Essentiel Immobilier

Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement en triplex, offrant de beaux volumes, beaucoup de potentiel et un cadre de vie particulièrement calme.Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant pratique au quotidien.D'une belle luminosité, l'appartement se compose d'une pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.Il dispose également de 3 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'un dressing, d'une salle de jeux et d'une salle de bains.Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces très appréciables, une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la campagne.Un véritable atout supplémentaire : un garage, permettant de stationner votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement pratique.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Calme, lumineux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cet appartement possède un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, sans renoncer à la proximité des services. Un bien rare, à découvrir rapidement ! (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.Charges annuelles : 1050 euros. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir à Chemillé-en-Anjou, cette maison atypique d'environ 90 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 570 m2, offre une configuration modulable, de beaux volumes annexes et un agréable espace extérieur.Au rez-de-chaussée, la maison propose plusieurs espaces permettant de profiter d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée.Une chambre est également présente à ce niveau et pourra, selon les besoins, conserver cette fonction ou être transformée en séjour afin d'offrir un espace de vie plus généreux. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse disposant d'un espace complémentaire pouvant notamment être aménagé en dressing.Une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC, complètent l'ensemble.La maison bénéficie également d'un véritable atout avec ses nombreux espaces annexes, comprenant notamment un grand garage, une cave/chaufferie ainsi que deux pièces annexes, offrant d'importantes possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins.A l'extérieur, la parcelle de 570 m2 se compose de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse et cour, avec également une zone permettant le stationnement.La maison a bénéficié de différents travaux et améliorations au fil des années, notamment une cuisine récemment rénovée et l'installation récente d'une pompe à chaleur. Le bien est également équipé de la fibre optique.Son emplacement est également particulièrement pratique au quotidien, à deux pas des écoles et du cinéma, permettant de profiter facilement des commodités à proximité. Autre point particulièrement appréciable : ses performances énergétiques, avec un DPE classé C (161 kWh/m2/an) et des émissions de gaz à effet de serre classées B (6 kg CO?/m2/an).Atypique et évolutive, cette maison familiale offre aujourd'hui 4 chambres, tout en permettant de repenser facilement son agencement pour privilégier un séjour plus généreux au rez-de-chaussée.Son extérieur, son balcon et ses nombreux volumes annexes viennent compléter les atouts du bien.DPE : C GES : BEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 euros et 1 900 euros par an. (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis CAILLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir : plateau brut de 60 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement de type 3.La copropriété bénéficiera également d'un jardin commun à partager entre les copropriétaires, offrant un espace extérieur agréable et convivial.Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement avec potentiel de valorisation. Ce plateau brut est une belle opportunité pour créer un appartement fonctionnel et entièrement adapté à vos besoins.D'une superficie de 60 m2, le projet permet d'aménager un T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.Le bien est vendu en plateau brut. L'aménagement nécessitera notamment :- plomberie - installation électrique - isolation - création des cloisons - pose des sols - peinture et finitionsUn accompagnement dans la définition et la réalisation des travaux à prévoir est possible, afin de vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Une place de parking privative complète ce bien.Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.Laissez libre cours à vos envies et créez un appartement qui vous ressemble !La copropriété est actuellement en cours de création (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 5 lots habitation. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir : plateau brut de 49.80 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement de type 2.La copropriété bénéficiera également d'un jardin commun à partager entre les copropriétaires, offrant un espace extérieur agréable et convivial.Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement avec potentiel de valorisation. Ce plateau brut est une belle opportunité pour créer un appartement fonctionnel et entièrement adapté à vos besoins.D'une superficie de 49.80 m2, le projet permet d'aménager un T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.Le bien est vendu en plateau brut. L'aménagement nécessitera notamment :- plomberie - installation électrique - isolation - création des cloisons - pose des sols - peinture et finitionsUn accompagnement dans la définition et la réalisation des travaux à prévoir est possible, afin de vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Une place de parking privative complète ce bien.Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.Laissez libre cours à vos envies et créez un appartement qui vous ressemble !La copropriété est actuellement en cours de création (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 5 lots habitation. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir : plateau brut de 56.50 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement de type 3. La copropriété bénéficiera également d'un jardin commun à partager entre les copropriétaires, offrant un espace extérieur agréable et convivial.Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement avec potentiel de valorisation. Ce plateau brut est une belle opportunité pour créer un appartement fonctionnel et entièrement adapté à vos besoins.D'une superficie de 56.50 m2, le projet permet d'aménager un T3 comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.Le bien est vendu en plateau brut. L'aménagement nécessitera notamment :- plomberie - installation électrique - isolation - création des cloisons - pose des sols - peinture et finitionsUn accompagnement dans la définition et la réalisation des travaux à prévoir est possible, afin de vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Une place de parking privative complète ce bien.Situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.Laissez libre cours à vos envies et créez un appartement qui vous ressemble !La copropriété est actuellement en cours de création (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 5 lots habitation. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .