Iad France - Vincent Canac vous propose : PLAIN PIED, DPE B, 3 CH, D’ENVIRON 98 m² SUR BOUGUENAIS LES COUETS Maison non mitoyenne, de qualité, construite en 2015, en second rideau d’une rue calme, avec jardin clos et sans vis à vis, le tout proche des commerces, tram, écoles et futur Busway. Composée d’une entrée avec grand placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec triple exposition d’environ 37 m² et une baie vitrée de 3 mètres, pour profiter pleinement des extérieurs. Une cuisine, une buanderie, un espace nuit composé de WC, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque. Pour les extérieurs, une grande terrasse avec partie abritée du soleil, un cabanon pour vélos, outils de jardin et une grande dépendance de quasi 12 m² pour bricoler ou autre. Les plus : - pièces de vie avec poêle à pellets pour des moments chaleureux - des combles accessibles facilement pour une surface de stockage maximum, voir un petit aménagement - volets roulants électriques couplés à des moustiquaires intégrées - la fibre - un accès au jardin par le côté de la maison - un potager déjà en place pour vous régaler Pour résumer une maison moderne et accueillante, avec un très bon DPE, idéale pour y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais les Couëts, à proximité du tramway et des commerces, maison de plain pied comprenant Belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, combles aménagées avec salle d'eau,wc.

Grand garage+ […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de plain-pied avec mezzanine, grand jardin et garage

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 86 m2 de plain-pied, complétée par une mezzanine, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à un grand jardin arboré et parfaitement entretenu, un véritable havre de paix.

La partie nuit située au rez-de-chaussée comprend :

2 belles chambres,

une salle de bains,

un WC indépendant.

A l'étage, la mezzanine accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire parfait pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis.

Côté prestations :

Garage attenant.

Façade et toiture entièrement refaites en 2024, un véritable atout pour votre tranquillité.

Belle luminosité dans toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1850 rénovée avec goût par la propriétaire et située à proximité des commerces et transports .

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée laissant accéder à un cellier, ainsi qu'à une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté salon-séjour, vous bénéficierez d'un poêle à pellets renforçant l'aspect chaleureux de la maison, sans oublier le cachet du mur en pierres apparentes !

Dans la continuité, un dégagement vous laissera accéder à un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un pallier lumineux vous donnera accès à 3 chambres sur parquet d'époque, dont une avec dressing fait sur-mesure.

Vous profiterez également d'une terrasse intimiste entièrement close et idéalement exposée vous permettant de profiter des beaux jours !

De plus, la maison possède des panneaux photovoltaïques permettant de largement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUGUENAIS LES COUETS – MAISON FAMILIALE – VIE DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN Idéalement située à proximité des commerces, transports (tram ligne 3) & écoles, vous ferez tout à pied, venez découvrir cette charmante maison bien entretenue, construite en 1982. D'une superficie de 123 m², celle-ci se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte aménagée & équipée, avec accès direct sur l'extérieur. Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard, une salle de bain et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l'étage, une première pièce pouvant servir d'espace bureau ou de jeux et une chambre avec sa salle d'eau, parfait pour son indépendance. En plus, un accès au grenier pour plus de stockage. En extérieur, vous profiterez d’un garage d'une surface de 42 m² avec son espace buanderie, d'une terrasse carrelée, le tout sur une parcelle de 491 m², arborée et entièrement clôturée sans vis-à-vis. Menuiseries PVC double vitrage, volets manuel PVC effet bois, chauffage gaz, VMC double flux, raccordement au tout à l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour dévoiler tout son potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais / Rezé, belle rénovation pour cette grande maison familiale, belle pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, avec une belle terrasse Sud-ouest, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc. Garage, plusieurs stationnements voiture et camping-car. Jardin en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre le bourg de Bouguenais et La Montagne, découvrez cette charmante maison ancienne réhabilitée, pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures traversantes.

Développée sur 160m2 au sol et trois niveaux, cette propriété familiale séduit par son atmosphère chaleureuse mêlant matériaux authentiques et décoration soignée. Parquets massifs, radiateurs en fonte, cheminée, briques, zellige, carreaux rétro confèrent à l'ensemble une identité unique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres cosy se partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'étage central propose une belle pièce de vie traversante baignée de lumière et une cuisine bien optimisée avec accès à la terrasse sur pilotis, 2 chambres dont une actuellement salon tv, une belle salle d'eau et wc indépendants. Au dernier étage, un espace nuit avec 2 chambres dont une traversante de 18m2, un espace tv ou bureau et une troisième salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, la terrasse surplombe un superbe jardin arboré, exposé plein sud et sans vis à vis. Véritable écrin de verdure, il offre une ambiance de vacances toute l'année avec ses bambous, camélias, arbres fruitiers et son majestueux pin parasol.

Les prestations sont complétées par un garage, 2 places de stationnements extérieur, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de rangement et des dépendances. L'accès rapide aux commerces, écoles et un arrêt de bus au pied de la maison sont autant d'atouts pour une vie de famille paisible aux portes de Nantes.

La vente peut se faire intégralement meublée.

Exclusivité et coup de coeur de l'agence !

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence BLANDINEAU IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied rénovée de 2 chambres et un bureau, située dans le secteur du Bois du Breuil.

Localisation / Environnement :

- Proche du Bois du Breuil

- Bus 38 à 2 km et 312 à 1km + ramassage scolaire à 200m

- Reprise périphérique rapide

Description du bien :

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, avec un grand jardin et un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes de circulation ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Cette maison de plain pied de 72 m2 habitables ayant été rénovée en 2024 et repensée vous offre de beaux espaces et une distribution fluide.

Elle se compose d'une grande pièce de vie salon- séjour, équipée d'un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement dessert 2 chambres avec placards et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Stationnement / Exterieur :

- Stationnement de plusieurs véhicules possible et d'un garage pour un véhicule.

- Une grande parcelle de terrain d'environ 1546 m2 avec une vue sur les champs en fond de parcelle.

- Une terrasse accessible depuis la pièce de vie

Caractéristiques techniques :

La maison a été rénovée en 2024, il n'y a plus qu'à poser ses valises!

Une étude pour une extension et une surélévation a été réalisée.

Ce qu'on aime / Les plus :

- Le DPE C

- Rien à prévoir

- Possibilité d'évolution du biens

- Grande parcelle de terrain (non divisible pour de la construction)

- Garage et stationnement

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Ref TP2610

Estimation des coûts annuels : entre 1100euros […] Voir l’annonce immobilière >>