iad France - Alexandra Chelu vous propose: Maison Traditionnelle de 103m² avec Jardin et Terrasse à Bouc-Bel-Air

Venez découvrir cette charmante maison , située dans un quartier paisible de Bouc-Bel-Air, offrant confort et commodités pour toute la famille. Construite en 1990, cette maison impeccablement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un salon, une grande cuisine ouverte équipée . Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, et un WC séparé pour un maximum de commodité. L'accès à la terrasse depuis le séjour offre un cadre agréable plein sud pour vos moments de détente en plein air.

Egalement, pour votre confort, une pièce supplementaire attenante à la maison fait office de chambre d'amis, bureau ou éventuellement espace musique

À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres supplémentaires, une salle d'eau et un large espace mezzanine offrant un espace confortable supplémentaire avec bureau , coin lecture et grand rangement.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 220m2 arboré offrant un coin paisible pour se détendre, ainsi qu'un espace de stationnement privé pour votre véhicule.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Avec un accès à l'optique fibre, un système de climatisation réversible et une cheminée au bois pour les soirées d'hiver, le confort est au rendez-vous. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute une dimension pratique à cette propriété.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre harmonieux à Bouc-Bel-Air. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Colin vous propose: Bouc-Bel-Air – Propriété d’exception entre Aix et Marseille

Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, se dévoile une maison d’architecte où élégance et art de vivre se rencontrent.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, prestations haut de gamme… chaque espace a été pensé avec exigence pour offrir confort et raffinement. Les lignes contemporaines et l’architecture singulière confèrent à ce bien un caractère unique.

Les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter d’un cadre naturel apaisant. Une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre aux volumes tout aussi généreux composent la partie nuit. Il sera tout à fait envisageable de créer une troisième voire une quatrième chambre selon vos besoins.

Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, accueille une piscine chauffée, un pool house de 60m² avec cuisine et douche, et des espaces de détente intimistes, parfaits pour savourer des instants privilégiés en toute sérénité.

À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété conjugue emplacement recherché, discrétion et standing.

Un bien unique, réservé à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison… une véritable expérience de vie.

Un lieu à découvrir absolument – contactez nous pour une visite confidentielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Cadeau vous propose: Bouc-Bel-Air - quartier La Salle - Maison T4 (3 chambres) entièrement rénovée – 84 m² - jardin avec PISCINE et GARAGE. Environnement résidentiel, proche des commodités (écoles, collège et commerces).

Située dans un quartier résidentiel de la Salle à Bouc-Bel-Air, découvrez cette maison (mitoyenne par le garage) T4 de 84 m².

Construite en 1970 et entièrement rénovée (encore sous garantie décennale), cette maison de 84m² sur un terrain de 572m² vous offre une atmosphère accueillante et lumineuse.

**Intérieur:**

- 1 séjour convivial tourné vers le jardin

- 1 salle à manger

- 1 cuisine équipée neuve avec électroménager

- 3 chambres spacieuses

- 1 salle d'eau et 1 WC séparé

**Extérieur:**

- Un joli jardin en deux parties (côté Est et côté Ouest)

- Terrasse ombragée

- Une piscine

- Four à pizza et barbecue

- Un garage (+atelier) et plusieurs stationnements pour faciliter votre quotidien

**Prestations**

- Portail neuf

- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques neufs.

- aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

DPE en D (logement non équipé de système de chauffage) – estimation DPE en B après installation d'une pompe à chaleur.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>