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Vente Maison à Bourgbarré

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7 pcs

4 ch

174㎡

499 800 € ^{(2 872 €/m²)}

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Maison Bourgbarré

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Framboisiers'.

À Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 174 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.

Dès l’entrée, la pièce de vie harmonieuse et lumineuse de plus 66 m2 séduit. La cuisine semi-ouverte de 11 m2 complète cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12 m2, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel viennent parfaire ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied si souhaité.

À l’étage, vous découvrirez un palier qui distribue trois chambres de 10 m2, 11 m2 et 20 m2, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Un bureau de 8 m2 permet de disposer d’un espace de travail tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant, un espace cinéma complètent l’étage, parfaitement adapté à la vie de famille.

À l’extérieur, la maison offre un jardin de 1000 m2 soigneusement arboré avec de nombreux fruitiers, une terrasse orientée SUD sans vis-à-vis, où règne calme et intimité. Un sauna tonneau invite à la détente en pleine nature, tandis que la véranda (de 14 m2) abrite un jacuzzi 6 places, véritable cocon bien-être dont on peut profiter en famille tout au long de l’année.

Côté annexes, rien ne manque : un grand garage de 34 m2, un abri de jardin, un cellier de 6 m2 ainsi qu’une cave de 9 m2 située en sous-sol offrent de précieux espaces de rangement et de stockage, pour une organisation quotidienne sans compromis.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard avec quatre solutions énergétiques à disposition : l'efficacité du gaz et de la pompe à chaleur réversible, l'autonomie des panneaux solaires, sans oublier la cheminée pour vos soirées d'hiver.

Ce bien séduit autant par ses volumes que par la qualité de construction. Un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Atouts complémentaires : Vous bénéficiez de la sérénité d'un lotissement recherché et d’une tranquillité garantie. Tout en étant à deux pas du bourg, des écoles et des lignes de bus avec un accès direct à Rennes.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1233 - 29/06/2026

DPE

191 kWh/m² .an

27* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

191

kWh/m².an

Emissions

27*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

27*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2250 €

3120 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
499 800 € ^{(2 872 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 19 800 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
174 m²
Surface terrain :
1001 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-OUEST
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques

Agence DEMEURES DE L'OUEST

( 80 avis )

11 RUE DE LA CHALOTAIS

35740 Pacé

SIREN: 921389144

Voir nos biens

Acquisition maison CRACH 56

Très bon accompagnement général, de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.

Vente maison CRACH 56.

Savoir soigneusement analyser et finalement faire correspondre un projet de vente avec un projet d’achat, c’est tout l’art de l’agent immobilier, que Demeures de l’Ouest développe avec un professionnalisme remarquable, d’où pour notre expérience une grande efficacité, le tout dans un climat hautement sympathique !

Vente de notre maison à CRACH dans le Morbihan 56

Grande chance d’avoir croisé sur notre chemin Antoine le Prince pour la vente de notre maison. Passionné, réactif, bienveillant et à l’écoute, et la vente a été fluide avec un suivi exemplaire jusqu’à la signature. Encore mille mercis à Antoine et bon vent à son équipe.

Location appartement Rennes, merci pour votre confiance ;)

Des outils numériques performants et un excellent suivi de la part de mon interlocuteur. Merci pour votre professionnalisme.

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Bourgbarré

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Bourgbarré

Vente maison 4 pièces

Bourgbarré 35

289 000 € ^{(2 949 €/m²)}

BOURGBARRÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 2023 – 3 CHAMBRES – JARDIN – CARPORT

Située dans un environnement calme et résidentiel de Bourgbarré, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. L'espace salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée au design contemporain, parfaite pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et facile d'entretien avec terrasse, idéal pour partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un carport permet de stationner votre véhicule à l'abri.

Cette maison récente, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Rennes.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations :

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Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

98㎡

Vente maison 6 pièces

Bourgbarré 35

349 500 € ^{(2 479 €/m²)}

RARE A LA VENTE !!

Venez rapidement visiter cette maison familiale située à Bourgbarré, à deux pas des commerces et des écoles, et dans un environnement très calme sans aucune nuisance sonore.

Cette maison d'environ 140m2 habitables vous ouvre ses portes sur un salon séjour très spacieux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.

La pièce de vie donne sur le jardin de plain pied et une terrasse couverte exposée Sud.

Vous trouverez également au rez de chaussée trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage.

A l'étage nous allons retrouver une mezzanine ou coin bureau.

Cette maison nous offre aussi énormément de potentiel avec une surface attenante à la maison de plus de 80 m2 à aménager.

Sur cette propriété, nous retrouvons également une dépendance d'environ 50 m2 ainsi qu'un grand garage.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur.

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

141㎡

Vente maison 6 pièces

Bourgbarré 35

309 000 € ^{(2 492 €/m²)}

Vous cherchez l'équilibre parfait entre vie citadine pratique et confort moderne ? Cette maison de 2018 a été pensée pour faciliter le quotidien des familles actives.

Une vie de quartier privilégiée

Située dans un environnement calme, vous profitez d'un accès immédiat à tout ce qui compte : Écoles, commerces, centre bourg, transport en commun, Pôle santé.

Un intérieur spacieux et lumineux

L'agencement a été optimisé pour que chacun trouve sa place :

• Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, idéale pour les repas en famille. Vous y trouverez aussi une chambre parentale de plain-pied (ou bureau/salle de jeux), une salle d'eau avec WC, un cellier pratique et un garage attenant.

