iad France - Hervé Bouty vous propose: Sublime Maison Bourgeoise de 380m² avec Jardin, piscine chauffée et stationnements à Bourges.

Idéalement située à 5' du centre ville de Bourges, cette maison profite d'un environnement calme et résidentiel. Les commodités, écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et prestige. Construite en 1956 et parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations haut de gamme avec 12 pièces raffinées sur 2 niveaux.

- La maison s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 95m2 environ avec un espace salle à manger, un double salon avec cheminé foyer ouvert, cuisine américaine équipée et aménagée, arrière cuisine, wc. Un couloir dessert un espace nuit composé de 3 chambres avec penderies et salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing / bureau, salle de bain avec douche et wc.

- A l'étage : un palier avec placards et plusieurs espaces de stockage, 2 espaces ouverts en enfilade à usage de bureaux ou de couchages d'appoint, 3 chambres fermées, salle de bain avec wc, salle d'eau, wc. Grenier aménageable.

La maison est élevée en partie sur vide sanitaire et est composée de plusieurs caves et espaces de rangements.

A l'extérieure, la maison se distingue par une somptueuse piscine chauffée, véritable invitation à la détente en toute saison. Celle-ci est sublimée par une ingénieuse terrasse en bois coulissante qui vient la recouvrir, offrant à la fois sécurité, modularité et espace de réception supplémentaire.

Le tout s'inscrit dans un cadre verdoyant remarquable : un magnifique jardin arboré de plus de 2000m2, soigneusement entretenu.

A l'arrière de la propriété, plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l'accueil de vos véhicules et de vos invités. Deux garages fermés offrent des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: Superbe Maison Familiale de 156m² avec Piscine et Garage à Bourges

Bienvenue dans cette charmante maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 2010, cette maison de 156m² sur un terrain de 1001m² est un véritable havre de paix.

Cette maison comprend 9 pièces spacieuses.

Avec au rez-de-chaussée :

Une entrée ouverte sur un salon/séjour de 50m2 climatisé, une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10m2, une salle d'eau, ainsi que trois chambres (11m2, 11m2 et 12m2).

Une buanderie pratique et aménagée avec placard, espace machine à laver/sèche-linge pouvant être aussi utilisée comme entrée principale grâce à sa baie vitrée.

À l'étage :

Une grande pièce de 30m2 pouvant servir de salle de sport, cinéma, de jeux...... dessert deux chambres avec climatisation, et une salle de bain

Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un espace parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité. De plus, un garage indépendant de 42m2 avec porte électrique.

Un espace de stationnement extérieur en enrobé est à votre disposition pour faciliter le stationnement des véhicules.

Vous profiterez d'une magnifique terrasse avec piscine chauffée en 7m par 3.5m aménagée et fonctionnelle.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, une climatisation réversible pour des températures parfaites été comme hiver. Des radiateurs sont aussi en place.

La maison est située à proximité de toutes les commodités, avec une zone commerciale à seulement 1km, un accès rapide à l'autoroute à 3km et un arrêt de bus à 500m pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison impeccable, en excellent état, et prête à accueillir une nouvelle famille pour créer de précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Laroche vous propose: Maison de ville Familiale de 101m2, 3 chambres, Jardin + Studio de 29m2 à Asnières les Bourges -

Dès l'ouverture du portillon vous serez charmé, une terrasse de 50m2 chaleureuse et baignée de lumière, vous invite à passer de beaux moments grâce à son barbecue en dur.

Vous traverserez un patio de 12m2 servant d'entrée intérieure principale.

Une cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un salon-séjour de 25m2.

Une salle d'eau avec toilettes est à disposition.

À l'étage, 3 chambres d'environ 11m2 chacune, dont deux avec climatisation, idéales pour accueillir parents et enfants.

**Avantages de la Propriété :**

- Jardin clôt, arboré de 786 m², Potager, Abri bois de 9m2 avec électricité + deux autres abris de jardin.

- Seconde terrasse de 13m2 avec carport + cave de 14m2.

- Fibre optique, climatisation, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant manuel PVC.

- Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité assurée.

- Système de chauffage individuel avec chaudière à gaz + pompe à chaleur et radiateurs pour un confort optimal.

