Vente maison 5 pièces
Bourg-des-Comptes 35
Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette superbe maison en pierre pleine de charme, offrant la possibilité d’allier résidence principale et investissement locatif, idéalement située en plein cœur de Bourg-des-Comptes, au pied des commerces et des commodités, pour un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous pourrez ainsi rejoindre le site de la courbe et du halage à pied ou à velo afin de profiter de cette nature envronnante.
Derrière sa façade de caractère, cette maison dévoile de beaux volumes et une organisation intérieure pensée pour allier confort et modularité. Elle séduit immédiatement par son potentiel et son atmosphère chaleureuse.
Un véritable atout : la présence d’un studio avec entrée indépendante, permettant un usage locatif (courte ou longue durée) ou professionnel sans aucune nuisance pour l’habitation principale, offrant ainsi une opportunité de rentabilité ou d’accueil supplémentaire en toute autonomie.
D'une surface de 123 m2 habitable et 140 m2 au sol, cette propriété vous propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une buanderie donnat accès à la cave ; un studio avec une entrée indépendante offrant une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon / chambre, complétée par une salle d’eau avec WC, offrant un premier niveau fonctionnel pouvant répondre à différents usages.
Au premier étage : un espace de vie particulièrement agréable, composé d’un salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant de beaux volumes et d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures.
Au deuxième étage : un espace nuit comprenant une chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble confortable et bien agencé.
Dans les combles : une mezzanine apportant du cachet et un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, accompagnée de deux pièces et d’un grenier, renforçant le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
