iad France - Jeremy Couty vous propose : IMMEUBLE / MAISON 2 LOGEMENTS – OPPORTUNITÉ RARE – CENTRE BOUÉE
Vous cherchez un bien capable de s’adapter à votre projet, sans compromis ni travaux ?
Ce que je vous propose ici est simple : un bien intelligent, prêt à vivre… et prêt pour de l’investissement.
Située en plein cOEur de Bouée, cette propriété entièrement rénovée offre aujourd’hui deux logements indépendants, permettant aussi bien d’en faire une résidence principale avec revenu complémentaire, un investissement locatif, ou encore un projet familial où chacun garde son espace. Possibilité également d'avoir un logement et d'avoir un espace en centre bourg pour une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un premier appartement confortable, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC.
Le tout s’ouvre sur un jardin clos privatif, agréable et facile à entretenir. Un garage indépendant motorisé avec stockage complète ce niveau.
À l’étage, le second logement dévoile un tout autre volume. Un vrai duplex.
Vous profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une mezzanine spacieuse qui apporte du cachet et de la fonctionnalité (bureau lumineux, salle de jeux etc ..)
À l’extérieur, une belle terrasse de 40 m² environ couverte prolonge l’espace de vie, idéale pour les beaux jours. Là encore, un garage indépendant avec stockage est inclus.
Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète et sérieuse, avec une attention particulière portée au confort et à la performance :
pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries récentes, électricité refaite… rien n’a été laissé au hasard.
La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C et des consommations maîtrisées.
Côté emplacement, vous profitez d’un cadre de vie particulièrement équilibré.
Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