LE PLUS :

Un studio indépendant de la maison, d'une superficie de 29m2, avec cuisine, chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir la famille, les amis, ou faire du AIRbnb.

**Situation et Commodités :**

Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Profitez d'un cadre de vie agréable, à quelques pas des équipements essentiels et des loisirs.

**Opportunité à Saisir :**

Cette maison pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le bien-être qu'elle offre. N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir ce petit bijou à Bourges !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune de Bourges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison pleine de potentiel offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon/séjour lumineux, d’une belle cuisine équipée, d’un WC séparé, douche italienne ainsi qu’une chambre de plain-pied.

À l’étage, vous retrouverez une grande pièce palière desservant des combles en cours d’aménagement à terminer, laissant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace point d’eau avec WC déjà existant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de 2750 m2, idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité, avec une grande terrasse, une buanderie, un double garage, un atelier d’environ 80 m², un second garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’activité.

Un bien rare avec énormément de potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l’espace à Bourges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Bourges, (Proche Val d'Auron)

Maison construite en 1990

106m2

4 chambres, 2 salles de bains,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec WC. A l'étage 2 chambres et une 2ème salle de bain avec WC.

Un garage avec sous-sol

Jardin de 500m2,

Les atouts : - Quartier résidentiel

- Impasse au calme

- 4 chambres

- Sous-sol de plus de 70m2

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bourges, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robinet vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison de ville des années 40, pleine de caractère et d’histoire, développant environ 120 m² sur une parcelle cadastrale de 165 m².

Derrière sa façade discrète se dévoile une maison tout en longueur, offrant de beaux volumes et une organisation familiale. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine, espaces de vie à repenser selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, propices à accueillir une grande famille ou à imaginer des espaces de travail.

La maison dispose également d’une salle d’eau et d’une salle de bain, apportant un confort de base à restructurer pour un cadre de vie contemporain.

Une belle dépendance en rez-de-chaussée vient enrichir ce bien, accompagnée de plusieurs espaces annexes dont une cave. Véritable atout charme : une superbe cave voûtée en pierre, authentique et pleine de cachet, idéale pour les amateurs de lieux singuliers.

Une partie de la maison a été reconstruite dans les années 60-70, offrant aujourd’hui une configuration intéressante avec un espace quasi indépendant à l’étage : trois chambres, une salle d’eau, deux toilettes, ainsi qu’une zone fermée et une véranda. En rez-de-chaussée, cette extension propose également une buanderie et une seconde cave, dont une partie aménagée en salle de jeux.

Chargée d’histoire, cette maison fut autrefois le lieu de vie et de travail d’anciens bouchers, qui y avaient aménagé un laboratoire, aujourd’hui transformé en une belle pièce de vie avec cheminée, au charme authentique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour. Mais les volumes, la configuration et l’âme du lieu en font une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère.

Un lieu à réinventer, où chaque pierre semble murmurer une nouvelle histoire à écrire. A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Chantelat vous propose: À découvrir rapidement, cette agréable maison de 127 m² habitables offre de beaux volumes avec un vaste salon / séjour / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, une grande pièce palière avec dressing et rangements dessert 2 grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’un garage attenant avec porte motorisée, d’un portail électrique, d’une très belle terrasse et d’un magnifique terrain clos et arboré de 900 m² sans vis-à-vis. Côté confort : climatisation réversible, cheminée bois, fibre et tout-à-l’égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Morgand vous propose: Maison de Caractère avec Garage à Bourges, proche centre-ville,

À la recherche d'une maison pleine de charme à Bourges ? Cette authentique maison de 121m² construite en 1900 saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.

La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux,

Au Rez de chaussé, sous sol avec cave, garage, chaufferie, WC au total 150m2 de dépendance (possibilité d'amménager un local professionnel)

Au 1er étage, un grand salon, avec cuisine ouverte refaite récemment, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC,

Au 2ème étage, 2 chambres WC et salle d'eau,

2 térasses en hauteur,

Chauffage via poêle à bois, (également chauffage au fioul et possibilité de transformer en Pompe à chaleur)

Coté stationnement, un grand garage et un Carport.

Dans une impasse discrète mais à proximité du centre-ville.

Proche des commerces,

Possibilité de vente avec un marais,

Pour les amoureux des maisons de caractère, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Bourges pour concrétiser votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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