À vendre : Un terrain de 403m² à Bourgbarré, une opportunité parfaite pour les amoureux de la campagne tout en restant proche de la ville. Situé dans un lotissement harmonieux entre nature et urbanité, ce terrain est l'endroit idéal pour construire la maison contemporaine de vos rêves. Le lotissement offre un cadre verdoyant, calme et serein, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. La charmante commune de Bourgbarré est située à proximité de trois villes majeures de la région Bretagne : Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie, offrant une diversité d'opportunités pour votre vie quotidienne et professionnelle. La maison envisagée est une construction à ossature bois, RE2020 et bas carbone, de 100m², de type étage. Son design contemporain, sa toiture de type toit plat et ses grandes baies vitrées offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace intérieur se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, offrant confort et intimité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92700 euros), les frais de notaire estimés 8287 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la commune de BOURGBARRE (35230), charmante maison contemporaine d'environ 102m2 construite en 2022, actuellement de plain-pied avec possibilité d'aménager le grenier.

Elle se situe au sein d'un lotissement dans un environnement calme sans vis-à-vis, proche des bus et des écoles.

Edifiée sur une belle parcelle de 471m2, elle allie prestations de qualités, performance énergétique et confort de vie.

Cette maison a été entièrement adaptée pour les Personnes à Mobilités Réduites (PMR).

Elle se compose : d'un agréable salon/séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

Dans la continuité du rez-de-chaussée un grand garage d'environ 28m2 complète le tout.

Trois terrasses de part et d'autre et un agréable jardin clos paysagé avec arrosage automatique, parfaits pour profiter des belles journées.

A l'étage, environ 80m2 avec belle hauteur sous plafond qui offre un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable existante.

Cette maison faible consommation dispose de la géothermie.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du centre bourg de Bourgbarré, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l`extérieur et des prestations soignées.

L`espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché

Information terrain : Venez découvrir ce terrain constructible de 370 m², niché dans un environnement calme et agréable. Vous serez séduits par sa belle exposition, idéale pour profiter pleinement de votre future maison.

Idéalement situé : À seulement 15 minutes des portes de Rennes À proximité immédiates des axes routiers de Nantes Angers La commune d’environ 5000 habitants, est reconnue pour son attractivité et son dynamisme, tout en offrant un cadre de vie paisible. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements sportif, et transports réseau STAR, accessibles en quelques minutes.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché

Contactez Mario INGRAND au O2 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec jardin et garage à Bourgbarré

Maison de 83 m² – Terrain de 257 m²

Cimm Immobilier Rennes vous propose de découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, située dans un environnement calme et résidentiel à Bourgbarré, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.

D'une surface habitable de 83 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Un garage attenant ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.

Les atouts de cette maison :

Maison de 83 m² avec trois chambres

Jardin clos sur une parcelle de 257 m²

Garage attenant et deux stationnements extérieurs

Exposition sud-ouest

Chaudière gaz récente de 2021

Maison en bon état général

Secteur calme, à proximité d'une école et d'un arrêt de bus avec liaison directe vers Rennes

Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries PVC, d'un chauffage individuel au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, qui offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports vers Rennes.

Envie de la découvrir ? Contactez Angélique Ponthoreau pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier avec Cimm Immobilier Rennes.

Honoraires inclus de

4.43% TTC

à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, à Bourgbarré, une commune charmante et dynamique, se dévoile une opportunité immobilière unique. Un terrain exceptionnel de 392m², niché dans un lotissement paisible, est disponible pour réaliser votre projet de construction. Alliant le calme de la campagne et le dynamisme de la ville, il offre une qualité de vie incomparable, entouré de paysages verdoyants. Bourgbarré se situe à proximité de Rennes, Vern-sur-Seiche et Chantepie, villes clés de la région offrant un large éventail d'opportunités professionnelles et de loisirs. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de plain-pied, bas carbone, en ossature bois de 81m². Fabriquée à L'Hermitage, elle comprend 3 chambres de 10 à 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC indépendant et un garage accolé. Le plan personnalisable offre la possibilité de modifier la toiture, l'agencement intérieur, d'agrandir ou de rétrécir la maison selon vos besoins. L'agencement intérieur optimise chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et pratique avec une cuisine ouverte sur le salon. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (84300 euros), les frais de notaire estimés 7709 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Bourgbarré (Rennes Métropole), proche de Laillé et Orgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et de WC indépendants.

Côté confort, aucun travaux à prévoir :

Rénovation complète réalisée en 2022

Cuisine récente aménagée et équipée.

Menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques (2024).

Poêle à pellets Palazetti.

Assainissement autonome neuf (2023).

Système de vidéo-surveillance.

Fibre optique.

Un véritable atout : un grand garage de 30 m² avec mezzanine permettant de stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Grande terrasse d'environ 60 m² idéale pour les repas en famille et les soirées d'été.

Fondations déjà réalisées pour une extension de 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cour intérieure.

Terrain entièrement clôturé.

Portail électrique.

Abri de jardin.

Grande serre de 8 x 3 m pour les passionnés de jardinage.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes et de ses commodités. Réseau STAR à deux pas !

DPE en cours de réalisation.

Cette annonce référence 339913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 234 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGBARRE, Rennes Métropole.

Maison familiale et individuelle de 147 m² sur un terrain de plus de 1 000 m²

Maison individuelle alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, idéalement située à deux pas du bourg de Bourgbarré.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard, salon-séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. L'ensemble est complété par une spacieuse arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage de 34 m² et un espace bricolage de 17 m² avec cave enterrée.

À l'étage :

Une mezzanine idéale en espace bureau ou coin lecture, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Extérieur :

Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité DELIN Immobilier, coup de coeur pour ce pavillon de 103m2hab/116m2 utiles en parfait état dans un lotissement calme et résidentiel de Bourgbarré. A seulement 15 minutes de RENNES (10/12km de la rocade), la maison construite en 2008 offre une spacieuse pièce de vie de 50m2 (hors cuisine) avec un salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse avec pergola. La cuisine aménagée et équipée est partiellement fermée par une verrière sur le séjour. La pièce de vie profite d'un poêle à bois qui chauffe le rez de chaussée durant la saison froide. Une chambre ou bureau est également présente de plain pied. A l'étage, un dégagement donne accès à 3 chambres dont une avec rangement/dressing, salle de bains avec wc. Le garage est attenant à la maison. Le terrain est clos, avec un agréable espace terrasse/pergola exposé Sud sans aucun vis à vis. L'environnement est calme, le terrain borde une coulée verte. La maison est à proximité immédiate à pied du centre bourg, des commerces, des écoles et du plan d'eau avec sa zone de loisirs. Le bien bénéficie d'un excellent DPE.. Des travaux récents ont été réalisés, pas de travaux à prévoir.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 […] Voir l’annonce immobilière >>