'architecture traditionnelle de la maison est sublimée par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Proposée à un prix de base de 158 351,28 euros, cette opportunité rare allie confort, modernité et emplacement privilégié pour concrétiser enfin votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24340 euros), les frais de notaire estimés 3466 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158351 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Bréal sous vitré. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

A Bréal-sous-Vitré, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle construite en 1975, proposée en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 053 m², elle développe près de 101 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, ainsi qu'un sous-sol. Son jardin spacieux et verdoyant offre un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services de Bréal-sous-Vitré et de Saint-Pierre-la-Cour. La gare de Vitré permet également de rejoindre facilement Rennes et Laval.

Ce VIAGER OCCUPE , constitue une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir un bien immobilier avec une forte décote d'occupation. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation selon les conditions prévues au contrat.

Conditions financières :

Valeur vénale du bien : 170 000 euros

Prix net vendeur : 60 000 euros

Honoraires : 13 500 euros, à la charge de l'acquéreur

Prix honoraires inclus : 73 500 euros

Taxe foncière : 700 euros par an

Performances énergétiques :

DPE : classe E 307 kWh/m²/an

GES : classe B 10 kg CO?/m²/an

Dépenses énergétiques annuelles estimées : environ 2 000 euros

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé figurent dans les mentions légales de l'annonce.

Une solution d'investissement destinée aux acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à long terme, dans un secteur paisible et bien relié à Vitré et aux principaux axes de circulation.

DPE E 307 GES B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2 030 euros et 2 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située aux portes de Vitré, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre de nombreux atouts à ses futurs propriétaires.

Ne cherchez pas, aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur et tout est entretenu avec soin, vous n'aurez plus qu'une seule chose à faire : vider vos cartons et profiter !

Nous commencerons la visite par une entrée aménagée et fonctionnelle qui donne accès d'un coté à l'espace nuit et de l'autre à l'espace jour. Le salon-séjour lumineux fait 35m2. Il a été agencé de meubles sur mesure moderne qui optimisent l'espace. Il est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 11m2 soit une pièce de vie de 46m2 avec possibilité d'extension si vous le souhaitez.

Pratique de la cuisine, vous accédez à une arrière cuisine fonctionnelle de 8m2 puis au garage.

Nous poursuivrons par l'espace nuit. Il comprend un wc séparé de 3m2, une salle de bain spacieuse de 10m2 avec double vasque, douche et baignoire, deux chambres de 10m2 environ avec placard et une chambre de 15m2 avec placard. Vous auriez aimé un petit coin bureau ? C'est prévu, un espace bureau a été aménagé dans le couloir.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

Le mode de chauffage est une pompe à chaleur installée il y a 4 ans et vous avez également un poêle à granulés.

Direction le garage... enfin le double garage avec donc 2 portes électriques. Il est spacieux et lui aussi bien agencé de placards et il est isolé. Il fait 47m2 et vous avez la même surface au dessus, facilement accessible.

Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 980m2 entièrement close par un portail et un portillon électriques équipé d'un interphone. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis à vis et du jardin équipé d'un abri de jardin. La cour est enrobée.

Alors cette maison semble correspondre à vos critères de recherche ? Ne tardez pas, appelez-moi pour des renseignements complémentaires ou peut-être fixer […] Voir l’annonce immobilière >>