BOURGBARRE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

Contactez Mario INGRAND au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Bourgbarré (Rennes Métropole), proche de Laillé et Orgères, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec meuble double vasque et de WC indépendants.

Côté confort, aucun travaux à prévoir :

Rénovation complète réalisée en 2022

Cuisine récente aménagée et équipée.

Menuiseries PVC neuves avec volets roulants électriques (2024).

Poêle à pellets Palazetti.

Assainissement autonome neuf (2023).

Système de vidéo-surveillance.

Fibre optique.

Un véritable atout : un grand garage de 30 m² avec mezzanine permettant de stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes :

Grande terrasse d'environ 60 m² idéale pour les repas en famille et les soirées d'été.

Fondations déjà réalisées pour une extension de 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Cour intérieure.

Terrain entièrement clôturé.

Portail électrique.

Abri de jardin.

Grande serre de 8 x 3 m pour les passionnés de jardinage.

Cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes et de ses commodités. Réseau STAR à deux pas !

DPE en cours de réalisation.

Cette annonce référence 339913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.

Prix du bien : 234 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE !

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2008 d'environ 130m2 dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts.

Elle est composée au rez de chaussée d'un espace de vie d'environ 60 m2 exposé SUD OUEST avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage, deux grandes chambres avec dressings, une salle d'eau avec WC et un dégagement desservant une terrasse d'environ 12 m2.

Cette maison dispose d'un garage avec grenier, un carport, deux places de stationnement privative ainsi qu'un terrain de 1000 m2 avec deux terrasses et un jacuzzi.

Ce bien dispose de notre Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

DPE consommation indicative : 227kWh/m2.an, Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURGBARRE, Rennes Métropole.

Maison familiale et individuelle de 147 m² sur un terrain de plus de 1 000 m²

Maison individuelle alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité, idéalement située à deux pas du bourg de Bourgbarré.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard, salon-séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. L'ensemble est complété par une spacieuse arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage de 34 m² et un espace bricolage de 17 m² avec cave enterrée.

À l'étage :

Une mezzanine idéale en espace bureau ou coin lecture, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Extérieur :

Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR - L'Agence DELIN Immobilier vous présente cette belle propriété du 19ème siecle en plein coeur de Bourgbarré, aux portes de Rennes, proche de l'axe Rennes/Angers.

Amateurs de biens de caractère, vous serez séduits par le cachet de cette bâtisse en pierre, bâtiment emblématique de l'histoire de la commune qui a su traverser les époques. Rénovation de qualité, alliant confort moderne tout en préservant l'authenticité et le charme de l'ancien.

La maison d'environ 197 m2 habitables / 230 m2 utiles offre une chaleureuse pièce de vie et salle à manger d'environ 72 m2 exposée plein Sud avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec îlot central en chêne massif et pierres naturelles au sol. Dégagement desservant une chambre parentale avec son accès indépendant pouvant accueillir au besoin un bureau ou un espace de travail pour une activité libérale, salle d'eau attenante avec douche à l'italienne et wc indépendant.

À l'étage, vaste palier avec espace bureau ou bibliothèque et son accès extérieur desservant 4 belles chambres dont une avec salle d'eau et meuble vasque, salle d'eau avec douche en pierres naturelles, baignoire Balnéo et meuble double vasque, wc indépendant.

Le deuxième étage est quant à lui réservé à un espace intimiste sur toute sa surface avec une lumineuse suite parentale d'environ 63 m2 au sol avec salle d'eau privative et son dressing indépendant.

Une grande cave au sous-sol d'environ 70 m2 satisfera les amateurs de vins ou personnes désirant des volumes de stockages supplémentaires.

Terrain clos de 853 m2 avec portail motorisé et garage indépendant, une grande cour à l'abri des regards permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Jardin sans vis-à-vis clos de murs.

Cette propriété de standing séduira une famille sensible au charme de l'ancien tout en profitant de prestations de qualité apportant le confort de vie du quotidien. Ses surfaces généreuses et ses espaces indépendants contribuent au bien être de ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurelie Peltier vous propose : CONTEMPORAINE DE 2022 - BEAUX VOLUMES - 5 CHAMBRES Venez découvrir cette jolie maison indépendante sur un terrain de 380 m² située en impasse. Elle est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un salon-séjour de 51m1, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² ( avec son dressing, sa salle de bain et wc), une salle d'eau et un wc. Vous disposez d’un garage et de 2 places de stationnement Terrain clos - exposition Sud Ouest Pour votre confort plancher chauffant sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : Aux portes de Rennes. Magnifique Contemporaine avec piscine Vous serez séduits par ses volumes, sa distribution, ses materiaux et ses nombreux rangements Elle est composée d'une spacieuse entrée, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau, un espace de vie de 66 m² avec une cuisine complètement équipée, un bureau, une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Vous disposez également d'un garage carrelé de 36 m² avec grenier de stockage, un local annexe de 13 m² qui sert aujourd'hui de garage à moto. Un piscine au sel chauffée de 4 x 8 avec un local technique N'ATTENDEZ PAS ! Venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Delin Immobilier vous propose ce bien en plein centre de Bourgbarré. Soumis au statut de la copropriété, cette maison entièrement de plain pied comprend une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une pièce de vie exposée Sud/Ouest avec cuisine ouverte équipée, plan de table intégré et accès terrasse/jardin. Garage communiquant directement avec le logement, grenier au dessus du garage. Cellier accessible par l'extérieur. Chauffage au gaz de ville. Volets roulants motorisés. Environnement calme, jardin clos sans vis à vis. Charges de copropriété 544€/an.

Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35

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