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Vente Maison à Bréal-sous-Montfort

5 pcs
4 ch
99㎡

293 900 € (2 969 €/m²)

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99㎡

293 900 € (2 969 €/m²)

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Vente maison 5 pièces
Vente maison 5 pièces
Vente maison 5 pièces

Maison Bréal-sous-Montfort

Bréal-sous-Montfort !

Orientée Ouest, cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 99m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains moderne avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un agréable programme neuf. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, une opportunité à saisir. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le programme est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Ouest favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 293.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OL5194026 - 10/11/2026

L’essentiel

  • 99 m² et quatre chambres : Une maison de cinq pièces avec séjour spacieux et cuisine ouverte.
  • L’indépendance d’une maison : Profitez d’un cadre calme, sans voisin au-dessus ni en dessous.
  • Performance énergétique A : Une construction HQE conçue pour limiter les consommations d’énergie.
  • Exposition ouest : Elle favorise la lumière naturelle et les apports solaires.
  • Un quotidien pratique : Commerces, écoles, services et transports à proximité. Livraison prévue au 4e trimestre 2027.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    293 900 € (2 969 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
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* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Cette maison familiale, parfaitement entretenue, se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards sur-mesure desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition EST/OUEST, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage : Un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.

CONSTRUCTION 2024, DPE A, PRESTATIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
117㎡
 
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Accueil Immobilier Vente maison Bretagne Ille-et-Vilaine Bréal-sous-Montfort

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