Essentiel Immobilier

Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité des écoles et des commerces, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur le jardin arboré, elle invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie confortable et pratique au quotidien.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir toute la famille.Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement rénové - Quartier de la Gare Spécial investisseur ! Situé dans un quartier de la Gare très recherché, cet appartement entièrement rénové offre une belle rentabilité locative. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports et toutes commodités.Le bien dispose également de deux balcons, apportant luminosité et confort au quotidien, ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.Appartement fonctionnel et attractif, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. A visiter sans tarder ! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 230 lots.Charges annuelles : 2200 euros. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce superbe appartement situé dans un immeuble récent, sécurisé et moderne, construit en 2023.Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.L'appartement comprend également 2 chambres, une salle d'eau élégante, et une place de parking privative en sous-sol sécurisé, il bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités et des transports.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et praticité. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots.Charges annuelles : 1400 euros. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A seulement 10 minutes de Brissac-Quincé, venez découvrir cette superbe maison contemporaine où l'espace et la luminosité ont été pensés pour une qualité de vie optimale. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.Le coeur de la maison : Volume et ModernitéDès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale. Son toit cathédrale apporte un volume exceptionnel et une sensation d'espace incomparable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour plus de convivialité, créant un ensemble baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur.Une vie de plain-pied fonctionnelleParfaitement adaptée à tous les projets de vie, la maison propose une organisation intelligente :- Vie de plain-pied : Une chambre spacieuse située au rez-de-chaussée.- Espace nuit complet : A l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou un espace bureau.- Sanitaires : Une salle de douche, une salle de bain indépendante et 2 WC répartis sur les niveaux.Extérieurs et DépendancesLe terrain de 1 000 m2, entièrement clos et joliment arboré, est un véritable écrin de verdure. La terrasse, accessible directement depuis le salon, prolonge l'espace de vie vers une superbe piscine qui invite au farniente et aux moments de partage en famille dès les beaux jours.Côté pratique, la maison dispose de :- Un garage spacieux.- Un atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage.L'avis de l'expert : Une maison clés en main aux prestations soignées. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de la douceur de vivre du secteur de Brissac. (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement ? T3 aux JusticesUn jardin privatif, une terrasse, et zéro compromis sur la vie citadine. Bienvenue dans ce Type 3 optimisé au coeur des Justices.Ce qui fait la différence :Côté jour : Un salon lumineux connecté à l'extérieur + une cuisine aménagée avec espace repas.Côté nuit : 2 chambres et surtout... 2 salles d'eau/bain. Le plan parfait pour une colocation haut de gamme ou une vie de famille sereine.Le bonus : Un parking sécurisé en sous-sol.Le secteur : Les Justices. Un quartier qui bouge, toutes les commodités à pied, le calme en prime.Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou un premier achat coup de coeur. (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 1830 euros.