Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

4 pcs
3 ch
82㎡

261 900 € (3 194 €/m²)

Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

4 pcs
3 ch
82㎡

261 900 € (3 194 €/m²)

Maison Bréal-sous-Montfort

À découvrir à Bréal-sous-Montfort : SPACIEUSE maison T4 de 82m².

EN BREF

• Maison à Bréal-sous-Montfort (35310)

• Prix : 261.900 €

• SURFACE HABITABLE : 82m² — beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres SPACIEUSES

• Exposition Nord

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres CONFORTABLES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort. Orientée Nord, la maison offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La maison bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur de Bréal-sous-Montfort (35310) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL5208876 - 11/11/2026

L’essentiel

  • 82 m² habitables : pour profiter de beaux volumes au quotidien.
  • Trois chambres : dont une suite parentale, adaptées à la vie de famille.
  • Deux pièces d’eau : avec une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau avec douche.
  • Performance énergétique A : et émissions de gaz à effet de serre classées A.
  • Frais de notaire réduits : pour alléger le coût d’acquisition.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 900 € (3 194 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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