EQUINOXE IMMOBILIER

À VENDRE Maison familiale d'environ 108 m2 sur un terrain de 1 000 m2 au cœur d'un village de Vallet Située dans un village de Vallet, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, un espace dressing / bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant, une lingerie. Vous profiterez également d’une véranda, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 1000 m2, offrant un bel espace de jardin, ainsi qu’un cabanon de jardin (environ 66 m2 de dépendance). Maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Maison d’exception de 200 m2 habitables avec environ 80 m2 de dépendances sur un terrain arboré de 1700 m2 située sur la commune de VALLET. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur un jardin majestueux, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé. La pièce de vie, baignée de lumière, offre près de 80 m2 d’espace ouvert, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, s’ouvre grâce à une baie vitrée à galandage de plus de 3 mètres, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit enfant se compose de deux chambres confortables et d’une superbe salle de bain au charme authentique, sublimée par un mur en pierre naturelle, une douche spacieuse et un dressing. Côté parental, vous découvrirez un véritable cocon de 23 m2 : une chambre élégante avec une charpente apparente, un dressing sur mesure et une salle d’eau avec une baie vitrée donnant directement sur la piscine, pour un réveil tout en douceur. À l’étage, une vaste chambre de plus de 30 m2 surplombe le jardin,. Les prestations complètent ce bien rare : grande buanderie, cave, double garage, atelier… Et pour profiter des longues soirées d’été, un préau extérieur vous attend, à l’ombre des arbres. Un bien unique, où volumes, lumière et prestations de qualité s’allient avec harmonie. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

NANTES CHANTENAY - ATELIER LOCAL D ACTIVITE 670m2 Sur une parcelle de près de 1200m2, Juien Champalaune vous propose ce local d'activité unique offrant un cadre singulier permettant de démarquer votre entreprise. L'ensemble dispose d'une surface intérieure d'environ 700m2 composée : - d'un double accès nord sud avec grande porte sectionnelle motorisée d'un coté et acceuil de l'autre - d'un grand plateau avec quai haut - de 3 espaces atelier et d'1 mezzanine - d'1 vestiaire - d'1 sanitaire Très grande hauteur sous plafond (faux plafond en place retirable au besoin, étage possible) Bâtimant atypique (ancienne église désacralisée), située dans un secteur agréable avec vue sur le pont de cheviré. Idéal pour de nombreuses activités, l'espace principal jouit d'une grande largeur et profondeur. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez le O7 82 I5 6I I7. Cette annonce vous est proposée par CHAMPALAUNE Julien - - NoRSAC: 493584197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

A VENDRE - Centre de Vallet Idéalement située en plein cœur de Vallet, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette parcelle de 121 m2 offre un fort potentiel de projet immobilier. Le bien comprend actuellement une batiment à rénover ou à démolir, laissant place à une construction neuve. Un projet de maison à étage (suggestion de plans) permet d’imaginer un cadre de vie fonctionnel et moderne comprenant : 2 chambres, Une pièce de vie lumineuse Un cellier Une salle d'eau 2 WC À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse à l’arrière ainsi que de 2 places de parking à l'avant. Une opportunité rare en centre-ville, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

VALLET 44330 - À vendre Maison pleine de charme entre Vallet, La Chapelle-Heulin et Le Landreau Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 90 m2 habitables saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Plus qu'à poser vos valises, dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un dégagement dessert un WC ainsi qu’une salle d’eau. Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec dressing et coin buanderie. Cet espace offre la possibilité d’être transformé en salle d’eau privative, selon vos envies. Implantée sur un terrain arboré d’environ 650 m2, la propriété bénéficie d’un agréable jardin propice à la détente. Les annexes d'environ 30 m2, viennent compléter l’ensemble : une cave, un local poubelle, ainsi qu’un atelier/local vélo, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un véritable atout : un potentiel d’agrandissement pouvant aller jusqu’à 50 m2 supplémentaire, idéal pour concrétiser vos projets et adapter la maison à vos besoins futurs. Une maison pleine de charme et d’opportunités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par JAUMOUILLE Nelly - EI - NoRSAC: 2020AC00073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

T2 bis Bel appartement entièrement rénové. Un séjour spacieux avec une belle cuisine aménagée équipée. Une chambre et un bureau pouvant servir de chambre également. Au dernier étage d'une petite copropriété. Visite virtuelle dispo surface au sol 63 m2 surface hab 34.88 m2 Libre le 1er juin Loyer : 890 euros par mois Charges comprises (10 € pour l'eau) Dépot de garantie de 880 € Honoraire 348,80 € (comprenant visite et état des lieux)

Le charme de l’ancien, le confort du neuf. Situé rue de la Convention, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe T1 Bis de 25 m2 entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une distribution optimale pour une vie citadine confortable. Les points forts : Rénovation complète : Prestations modernes et soignées. Entièrement meublé : Équipements de qualité, prêt à habiter. Agencement idéal : Une vraie séparation entre les espaces. Distribution du bien : Entrée indépendante. Espace vie avec cuisine équipée (électroménager inclus). Chambre séparée (coin nuit cocooning). Salle d'eau moderne avec WC intégrés. Localisation : Quartier : Rue de la Convention, Nantes. Proximité immédiate des transports, commerces et commodité Loyer : 600 euros par mois Charges comprises (10 € pour l'eau) Dépot de garantie de 1180 € Honoraire 275 € (comprenant visite et état des lieux)