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VENTES Boutenac-Touvent
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Votre abonnement a bien été pris en compte.327 maisons en vente proche de Boutenac-Touvent
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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142 000 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saujon
iad France - Sabine Daudin vous propose: A 10 minutes de Saujon, au coeur de Nancras, (commerces et écoles à quelques mètres) je vous propose cette charmante maison de 75m² à étage avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poële à bois d'environ 20 m2, une cuisine séparée de 13 m² aménagée et ouverte sur la terrasse, des wc complètent cet espace. La terrasse offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses : une première chambre de 11m² et une seconde chambre mansardée de 14m². Un WC et une salle d'eau complètent cet étage.Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Une cave de 20 m² et accessible se situe sous le salon.Nancras profite d'une situation géographique privilégiée, avec de nombreux points d'intérêt à proximité : l'île d'Oléron à 32km, Rochefort à 27km, Royan à 22km, Saujon à 10km et Saintes à 21km. Cette maison est idéale dans le cadre d'un premier achat ou investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 59 21 55
329 000 €
(2 812 €/m²)
Maison 5 chambres
Saujon
iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m²Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année.La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements.Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …).N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 24 29 05
276 000 €
(2 936 €/m²)
Maison 3 chambres
Saujon
iad France - Pierre Menut vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec parquet bois, salon/salle à manger et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est entièrement aménagée.La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rafraîchie. Les toilettes sont indépendantes.La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins.À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 604 m² permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, avec peu de vis-à-vis.Cette maison bien entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 24 29 05
258 500 €
(1 723 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saujon
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Maison de ville atypique mitoyenne en hypercentre de Saujon. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing, d'un cellier-buanderie ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 34m2 avec pergola bioclimatique et d'un jardin clos. A l'étage, 4 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une porte indépendante vous donne accès à une terrasse avec un escalier extérieur. Garage avec galetas non attenant, 2 places de stationnement sur la parcelle. Une dalle en béton vous permet d'installer un jacuzzi ou bien un cabanon de jardin. Confort: Volets roulants manuels, chauffage électrique, poèle à granulés et adoucisseur. Bonne isolation du bien. Si ce descriptif remplit vos critères de recherche ne tardez pas pour venir la découvrir! REFAJO1857808Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
23
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06 17 81 93 23
327 500 €
(2 799 €/m²)
Maison 4 chambres
Saujon
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Jolie maison charentaise en excellent état sur trois faibles niveaux, à 900 m du centre ville, 200 m de la gare SNCF, composée au RDC : d'une chambre de 12 m2, un bureau de 11 m2, salle de douche, un WC, un débarras et une véranda ouverte sur le jardin, au premier niveau surélevé un séjour de 30 m2, une cuisine de 13 m2, équipée et aménagée, une seconde véranda rénovée et isolée donnant sur le jardin et au deuxième niveau surélevé, un pallier desservant trois chambres de 10, 10 et 11 m2, rénovées dont deux en isolation, une salle de bain, un WC. Ce bien non mitoyen est bâti sur un terrain de 745 m2, piscinable, avec en sus un car-port pour deux voitures entièrement fermé de 38 m2, et une dépendance au fond du jardin de 26 m2. Une pompe à chaleur récemment installée assure le chauffage (en hiver) et la fraicheur (en été) de la maison. Par ailleurs, des volets roulants solaires équipent les fenêtres de la cuisine, de 3 chambres et de la salle d'eau, un volet roulant électrique traditionnel ferme le séjour.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 32 67 01 51
532 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 5 chambres
Saujon
