Situé dans un des hameaux de la très prisée commune de Bouchemaine, cette maison offre une surface habitable de 165 m2, sur un terrain de 1200 m2 avec une piscine extérieure chauffée et exposée plein Sud.

Construite dans les années 1990, cette maison contemporaine a bénéficié de la création d'une extension au rez-de-chaussée, proposant une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouverte directement sur la plage de la piscine. Tout est serein et idyllique dans un environnement particulièrement calme.

L'entrée principale de la maison se fait à l'ouest et dessert principalement les espaces salon-séjour, un coin repas et la cuisine. Un autre dégagement donne accès à la salle audiovisuelle puis à l'escalier qui conduit aux espaces sous combles.

La décoration générale reste sobre et le salon bénéfice d'une cheminée parfaitement intégrée à des volumes particulièrement clairs. L'étage s'organise autour du palier et propose trois chambres aménagées sous rampants. Une grande salle de bains vient compléter ce niveau.

En aparté, un sous-sol intègre un garage couvert ainsi qu'une pièce de loisir ce qui vient enrichir cette maison familiale.

Entouré d'un jardin à l'esprit exotique, cet havre de paix offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis.

La maison se situe à 5 minutes à pieds d'un arrêt de bus qui amène au réseau Irigo urbain et seulement 12 minutes sont nécessaires pour rejoindre la gare TGV d'Angers qui relie Nantes en 40 minutes et Paris en seulement 90 minutes.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Six chambres, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir !

Installez-vous et profitez ! Sur un terrain clos de plus de 700 m², cette propriété de 160 m² habitables offre des espaces généreux pour accueillir votre famille et vos projets.

Dès l'entrée avec dressing, découvrez un salon-séjour de près de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse, idéale pour partager vos moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux WC.

À l'étage, deux chambres disposent d'une salle de bains et de WC. Un espace distinct comprend deux chambres supplémentaires et un couloir avec un grand dressing : une configuration qui permet à chacun de trouver sa place.

Le sous-sol de plus de 90 m² ravira les amateurs d'automobiles avec la possibilité d'abriter trois voitures. Cave à vin et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et portail électrique assurent votre confort au quotidien.

Vous cherchez une maison prête à vivre ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – BOUCHEMAINE

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Nichée dans un environnement calme et apprécié de Bouchemaine, cette belle maison familiale de 145 m² a été pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière naturelle et les beaux volumes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de près de 50 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, elle invite aux moments de partage, qu'il s'agisse des repas en famille, des soirées entre amis ou des instants du quotidien.

La maison dispose de quatre chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant l'esprit familial qui se dégage des lieux. La salle de bain et les deux salles d'eau et les deux WC apportent un véritable confort de vie et facilitent le quotidien d'une famille.

Pratique et fonctionnelle, cette maison offre également de nombreux espaces complémentaires avec une buanderie, un grenier pour le rangement, un atelier pour les passionnés de bricolage ou les projets personnels, ainsi qu'un double garage.

À l'extérieur, le jardin de 470 m² et la terrasse deviennent de véritables lieux de vie dès les premiers beaux jours. On imagine facilement les repas d'été en famille, les enfants jouant en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karima Decorde vous propose : BOUCHEMAINE – BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE – À 10 MINUTES D’ANGERS – TERRAIN DE 2 907 m² – VUE EXCEPTIONNELLE À Bouchemaine, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété familiale de 210 m², implantée sur une superbe parcelle de 2 907 m². Bénéficiant d’une exposition particulièrement favorable, d’une belle luminosité et d’une vue exceptionnelle et dégagée, elle offre un cadre de vie rare, où espace, confort et nature se conjuguent harmonieusement, à seulement 10 minutes d’Angers. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement verdoyant et la sensation d’espace qui s’en dégage. La maison profite de plusieurs orientations qui permettent à la lumière naturelle d’accompagner les différents espaces tout au long de la journée. L’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour de 44 m², chaleureux et lumineux, véritable cOEur de la maison. Ses larges ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 21 m², fonctionnelle et généreuse, dispose d’un cellier attenant, apportant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre également une configuration particulièrement confortable avec des chambres de plain-pied, ainsi qu’une buanderie, permettant de profiter d’une vie pratique et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec cinq chambres lumineuses. Cette maison se prête parfaitement à une vie familiale et offre également de belles possibilités d’aménagement pour le télétravail, les loisirs ou l’accueil des invités. Le sous-sol complète les prestations avec une cave, un espace de jeux ainsi que plusieurs garages. Ces espaces généreux permettent de stationner plusieurs véhicules et offrent également de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement d’un atelier. DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE ET À LA CONVIVIALITÉ À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Pipala vous propose : BOUCHEMAINE – ADRESSE RECHERCHÉE | RARE PLAIN-PIED Dans un environnement paisible et prisé des hauteurs de Bouchemaine, venez découvrir cette charmante maison. Ce plain-pied offre une organisation intérieure originale, articulée autour d’une cuisine centrale reliant harmonieusement deux espaces de vie distincts. L’espace nuit accueille trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains et de toilettes, un confort rare et particulièrement appréciable. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui insuffler une nouvelle personnalité. À l’extérieur, un jardin d’agrément intimiste invite à la détente, tandis que deux stationnements privatifs sur la propriété complètent les prestations. Une prestation rare sur un secteur recherché, pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Un bien singulier à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUCHEMAINE sur un terrain de 550 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

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- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain situé dans le secteur de Pruniers, rare sur le secteur.

Il bénéficie d`un environnement privilégié.

Idéal pour votre futur résidence principale.

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Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A BOUCHEMAINE sur un terrain de 319 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A BOUCHEMAINE sur un terrain de 319 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

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