• À l'étage : Une mezzanine accueillante (coin lecture ou TV) dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant.

Extérieurs : Détente sans contrainte

La parcelle de 214 m² est conçue pour le plaisir, sans l'entretien fastidieux :

• Terrasse SUD-OUEST : Pour des déjeuners au soleil.

• Côté jardin : Un espace paysagé et sécurisé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sérénité.

Les points forts :

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Une maison lumineuse et chaleureuse, où vos enfants pourront grandir en toute sécurité.

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Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

124㎡

Vente maison 4 pièces

Bourgbarré 35

282 800 € ^{(3 074 €/m²)}

BOURGBARRE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

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Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

92㎡

Vente maison

Bourgbarré 35

365 125 € ^{(2 809 €/m²)}

Au coeur du quartier ZAC DE LA GREE à BOURGBARRE, MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable.

Sur un terrain d'angle de 376m² orienté OUEST, dans un environnement paysager et préservé agrémenté de cheminements arborés, nous vous suggérons une maison sur étage de 130m² avec de nombreux espaces de rangements.

Au rez-de-chaussée le plan se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte, une buanderie, WC indépendants, ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une mezzanine et un WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

130㎡

Terr 376㎡

Vente maison

Bourgbarré 35

314 625 € ^{(3 025 €/m²)}

Au coeur du quartier ZAC DE LA GREE à BOURGBARRE, MAISONS CREATION vous propose un projet de construction personnalisable.

Sur un terrain d'angle de 376m² orienté OUEST, dans un environnement paysager et préservé agrémenté de cheminements arborés, nous vous suggérons une maison sur étage de 104m².

Au rez-de-chaussée le plan se compose d'une grande pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, , WC indépendants, ainsi q'une suite parentale avec salle d'eau.

À l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle d'eau, une mezzanine / bureau et un WC séparé.

Un garage vient compléter ce bien.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

104㎡

Terr 376㎡

Vente maison 10 pièces

Bourgbarré 35

609 990 € ^{(2 346 €/m²)}

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - T10- 204,51m2 carrez et 260m2 au sol - ENTRE VERN SUR SEICHE ET BOURGBARRE- A 10MN DE RENNES -

Située entre Vern-sur-Seiche et Bourgbarré, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Rennes, dans un environnement proche de toutes les commodités.

Construite en 2022, cette maison allie modernité, confort et élégance. Elle est implantée sur un terrain de 1050 m2, avec un jardin de 800 m2.

La maison de 260 m2 au sol (204,51 m2 Carrez), se compose de 10 pièces, dont 5 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution très fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse, et une cuisine sur-mesure entièrement équipée. L'îlot central apporte convivialité et praticité au quotidien. Le salon et la salle à manger s'ouvrent directement sur le jardin, la terrasse et la piscine.

La suite parentale se situe également au rez-de-chaussée. Elle comprend une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau privée.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

La maison offre aussi un espace bureau, une buanderie de plus de 12 m2 avec de nombreux rangements.

Les prestations sont de très belle qualité : domotique intégrée, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison( pompe à chaleur), matériaux choisis avec soin.

En annexe, un grand garage double de […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

5 ch

260㎡

Vente maison 5 pièces

Bourgbarré 35

324 500 € ^{(3 150 €/m²)}

Au sein de la commune de BOURGBARRE (35230), charmante maison contemporaine d'environ 102m2 construite en 2022, actuellement de plain-pied avec possibilité d'aménager le grenier.

Elle se situe au sein d'un lotissement dans un environnement calme sans vis-à-vis, proche des bus et des écoles.

Edifiée sur une belle parcelle de 471m2, elle allie prestations de qualités, performance énergétique et confort de vie.

Cette maison a été entièrement adaptée pour les Personnes à Mobilités Réduites (PMR).

Elle se compose : d'un agréable salon/séjour baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant.

Dans la continuité du rez-de-chaussée un grand garage d'environ 28m2 complète le tout.

Trois terrasses de part et d'autre et un agréable jardin clos paysagé avec arrosage automatique, parfaits pour profiter des belles journées.

A l'étage, environ 80m2 avec belle hauteur sous plafond qui offre un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

103㎡

Vente maison 3 pièces

Bourgbarré 35

234 900 € ^{(3 851 €/m²)}

À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Bourgbarré (Rennes Métropole), proche de Laillé et Orgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et de WC indépendants.

Côté confort, aucun travaux à prévoir :

Rénovation complète réalisée en 2022

Cuisine récente aménagée et équipée.

Menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques (2024).

Poêle à pellets Palazetti.

Assainissement autonome neuf (2023).

Système de vidéo-surveillance.

Fibre optique.

Un véritable atout : un grand garage de 30 m² avec mezzanine permettant de stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Grande terrasse d'environ 60 m² idéale pour les repas en famille et les soirées d'été.

Fondations déjà réalisées pour une extension de 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cour intérieure.

Terrain entièrement clôturé.

Portail électrique.

Abri de jardin.

Grande serre de 8 x 3 m pour les passionnés de jardinage.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes et de ses commodités. Réseau STAR à deux pas !

DPE en cours de réalisation.

Cette annonce référence 339913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 234 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente Maison à Bourgbarré

499 800 € ^{(2 872 €/m²)}

Vente Maison à Bourgbarré

499 800 € ^{(2 872 €/m²)}

Maison Bourgbarré