iad France - Audrey Jourdain vous propose: Un coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier rénové comprenant 2 maisons communicantes avec chacune leur entrée indépendante. Situé au calme et proche des commodités, l'habitation se compose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, de 2 autres salles d'eaux, de 4 wc dont 1 séparé. La maison principale offre au rez de chaussée un bel espace de vie avec salle à manger sur cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec baie vitrée et climatisation, un atelier d'artiste avec point d'eau, une buanderie avec porte d'accès sur l'extérieur. Cet ensemble inclus un appartement de type T2 aménagé sur une partie du rdc. Confort : Huisseries double vitrage, toitures neuves, électricité refaite, fibre optique, adoucisseur, chauffage au gaz par chaudière à condensation, portail motorisé.Annexes : 1 cave, 1 préau, 1 atelier de bricolage, 1 hangar. Grande terrasse carrelée, stationnement possible sur la parcelle.Présence d'une source souterraine à exploiter. Le tout sur un terrain clos arboré et paysagé.Ses atouts : sa luminosité, ses volumes, son état parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, de plus sa configuration propose plusieurs possibilités selon votre projet de vie. Ne passez pas à côté! Restant à votre disposition pour tout complément d'information. REFAJO1791868Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 17 81 93 23
391 000 €
(3 103 €/m²)
Maison 4 chambres
Saujon
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Sublime Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à SaujonSituée dans un quartier prisé de Saujon, cette magnifique maison individuelle de 126 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un agencement soigné et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des volumes généreux, idéales pour une grande famille.A l'extérieur, le jardin paysager joliment arboré vous invite à la détente. La piscine privée est parfaite pour des journées ensoleillées et des moments de rafraîchissement en toute intimité. Avec une exposition idéale, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.Le garage, le carport et son box de rangement, le chalet en bois, l'atelier et la possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité au quotidien.Cette maison, en excellent état général et avec un très bon DPE, vous séduira par son aménagement confortable et ses finitions de qualité. Parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie harmonieux et serein, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
Gaz
24/04/26
24/04
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 67 01 51
1 030 000 €
(3 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 16 pièces
Mirambeau
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Magnifique Domaine trufficole et oléicole de 18 hectares à Mirambeau - Idéal Investissement ou Résidence Familiale.Au coeur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété rare offrant un ensemble immobilier et agricole aux multiples possibilités, L'ensemble bâti se compose de trois habitations indépendantes avec chacune son compteur d'eau, son compteur électrique et son assainissement conforme. Une première maison avec tour de 143 m2 avec piscine ( 6,5X3,5), au sel, chauffée. Pompe à chaleur air/eau, alliant confort et volumes généreux . Une seconde de 97 m2 de plain pied entièrement rénovée, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, se loue 900€/mois.Une troisième maison de 59 m2 de plain pied, parfaite pour un gîte ou un logement complémentaire, pompe à chaleur air/eau, se loue 550/mois. Une surface habitable totale de 300 m2 environ, permettant d'envisager divers projets : résidence familiale, activité touristique, ou investissement locatif.S'ajoutent 900 m2 environ de dépendances, toitures en très bon état. Etang.Vous y trouverez 3,8ha de chênes truffiers en production, âgés de 14 ans, irrigués et offrant un rendement établi. 2ha d'oliviers, apportant charme et potentiel de production. 3,9ha de de jeunes chênes truffiers, âgés de 4 ans, constituant un investissement d'avenir.Ce domaine unique séduira les amateurs de nature, les porteurs de projets agricoles ou agro-touristiques, ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à forte valeur ajoutée.Les atouts : - Ensemble immobilier polyvalent - Activité trufficole déjà en place et rentable- Cadre naturel privilégié- Fort potentiel de développementA proximité des commerces et services de Mirambeau, à 40 mn de Royan, de Saintes, de Bordeaux via l'autoroute A10.Intéressé(e)? contactez moi rapidement pour plus d'infos ou pour programmer […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Fuel
28/04/26
28/04
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06 45 65 89 96
151 000 €
(1 438 €/m²)
Maison 5 pièces
Mirambeau
iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de plain pied comprenant cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, WC, cellier, 2 garages.Chauffage bois et fioul, assainissement individuel, menuiseries PVC double vitrage, terrain non clos.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Gge
24/04/26
24/04
11
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06 33 54 26 22
259 000 €
(1 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Mirambeau
