Rare ! situé au coeur du bourg, joli terrain clos et bien orienté ! Accès commerces à pied !

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.

Construite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux de qualité. Développant environ 250 m2 habitables, cette demeure rare sur le secteur séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de luminosité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique cuisine aménagée et équipée de 45 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un spacieux salon de 46 m2 vient compléter cet espace de vie chaleureux.

Le rez-de-chaussée offre également une lingerie avec salle d'eau ainsi qu'une chambre de 21 m2, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale de 30 m2 avec douche et baignoire. Une mezzanine de 20 m2 vient enrichir cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente?).

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vous promet de beaux moments de détente, complétée par un espace intimiste idéal pour vos soirées d'été.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!!

en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE

Nathalie Legué

Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables...

Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!!

Vous êtes au bon endroit !!!

Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverte

Terrain : 736 m²

Prix : 212 000 euros FAI

Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et

à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain.

Située dans un environnement calme et préservé ,

à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL.

Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS

La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé

Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50

Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément

votre camping-car et bateau ...

Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier

Je vous invite à me contacter pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite.

à très bientôt !!!

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

150 M2 AU COEUR DU MARAIS, A 3KM DE LA MER.

Dans un environnement de nature préservée, cette grande et belle longère offre actuellement 2 logements indépendants (une ancienne porte peut très facilement être réouverte pour les réunir).

L'ensemble est composé de 2 grandes pièces de vie avec des poêles à bois, une cuisine indépendante et une cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau.

Jardin de 1800m2 avec un grand abri.

Possibilité de 2 hectares de prairie en plus.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux , Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé). Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire.

Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri. Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Des factures énergétiques maîtrisées grâce à son isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de BOUIN, venez visiter cette grande maison vous proposant une surface totale de 144m²

- Au rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un cellier, une cave et une cour de 42 m².

- À l'étage, profiter de 4 chambres 10m²,12m²,14m² et 19m², d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé.

Terrasse sans vis à vis, toiture récente, chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires. Proche du bourg. a 20 minutes des plages.

Honoraire à charges Vendeurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUIN - Maison rénovée avec dépendances et jardin clos.

Située sur la commune de Bouin, cette maison rénovée en 2021 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable.

Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine . Cet espace modulable pourra s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux.

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou les projets annexes : cellier, atelier, garage et préau.

L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par une cour et plusieurs places de stationnement.

Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces annexes !

Service […] Voir l’annonce immobilière >>