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Vente Maison à Bourgbarré

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7 pcs
4 ch
174㎡

541 840 € (3 114 €/m²)

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Maison Bourgbarré

L’Agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Les Framboisiers'.

À Bourgbarré, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de 174 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et douceur de vivre.

Dès l’entrée, la pièce de vie harmonieuse et lumineuse de plus 66 m2 séduit. La cuisine semi-ouverte de 11 m2 complète cet espace convivial.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 12 m2, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel viennent parfaire ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied si souhaité.

À l’étage, vous découvrirez un palier qui distribue trois chambres de 10 m2, 11 m2 et 20 m2, chacune offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible. Un bureau de 8 m2 permet de disposer d’un espace de travail tandis qu’une salle de bain et un WC indépendant, un espace cinéma complètent l’étage, parfaitement adapté à la vie de famille.

À l’extérieur, la maison offre un jardin de 1000 m2 soigneusement arboré avec de nombreux fruitiers, une terrasse orientée SUD sans vis-à-vis, où règne calme et intimité. Un sauna tonneau invite à la détente en pleine nature, tandis que la véranda (de 14 m2) abrite un jacuzzi 6 places, véritable cocon bien-être dont on peut profiter en famille tout au long de l’année.

Côté annexes, rien ne manque : un grand garage de 34 m2, un abri de jardin, un cellier de 6 m2 ainsi qu’une cave de 9 m2 située en sous-sol offrent de précieux espaces de rangement et de stockage, pour une organisation quotidienne sans compromis.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard avec quatre solutions énergétiques à disposition : l'efficacité du gaz et de la pompe à chaleur réversible, l'autonomie des panneaux solaires, sans oublier la cheminée pour vos soirées d'hiver.

Ce bien séduit autant par ses volumes que par la qualité de construction. Un lieu de vie harmonieux, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Atouts complémentaires : Vous bénéficiez de la sérénité d'un lotissement recherché et d’une tranquillité garantie. Tout en étant à deux pas du bourg, des écoles et des lignes de bus avec un accès direct à Rennes.

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1233 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    541 840 € (3 114 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 520 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 21 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    1001 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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Agence DEMEURES DE L'OUEST

( 76 avis )

11 RUE DE LA CHALOTAIS

35740 Pacé

SIREN: 921389144

Nos avis clients les plus récents

( 76 avis )

Acquisition appartement Bougival 78.

Excellente expérience avec l’agence pour l’achat de mon appartement. Un accompagnement clair, réactif et très professionnel à chaque étape. J’ai particulièrement apprécié la qualité des échanges et le suivi attentif jusqu’à la signature. Je recommande vivement leurs services !

Renégociation assurance emprunteur. Merci Clémence pour ces belles économies ;)

Clémence a été très professionnelle, à l’écoute et réactive. Elle a su nous proposer une solution parfaitement adaptée à nos besoins, avec des explications claires et un vrai sens du service.

Renégociation de notre assurance emprunteur. Merci à Clémence Le Prince !

Nous sommes ravis de l'accompagnement de Clémence sur les assurances emprunteurs. Grâce à elle, nous avons réalisé 50% d'économie au global sur nos différents prêts. Par ailleurs, nous avons trouvé son accompagnement très bienveillant et réactif. Nous nous sommes sentis en toute confiance. Merci encore.

Achat Rennes centre, un grand merci à toute l'équipe Demeures de l'Ouest !

Monique & Antoine nous ont accompagnés dans l’achat de notre 1er appartement. Il ont su nous mettre en confiance et se montrer très disponibles durant toutes les étapes de notre achat, avec bienveillance et professionnalisme. Un grand merci à vous 2 !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 753 €
Par mois
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