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Vente Maison à Bouguenais

5 pcs
3 ch
105㎡

328 470 € (3 128 €/m²)

Vente Maison à Bouguenais

5 pcs
3 ch
105㎡

328 470 € (3 128 €/m²)

Maison Bouguenais

Dans la charmante ville de Bouguenais, un terrain de 299m² se dévoile dans un lotissement de prestige. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un environnement paisible et agréable.

Situé dans un quartier résidentiel de Bouguenais, ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant le calme et la tranquillité d'un lotissement privé avec la proximité des commodités de la ville. Les écoles, commerces et infrastructures de santé sont à quelques minutes à peine, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ce terrain de 299m² est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale. Il offre un espace suffisant pour construire une demeure confortable, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour extérieure. De plus, sa situation dans le lotissement garantit un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles avec enfants.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation au sein du lotissement. En effet, en choisissant de construire dans un lotissement, vous bénéficiez non seulement d'un cadre de vie privilégié, mais aussi d'une certaine tranquillité d'esprit. Les règles de construction y sont clairement définies et respectées, assurant une harmonie architecturale et préservant la valeur de votre futur bien immobilier.

N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie idéal à Bouguenais. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations sur ce terrain de 299m² au c?ur d'un lotissement de prestige. En vente, une charmante maison de plain-pied de 105m². Cette demeure se distingue par son architecture moderne et sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité à son esthétisme.

Elle se compose de 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité, garantissant ainsi une qualité de vie optimale.

La maison offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et autres services essentiels.

La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Faites vite, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché!

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (118900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10091 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209570 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. QUCH-26-05-05-30 - 08/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 470 € (3 128 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    299 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied - Jardin
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 565 €
Par mois
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