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Situé Rue de la Maladrie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 270

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Bréal-sous-Montfort

** Magnifique 4 PIÈCES de 82m² - EN ÉTAGE -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 82m² au rez-de-jardin et orienté nord. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Livraison: 4eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier, à BREAL-SOUS-MONTFORT, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et du centre-bourg, cette belle maison familiale non mitoyenne de 159 m² habitables (173 m² au sol), édifiée sur un terrain clos de 558m², conjugue avec harmonie volumes généreux, confort moderne et qualité de vie.

Dès l'entrée, la pièce de vie principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Cet espace de plus de 53 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée dans une atmosphère chaleureuse. Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plus de 13m² avec placards et une salle d'eau privative entièrement rénovée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une vaste extension de 26 m² complète ce niveau et pourra accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une activité professionnelle. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres disposant toutes d'aménagements de rangement. La chambre parentale développe 24 m² au sol tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 16 m² et 15 m² au sol. Une élégante salle de bains, entièrement refaite, propose baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin, entièrement réaménagé récemment, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille.

Côté prestations, de nombreux travaux récents garantissent confort et sérénité : radiateurs électriques remplacés, tableau électrique refait sans aucune anomalie au diagnostic, ballon d'eau chaude récent. Les menuiseries aluminium double vitrage du rez-de-chaussée sont équipées de volets roulants motorisés et les Velux de l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Rennes, dans un cadre privilégié où règnent calme et intimité, cette élégante propriété en pierre s'épanouit au cœur d'un parc paysager d'environ 6 300 m2, soigneusement arboré et préservé de tout regard.

À seulement quelques minutes de Bréal-sous-Montfort, des principaux axes et de la forêt de Brocéliande, elle offre une qualité de vie rare, associant le charme intemporel de l'ancien à des prestations pensées pour le confort d'aujourd'hui.

Développant près de 395 m2 habitables, la demeure révèle des volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin, invitent à partager des instants conviviaux dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, conjugue fonctionnalité et convivialité.

L'organisation intérieure privilégie une vie de plain-pied avec trois espaces nuit indépendants au rez-de-chaussée, dont une vaste suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'étage accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aux usages multiples, pouvant aisément devenir bureau, salle de loisirs, espace bien-être ou chambre additionnelle.

Véritable signature de cette propriété, un espace entièrement consacré à la détente abrite une piscine intérieure chauffée, offrant un prolongement naturel aux pièces de vie et un confort d'utilisation en toute saison. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement de la quiétude des lieux.

Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec cinq garages, un hangar ouvert, un bûcher, un chenil ainsi qu'un boulodrome, répondant aussi bien aux besoins d'une résidence familiale qu'à ceux d'un projet d'accueil.

Une seconde maison indépendante, entièrement rénovée en 2024 et implantée sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de BREAL SOUS MONTFORT , une maison d'habitation de construction traditionnelle d'une surface habitable de 123m².

Ce bien immobilier est composé d' une entrée desservant la salle de séjour-salon avec cheminée ( insert ), une véranda ouvrant sur le jardin , cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre au rez-de-chaussée, salle de douche et wc .

L'étage de la maison est aménagé d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, wc.

Un grenier aménageable offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire .

Vous apprécierez les deux garages attenants à la maison dont un garage prévu pour le stationnement d'un camping-car .

Vous pourrez également profiter d'un beau terrain clos d'une superficie de 510 m² aménagé d'un abri de jardin et abri bois.

Pour votre information , ce bien est équipé […] Voir l’annonce immobilière >>

BREAL SOUS MONTFORT. En plein centre ville, découvrez cette maison ancienne de caractère d'une surface de 190m² environ édifiée sur une parcelle de 780m². Elle se compose d'un vaste salon séjour de 56m² , une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie attenante, une chambre, wc. Au 1er étage, une mezzanine dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le dernier étage offre une 6ème chambre et un grenier.

Deux caves en sous-sol viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée dans le bourg, en impasse dans un environnement verdoyant, ce bien de plus de 220 m2 habitable sur un terrain de près de 1300 m2 est rare sur le marché. Cette construction de qualité réalisée en 1999 est idéalement exposée et profite pleinement de son jardin et de sa terrasse sans vis à vis, c'est une maison accueillante et lumineuse, idéale pour recevoir.

Grâce à ses volumes, vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 57 m2 réparties entre la salle à manger et l'espace salon avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m2, un vaste hall d'entrée avec placard, une suite parentale comprenant une chambre et son dressing, une salle d'eau récente avec meuble double vasque et une large douche avec un receveur plat. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec placard, une arrière-cuisine, une buanderie et un wc.

A l'étage : une mezzanine distribue quatre chambres sur parquet ayant chacune un accès aux balcons, une salle de bains, un wc, une lingerie et une grande salle de jeux.

Chauffage par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, est alimenté par une chaudière gaz à condensation de marque FRISQUET changée en 2022. Fenêtres double vitrage PVC et aluminium. Couverture en ardoises naturelles.

Saisissez cette belle opportunité et tombez sous son charme lors de la visite.

Assainissement collectif. DPE C (153 kWh/m2) et GES C (27 kg CO2/m2) - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée dans le bourg, en impasse dans un environnement verdoyant, ce bien de plus de 220 m2 habitable sur un terrain de près de 2 000 m2 dont une partie constructible est rare sur le marché. Cette construction de qualité réalisée en 1999 est idéalement exposée et profite pleinement de son jardin et de sa terrasse sans vis à vis, c'est une maison accueillante et lumineuse, idéale pour recevoir.

Grâce à ses volumes, vous bénéficierez d'une pièce de vie de plus de 57 m2 réparties entre la salle à manger et l'espace salon avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m2, un vaste hall d'entrée avec placard, une suite parentale comprenant une chambre et son dressing, une salle d'eau récente avec meuble double vasque et une large douche avec un receveur plat. Au même niveau, vous trouverez un bureau avec placard, une arrière-cuisine, une buanderie et un wc.

A l'étage : une mezzanine distribue quatre chambres sur parquet ayant chacune un accès aux balcons, une salle de bains, un wc, une lingerie et une grande salle de jeux.

Chauffage par le sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage, est alimenté par une chaudière gaz à condensation de marque FRISQUET changée en 2022. Fenêtres double vitrage PVC et aluminium. Couverture en ardoises naturelles.

Saisissez cette belle opportunité et tombez sous son charme lors de la visite.

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