iad France - Patrice Dubois vous propose: - Maison de Caractère à MirambeauDécouvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165m² sur un vaste terrain de 8590m².Intérieur Chaleureux et FonctionnelAu cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air.Cadre de Vie EnvironnantEntourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et CommoditésLa maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialitéAnnexes et StationnementsPratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère.LocalisationIdéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. A 45MN des belle plage de royan.Un Havre de Paix à DécouvrirCette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
23
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07 88 81 23 37
539 000 €
Maison 4 chambres
Mirambeau
Exlusivité Sélection Habitat: Au milieu des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, sur un domaine de 1,5 hectare, se trouve une propriété extraordinaire qui allie harmonieusement patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme de ferme du XIXe siècle a été entièrement reconstruite à partir de 2010 avec un soin exceptionnel et une vision avant-gardiste. Le résultat est une villa robuste et élégante, aujourd'hui plus que jamais en avance sur son temps. Avec une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, une excellente isolation, des vitrages à haut rendement, une ventilation intégrée et un réservoir d'eau de pluie de 24 000 litres, cette maison offre une empreinte écologique exceptionnellement faible. À l'intérieur, vous trouverez 250 m² de volumes généreux, avec quatre chambres spacieuses - chacune avec sa propre salle de bains - un bureau, une cuisine avec des armoires en chêne et un majestueux espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud avec une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde, où le ciel et l'eau se rejoignent. Vous trouverez également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Pour compléter le tout, une deuxième allée mène à une grande grange ouverte en passant par un verger. La structure, la qualité et l'emplacement sont inébranlables. Le reste ? Ce sera votre histoire à vous. Situé à […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Gge
27/04/26
27/04
1
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05 65 70 10 49
246 100 €
(695 €/m²)
Maison 6 chambres
Mirambeau
17240 - SAINT-CIERS-DU-TAILLON - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 354 M2 - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de Maître, implantée et située dans un environnement calme et paisible de Saint-Ciers-du-Taillon.Implantée sur un terrain de 4000 m2, cette maison atypique des années 1900, d'un état général moyen de 354 m2 est répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.La maison d'un plain-pied, offre un accès facile à toutes les pièces.Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée de 24 m2 qui dessert de part et d'autre, un vaste séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 40 m2 également, ainsi qu'une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, salle de bain, chaufferie, et remise.A l'étage, deux escaliers mènent à quatre chambres de 10 à 37 m2. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires.A l'extérieur, un grand jardin arboré, idéal pour profiter de la nature et des beaux jours entoure la maison.Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. D'ailleurs, le chauffage pompe à chaleur est en cours d'installationUne opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
354m²
6 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 42 39 41 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
256 500 €
(1 457 €/m²)
Maison 6 pièces
Mirambeau
iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison comprenant au RDC : cuisine ouverte sur piéce de vie, 1 chambre, salle eau, WC, cellier.A l'étage nous trouvons 3 chambres, 1 bureau, salle de bain.Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et clim réversible, assainissement conforme, puits, dépendances, grand terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
13
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06 33 54 26 22
185 000 €
(869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mirambeau
Située au coeur des vignes, à 5 kilomètres de Mirambeau et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison en pierre en cours de rénovation. Edifiée sur un terrain de plus de 3000m² et tournée avec la forêt, elle propose une entrée, un salon de plus de 20m², une salle à manger de 28m² ornée de son authentique cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée de plus de 28m² aussi ornée de sa vieille cheminée en pierre, une première chambre de 19m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 belles chambres de 14, 25 et 29m² ainsi qu'une salle d'eau ou salle de bains à aménager selon les souhaits du futur acquéreur. Un garage avec grenier. Fenêtres en double vitrage neuves, isolation en laine de roche de 15cm et une exposition plein sud vaut à cette maison un DPE en C !!! électricité aux normes... Le charme de l'ancien, avec le confort du moderne !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
