Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.
Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :
• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).
• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).
• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.
• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.
À l'Étage (45,33 m² habitables) :
• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).
• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.
• Un second WC indépendant.
Les points forts du projet :
• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).
• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.
• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme
Pour plus de renseignements sur les plans, les options de finitions ou pour adapter ce projet sur votre secteur, contactez nous dès maintenant !
Contactez notre agence de Rennes pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. alex_breal_110102026 - 10/11/2026
L’essentiel
4 chambres dont une suite parentale :
La maison comprend trois autres chambres à l’étage.
Pièce de vie de 38,64 m² :
La cuisine ouverte et les grandes baies vitrées favorisent la luminosité.
Confort énergétique :
Projet conforme à la RE 2020, avec pompe à chaleur et DPE A.
Terrain de 422 m² au calme :
Un environnement propice à la vie de famille à Bréal-sous-Montfort.
Garage de 21,71 m² :
Il dispose d’un accès direct à la maison.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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Cette maison familiale, parfaitement entretenue, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards sur-mesure desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition EST/OUEST, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.
A l'étage : Un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
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Terr 301㎡
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