Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : BOUJAN-SUR-LIBRON — 4 CHAMBRES DONT 3 CHAMBRES PARENTALES - PISCINE - GARAGE Une belle hauteur sous plafond, un intérieur chaleureux et un jardin à l’abri des regards : cette maison possède une personnalité qui se découvre dès les premiers pas. Située dans une impasse, mitoyenne uniquement par le garage, elle offre 138 m² habitables sur un terrain arboré de 604 m². Au rez-de-chaussée, le salon d’environ 33 m² accueille une cheminée avec insert et profite d’un beau volume ouvert en hauteur. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par un coin repas convivial. Un bureau indépendant et un WC complètent ce niveau. L’espace nuit s’organise en demi-niveaux : trois chambres, dont deux chambres parentales avec leur salle de bains ou salle d’eau privative, sont accessibles après seulement trois marches. Quelques marches supplémentaires conduisent à la quatrième chambre, mansardée, qui bénéficie également de sa propre salle d’eau. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Sans vis-à-vis, il accueille une piscine de 32 m² avec abri et plusieurs terrasses, dont un espace repas agrémenté d’un barbecue en briques plein de caractère. Des coins où s’installer au fil de la journée, pour recevoir ou profiter d’un moment au calme. Côté pratique, le garage traversant, l’arrière-cuisine, la buanderie et les deux accès extérieurs apportent un confort appréciable au quotidien. Un portail électrique et une climatisation réversible dans la pièce de vie complètent les équipements. Une maison soignée, accueillante et pleine de charme, à découvrir à Boujan-sur-Libron. Certaines maisons se visitent… d’autres se vivent. Contactez-moi pour découvrir celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de village avec garage – Boujan-sur-Libron, Aux portes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de village en excellent état, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée à l’agencement optimisé. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien, avec un coin atelier et une buanderie, parfait pour les besoins de rangement ou les activités manuelles. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Les plus : Emplacement privilégié dans une commune recherchée et dynamique, avec commerces, écoles et toutes les commodités. Maison lumineuse, bien agencée et en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BOUJAN-SUR-LIBRON – MAISON DE VILLAGE- 4 CHAMBRES- GARAGE- DÉPENDANCE DE 180 m² ENVIRON - TERRAIN DE 484 m² Située en plein cOEur de Boujan-sur-Libron, cette maison de 105 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. - Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance. - Au 1er étage : Une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC - Au 2ème étage : L’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC -À l’extérieur : Un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours - Le gros plus : Une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel - stockage - atelier - projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations) Parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : MAISON DE MAÎTRE – 268 m² – 5 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR – CHARME & VOLUMES – BOUJAN-SUR-LIBRON Au cOEur de Boujan-sur-Libron, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe maison de maître de 268 m², alliant cachet, volumes et potentiel. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété vous offre de très beaux espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, idéals pour accueillir une grande famille ou développer un projet. * Ses atouts majeurs : Plus de 260 m² habitables 5 chambres 2 grands garages (rare en centre village) Cour extérieure agréable Balcon filant Charme de l’ancien conservé (volumes, caractère) * Un bien aux multiples possibilités : Cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de type chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité mixte. * Déjà organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante pour imaginer différents aménagements selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cachet unique. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce lieu aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>