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07 82 06 73 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
499 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : A VENDRE – SEMILLAC – MAISON DE MAÎTRE – 300 m² environ – PARC 4 000 m² environ – DÉPENDANCES – CHARME ET PRESTATIONS(15 min Jonzac)“Et si votre prochaine maison était un lieu de vie, pas seulement une adresse ?”Un lieu qui se ressent dès l’entrée. Pièce de vie de 70 m² environ avec cheminée, ouverte sur terrasse plein sud et parc arboré. 5 chambres, 3 salles de bains, volumes et hauteur sous plafond.Domotique, chauffage granulés, climatisation.Dépendances de 220 m² environ (gîtes, atelier, stockage). Sous-sol 80 m² environ.Calme absolu, à 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac.Un bien avec du cachet et du potentiel.Visite sur RDV.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN EI (ID 47835), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 31 30 16
319 000 €
(1 291 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
iad France - Clement Naudou vous propose: À la recherche d’un lieu de vie alliant charme, espace et authenticité ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Mirambeau et 45 minutes des plages de Royan ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux anciens et le soin apporté à la rénovation. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier et une véranda faisant office de jardin d’hiver. À l’étage, un espace nuit bien distribué avec 5 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.La propriété s’accompagne de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel, familial ou touristique :•Une salle de jeux de 55 m² avec belle hauteur sous plafond•Une authentique cuisine d’été avec cheminée monumentale•Plus de 200 m² de garages et hangars pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaireAvec près de 2,7 hectares de terrain, la maison bénéficie de plusieurs jardins d’accueil soigneusement paysagés, parfaits pour se détendre ou accueillir des hôtes.- Huisseries rénovées récemment- Aucun gros travaux à prévoir- Terrain piscinable- Charme, authenticité et tranquillité assurésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 69 55 03 61
259 900 €
(1 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Bougneau
iad France - Nathalie Allaire vous propose: Superbe Maison de Village Renovée avec Jardin, Terrasse et Piscine à BougneauEn plein cOEur de Bougneau, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un espace de vie exceptionnel de 170m² répartis sur un seul niveau. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité pour un confort de vie optimal.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux doté d'une belle terrasse de 72m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le bureau aménagé offre un espace propice au télétravail.La maison dispose de 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. Un dressing, une buanderie, et deux WC indépendants viennent parfaire les équipements de cette demeure de caractère.À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente, et une piscine apporte une touche de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour vos véhicules.Les équipements de confort de cette résidence sont nombreux, avec la fibre optique, le câble TV, un système de sécurité performant comprenant une alarme, ainsi qu'un chauffage individuel au bois et à l'électricité pour une maîtrise parfaite de la température intérieure.Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle représente un véritable havre de paix à quelques minutes seulement du cOEur de Bougneau.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception alliant confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 88 06 86 64
1 147 000 €
(6 747 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 170 M² environ – PISCINE - PARC DE PLUS DE 5 000 M² environÀ Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement résidentiel discret, à proximité du littoral, cette longère de caractère développe environ 170 m² environ habitables au cOEur d’un parc arboré de plus de 5 000 m² environ.L’architecture affirme une identité singulière : débords de toiture travaillés, aisseliers sculptés aux lignes courbes régulières, consoles ornées de motifs végétaux stylisés inspirés du vocabulaire classique. L’ensemble compose une façade structurée, élégante sans ostentation, où le bois peint dialogue avec la maçonnerie.La rénovation récente, conduite avec exigence, respecte cette écriture. Les matériaux sont choisis avec cohérence, les finitions maîtrisées, dans une recherche d’équilibre entre authenticité et confort contemporain.L’organisation intérieure privilégie une vie de plain-pied. L’entrée distribue des espaces de réception lumineux, ouverts sur le jardin. Le salon, articulé autour d’une cheminée en pierre, installe une atmosphère feutrée. La salle à manger prolonge ces volumes avec fluidité. Les ouvertures cintrées encadrent les vues et laissent entrer une lumière constante.La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux chambres. L’une conserve un sol en carreaux anciens et une cheminée, affirmant le caractère de la bâtisse. L’autre, plus épurée, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. L'actuel bureau du RDC pourra aisément faire office de quatrième chambre en cas de nécessité. Les salles d’eau, entièrement repensées, adoptent des lignes contemporaines : douche à l’italienne, matériaux sobres, lumière naturelle.À l’étage, une chambre et un bureau prolongent l’habitation dans un esprit plus intime.À l’extérieur, la piscine chauffée s’inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
