EQUINOXE IMMOBILIER

ST PHILBERT DE GRAND LIEU NORD SORINERIE CHENES - MAISON PLAIN PIED DE 2011 6 CHAMBRES Julien Champalaune vous propose en exclusivité : Sur son confortable terrain clos de murs, d'une surface d'environ 800m2, laissez vous séduire par cette confortable maison entièrement de plain-pied construite en 2011 et bénéficiant de 6 belles chambres. Située sur le secteur NORD Boulogne/Sorinerie de la commune de Saint Philbert de Grand Lieu, la situation géographique de la maison est idéale pour accéder en moins de 5 minutes à l'ensemble des services et commerces de la commune, dont les écoles jusqu'au Lycée et la gare SNCF, tout en permettant un accès rapide à l'agglomération nantaise. Articulée autour d'une vaste pièce de vie de près de 70m2 comprenant une cuisine ouverte Schmidt et une cheminée avec insert, la maison offre deux espaces nuit de chaque coté offrant, de l'un 3 chambres, une salle de bains et un WC et de l'autre 3 autres chambres dont une suite parenatale avec sa salle d'eau privative, un grand second WC. Aux presque 170m2 de la maison s'ajoute un grand garage carrelé de 45m2, avec porte sectionnelle isolante qui accueillela buanderie et offre une grande mezzanine de stockage à l'étage. En annexe, un bati maçonné de 5m2 vous permet de ranger vos outils de jardin. De belles options dans cette maison : aspiration centralisée, volets roulants électriques partout, terrain clos de murs avec portail électrique et visophone, pas de vis à vis, porche d'entrée couvert, nombreux rangements, normes PMR. Un bien de grande qualité à saisir. Pour vous accompagner dans votre projet, conbtactez le O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 399000€, prix net vendeur 385000€, honoraires 14000€ soit 3.6%TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAMPALAUNE Julien - - NoRSAC: 493584197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Terrain constructible de 907 m2 à Vallet Cadre calme en village À seulement 6 minutes du centre de Vallet, découvrez ce beau terrain constructible de 907 m2 situé dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village. Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commerces, écoles et services de Vallet. Les réseaux (eau, électricité, fibre optique et assainissement) sont à proximité : viabilisation à prévoir par l'acquéreur. Le village est raccordé au tout-à-l'égout, facilitant ainsi votre projet de construction. Les atouts : Terrain constructible de 907 m2 Environnement calme et résidentiel À seulement 6 minutes du centre de Vallet Réseaux à proximité (eau, électricité, fibre) Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

RARE SUR LE MARCHÉ ! Terrain constructible et viabilisé de 573 m2 Hyper centre en impasse ! Avis aux porteurs de projet, familles et investisseurs ! C'est le moment de concrétiser vos projets de construction au cœur du Vignoble Nantais. Idéalement situé dans l’hyper centre de Mouzillon, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 573 m2. C'est l'emplacement parfait pour concevoir la maison de vos rêves, alliant le calme absolu et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les points forts qui font la différence : Emplacement Premium : Tout faire à pied ! Commerces, écoles et services du centre-bourg sont accessibles en seulement quelques minutes. Tranquillité garantie : Situé en bout d'impasse, vous profitez d'un environnement sécurisé, intimiste et préservé du passage. Prêt à construire : Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom,), vous permettant de démarrer votre projet rapidement et sans surprise de budget. Belle surface de 573 m2 : Une configuration idéale pour imaginer une maison de plain-pied ou étage avec un bel espace jardin exposé selon vos envies. Le calme de la campagne, la vie de bourg à pied, et le dynamisme de Mouzillon (à seulement 5 minutes de Vallet et de l'axe Nantes-Cholet). Une opportunité rare sur ce secteur très prisé ! Libre de constructeur A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

NANTES CHANTENAY - IMMEUBLE 677M2 Sur une parcelle de près de 1200m2, Juien Champalaune vous propose ce bâtiment unique offrant un cadre singulier permettant d'imaginer de nombreux projets. L'ensemble dispose d'une surface intérieure d'environ 700m2 composée : - d'un double accès nord sud avec grande porte sectionnelle motorisée d'un coté et acceuil de l'autre - d'un grand plateau sous tès grande hauteur sous plafond - de 4 pièces cloisonnées - d'1 mezzanine - d'1 sanitaire Très grande hauteur sous plafond (faux plafond en place retirable au besoin, étage possible) Bâtimant atypique (ancienne église désacralisée), située dans un secteur pavillonnaire agréable à imméditae proximité de complexes sportifs et scolaires.. Idéal pour de nombreuses projets, l'espace principal jouit d'une grande largeur et profondeur. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez le O7 82 I5 6I I7. Cette annonce vous est proposée par CHAMPALAUNE Julien - - NoRSAC: 493584197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Bel appartement lumineux avec grand balcon sud-ouest et deux parkings Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine aménagée ouvrant sur un agréable balcon de 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 15 m2. L'espace nuit comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains de 8 m2, un cellier et un WC séparé. Côté pratique : deux places de stationnement et le tramway à seulement 50 mètres. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 360 000 € FAI (dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € net vendeur). Chers confrères, ce mandat est ouvert au partage d'honoraires : contactez-nous pour organiser une visite avec vos clients