SOUS OFFRE

A Bréal-sous-Vitré, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle construite en 1975, proposée en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 053 m², elle développe près de 101 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres, ainsi qu'un sous-sol. Son jardin spacieux et verdoyant offre un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services de Bréal-sous-Vitré et de Saint-Pierre-la-Cour. La gare de Vitré permet également de rejoindre facilement Rennes et Laval.

Ce VIAGER OCCUPE , constitue une opportunité patrimoniale permettant d'acquérir un bien immobilier avec une forte décote d'occupation. Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation selon les conditions prévues au contrat.

Conditions financières :

Valeur vénale du bien : 170 000 euros

Prix net vendeur : 60 000 euros

Honoraires : 13 500 euros, à la charge de l'acquéreur

Prix honoraires inclus : 73 500 euros

Taxe foncière : 700 euros par an

Performances énergétiques :

DPE : classe E 307 kWh/m²/an

GES : classe B 10 kg CO?/m²/an

Dépenses énergétiques annuelles estimées : environ 2 000 euros

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé figurent dans les mentions légales de l'annonce.

Une solution d'investissement destinée aux acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à long terme, dans un secteur paisible et bien relié à Vitré et aux principaux axes de circulation.

DPE E 307 GES B 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre2 030 euros et 2 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle opportunité signée par TRECOBAT avec ce projet de maison de plain-pied d'une surface habitable de 81,01 m², implantée sur une magnifique parcelle viabilisée en lotissement bénéficiant d'une excellente exposition Sud. Situé à seulement 9 minutes de Vitré, ce terrain offre le compromis idéal pour installer votre nouveau cadre de vie au calme, tout en restant parfaitement accessible grâce à la proximité de Vitré, de l'axe Rennes, Laval et Paris, ainsi que de la gare de Saint-Pierre-la-Cour située à seulement 6 minutes. Conçue pour votre confort au quotidien, cette habitation de type plain-pied se compose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, idéalement complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique et un garage accolé. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'un élégant revêtement en ardoise. Cette construction allie modernité et sérénité pour répondre parfaitement à vos attentes. Laissez-vous séduire par cet environnement privilégié et concrétisez enfin votre projet immobilier en toute tranquillité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24340 euros), les frais de notaire estimés 3466 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179587 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez BLOT VITRE ! Maison 3 chambres + bureau proche Vitré

Maison familiale 135 m² avec véranda de 20 m², garage et atelier – Bréal-sous-Vitré

Située dans un lotissement calme à Bréal-sous-Vitré, sur l'axe Vitré–Laval, découvrez cette maison de 135 m² habitables construite en 1999 et en parfait état.

Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et des annexes pratiques ? Ce bien pourrait bien vous séduire !

La maison s'organise autour d'un séjour avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à granulés et bénéficie également d'une exposition sud et ouest. Dans son prolongement, une véranda de 20 m² vient agrandir agréablement l'espace de vie et offre un espace supplémentaire à apprécier au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pour un quotidien facilité.

Un étage adapté à la vie de famille

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un agencement permettant de concilier vie familiale, télétravail et espaces personnels.

Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.

À l'extérieur, le terrain de 479 m² accueille un garage attenant avec grenier , un atelier ainsi qu'un terrain de boules, idéal pour profiter de moments conviviaux.

Implantée dans un lotissement calme, la maison bénéficie d'une situation intéressante :

À environ 10 minutes de Vitré

À environ 5 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et de sa gare, sur l'axe Vitré–Laval

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

Réf.. […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement au Cabinet Diard Immobilier.

A 5 minutes de l'accès Rennes / Laval, au fond d'une impasse,

Venez découvrir ce pavillon de 1996 comprenant au rez de chaussée : un salon / séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une buanderie et une pièce de stockage. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC et un grenier.

Beau terrain exposé Sud avec terrasse et barbecue, dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage tout simplement.

Bel atout, la maison bénéficie de panneaux solaires permettant de […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre nouveau cadre de vie avec TRECOBAT et découvrez cette belle opportunité de plain-pied à seulement 9 minutes de Vitré. Implantée sur une parcelle viabilisée en lotissement bénéficiant d'une agréable exposition Sud, cette maison de 71,59 m² habitables allie parfaitement calme et accessibilité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'axe Rennes, Laval et Paris, ainsi que de la gare de Saint-Pierre-la-Cour située à seulement 6 minutes. Conçue pour offrir un confort de vie optimal avec une orientation au Sud, cette construction moderne dispose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, idéalement complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le bien comprend également un garage perpendiculaire pratique ainsi qu'un carport fonctionnel pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. L'alliance parfaite entre un emplacement de choix et une maison pensée pour votre bien-être vous attend.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24340 euros), les frais de notaire estimés 3466 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151822 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre future maison signée TRECOBAT, idéalement implantée sur une belle parcelle viabilisée en lotissement et bénéficiant d'une superbe exposition Sud. Situé à seulement 9 minutes de Vitré, ce cadre de vie calme et préservé profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de Vitré, de l'axe Rennes-Laval-Paris et de la gare de Saint-Pierre-la-Cour accessible en 6 minutes seulement. Ce projet de construction vous invite à découvrir un modèle aux volumes optimisés d'une surface habitable de 73 mètres carrés, inspiré de l'esprit Penty avec sa toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, cette maison à combles aménagés propose trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau privative de plain-pied. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique et fonctionnel. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Une opportunité rare à saisir pour allier sérénité, emplacement stratégique et qualité de construction pour votre foyer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24340 euros), les frais de notaire estimés 3466 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, jolie maison en pierres d'environ 57 m2 située à Bréal-sous-Vitré dans un hameau au calme.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d’eau, un WC et un salon-séjour avec cheminée.

- A l’étage : une chambre.

Terrasse avec préau, dépendance en pierres, abris […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE TERRAIN + MAISON

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Bréal sous vitré. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais […] Voir l’annonce immobilière >>