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06 18 31 30 16
649 000 €
(3 910 €/m²)
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Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE, ST GEORGES DE DIDONNE, MAISON FAMILIALE, 166 m², 5 CHAMBRES, PISCINE, BEAU TERRAINVous recherchez du volume, un cadre verdoyant et un extérieur généreux à Saint-Georges-de-Didonne ?Cette maison familiale de 166 m² avec piscine, implantée sur une parcelle de plus de 2 600 m², offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour traversant avec cheminée de 42 m², lumineux et convivial, ouvert sur une terrasse qui permet de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée. La cuisine indépendante, spacieuse (22 m²), complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez au RDC de deux chambres spacieuses, une salle de bains, WC, et à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, wc. Le jardin propose plusieurs ambiances avec terrasse, piscine chauffée et zones arborées, ainsi qu’une dépendance à réhabiliter selon vos besoins (bureau, atelier ou espace indépendant). Un double garage et plusieurs stationnements viennent compléter l’ensemble.La maison s’inscrit dans un environnement ouvert, avec un espace naturel et un plan d’eau à proximité immédiate, idéal pour les balades. La plage est accessible en environ 15 minutes à pied et les commerces en 5 minutes en voiture, offrant un équilibre intéressant entre nature et commodités.A votre écoute pour organiser une visite et vous projeter sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
26
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06 18 31 30 16
47 250 €
(738 €/m²)
Viager
375 €/mois
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Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).Viager Occupé Homme de 66 ansÀ proximité de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, cette charmante maison de 1900 dans une petite co-propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché.Traversante et en très bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine faisant également office de salle à manger, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.Un garage indépendant vient compléter ce bien. Possibilité de stationner son véhicule sur la cour privée.Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité, sans travaux à prévoir.Proposée en viager occupé avec bouquet et rente, elle constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée, idéale pour se constituer un bien immobilier à terme dans un secteur prisé du littoral.Sur la base d'une valeur vénale de 230 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 45%, soit un prix d'achat de 104 650 € réparti comme suit :Un bouquet de 47 2500 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 379 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 250 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 30 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 031 €Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
5
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
304 500 €
(3 806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Cette maison, fonctionnelle et prête à vivre, se situant dans un environnement calme et sécurisé à 1,8 km du coeur de ville et de la plage de Saint-Georges vous offrira un cadre de vie agréable avec son jardin très intimiste.Le rez-de-chaussée, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie chaleureuse dont le salon est orienté sur le jardin côté sud/sud-ouest à l'arrière de la maison pour plus d'intimité. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur l'espace de vie traversant de 30 m² environ. Une entrée, un WC et une buanderie complète ce niveau avec accès au garage qui est attenant.L'étage, desservi par un escalier très confortable, est composé d'un palier, de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne et WC.Garage, jardin, place de parking... tout est là pour que vous posiez vos valises et que profitiez d'un cadre de vie agréable à l'année ou pour du secondaire.Prix : 304500 Euros HAI(Honoraires Agence Inclus 11683 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99 % soit 292817 Euros hors honoraires).Mandat réf. : 444879ANOCPour visiter ou pour tous renseignements complémentaires, contactez-moi ou par courriel à, Anouk CHAPEAU.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DPE : C 159 GES : B 6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anouk CHAPEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 842808255 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
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(6 747 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON DE MAITRE - 170m² - 4 CHAMBRES - PARC DE 5658m² - PISCINE - PROCHE PLAGE -Bien rare et exceptionnel !!! Construite en 1870, cette demeure de caractère située à quelques minutes à pied de la plage et moins de 10 minutes en vélo du centre-ville s'étend sur 170 m² au sein d'un magnifique parc arboré de plus 5600m² avec grande piscine familiale. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de l'ancien allié au confort moderne. Les 7 pièces spacieuses et lumineuses offrent un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis que ce soit pour une résidence principale ou même secondaire et sans aucun travaux à prévoir.En rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez une salle à manger de 25m² ouvrant sur un salon avec triple exposition, cosy et lumineux, de 23m² agrémenté d'un insert récemment installé.Ce niveau comprend une cuisine séparée, une grande salle d'eau, 2 chambres de 23m2 et 10m2 ainsi qu'une superbe suite parentale de 17m² avec cheminée en pierre et salle d'eau privative. Une lingerie et un WC complètent le rez-de-chaussée.Un escalier en bois mène à l'étage qui se compose d'une belle chambre lumineuse de 14m² avec parquet ouvrant sur un jolie balcon bois ainsi qu'un pièce attenante de près de 7m2 pouvant faire office de dressing, bureau ou pourquoi pas être transformée en salle de bain.De nombreux travaux ont été réalisés récemment (remplacement des menuiseries, climatisation, isolation,..) et les propriétaires actuels ont rénové avec gout et soin du détail, conservant ainsi le caractère authentique de cette demeure.Les extérieur sont tout simplement magnifiques. Le parc arboré de 5658 m² est un véritable havre de paix à quelques minutes à pied de la plage. Vous pourriez profiter d'une terrasse avec coins ombragés, une grande piscine chauffée de 12mx6m.Deux cabanons de jardin en pierre permettent de stocker entre autres les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
25
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161 200 €
(916 €/m²)
Viager
1 253 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).Viager Occupé Femme de 78 ansMaison à usage d'habitation élevée sur deux niveaux comprenant, à l'étage, un couloir desservant un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un vaste salon / salle à manger.Au rez-de-chaussée, un dégagement, un espace comprenant WC et laverie, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres.La surface habitable est d'environ 113 m² à l'étage et 63 m² au rez-de-chaussée.Le bien comprend également un garage, un cellier et une chaufferie.Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie d'environ 923 m².Sur la base d'une valeur vénale de 480 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 35 %, soit un prix d'achat de 314 218 € réparti comme suit :Un bouquet de 161 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1 253 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 130 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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745 000 €
(4 139 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT GEORGES DE DIDONNE, villa de plain pied d'une superficie habitable d'environ 180 m² composée d'une entrée avec placard, un espace de vie de 80m² (salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et véranda chauffée), deux chambres parentales avec leur salle d'eau/wc et placards aménagés, une chambre avec placard, un bureau avec placard, un cellier/cave et un grand garage.Le tout sur un terrain plat, clos et paysager de 617m² avec arrosage automatique, piscine chauffée (8x4), pool house, cabanon de jardin, local technique et terrasse.Cette villa est en très bon état, aucun rafraichissement à prévoir, habitable de suite, elle est située à 900 mètres des premiers commerces et 1000 mètres de la plage de St Georges de Didonne.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
4 sdb
27/04/26
27/04
29
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06 11 75 54 41
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275 000 €
(3 395 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
17110- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - CHARENTE MARITIME - MAISON AVEC PARKING, JARDIN, TERRASSE ET EMPLACEMENT IDEAL PROCHE PLAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 81 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon ou chambre, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc et une terrasse.Cette maison avec jardin, terrasse et parking bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage et des commerces.Quelques travaux est à prévoir.Pour plus de renseignement contacter Anne Carlier Le Coadou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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