Bouaye – Maison familiale de 169 m² sur un terrain de 927 m²

Située au calme, en impasse, dans un environnement agréable, cette maison familiale de 19 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.

Elle se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente.

Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec placards desservant un espace nuit : trois grandes chambres avec placards dont une de 190 m² facilement transformable en deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre de 30 m², salle d'eau privative à rénover.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 927 m², avec deux terrasses, store banne, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un bel espace de jardin.

Grand garage avec espace rangement en mezzanine, cave.

Chalet bois et rangements extérieurs.

Les atouts :

169 m² habitables

Belle pièce de vie lumineuse

Nombreux rangements

Cuisine récente, aménagée et équipée

4 grandes chambres (possibilité 5)

2 salles d'eau, dont une à rénover

Terrain clos de 927 m²

Environnement calme, en impasse

Chauffage au fuel

Charges de lotissement : 65 €/an

Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 428 450 €

Prix de vente net vendeur : 410 000 €

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON / 4 CHAMBRES / 117 M2 / ENTIEREMENT RENOVEE

EXCLUSIVITE VIVRE ICI BOUAYE, venez découvrir cette maison de 117 m2, entièrement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert.

A l'étage, un premier palier desservant une grande chambre pouvant être facilement transformée en suite parentale. Un second palier desservant trois chambres, dont deux avec placard.

Le jardin entièrement clos avec terrasse, pergola et cabanon de jardin, complète ce bien.

Le plus : la maison est située aux portes de Bouaye, ce qui permet de bénéficier des commodités de cette ville.

La rénovation de qualité sécurise votre acquisition.

Si […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Dans un environnement calme et recherché à Bouaye, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, train, bus, sentiers pédestres), découvrez cette agréable maison de plain-pied, non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée est complétée par une buanderie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement.

Un carport vient compléter l'ensemble, le tout édifié sur une belle parcelle de 524 m2, entièrement close.

Diagnostics en cours de réalisation

Les + : plain-pied, maison non mitoyenne, environnement calme, 3 chambres, jardin sans vis-à-vis , carport , […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier

Idéal investisseur - Maison de plain pied de 2010 située non loin du Bourg de Bouaye et des transports.

Elle comprend une entrée avec placard, un salon orienté plein sud ouest donnant sur sa terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée,1 chambre de 11m2 et un espace nuit, une salle d'eau, un wc.

La maison dispose de 2 places de parking.

Locataire en place loyer 689euros par mois.

Bonne rentabilité

Coté immobilier

Groupe […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - A 10 min à pied de la Gare - Proche Bourg, au calme et en impasse

Maison de plain-pied d'une surface habitable de 131 m2 - 5 chambres + un garage de 16 m2 + un abri de jardin de 7 m2.

Le tout sur une parcelle de 601 m2 exposée Sud.

Cette agréable maison familiale se compose d'une grande pièce de vie de 47 m2 comprenant l'entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec une baie vitrée donnant sur une vaste terrasse.

La partie nuit se compose :

D'un côté: Un dégagement desservant 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et un espace dressing, une petite chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace détente, une salle de bain comprenant une baignoire et des toilettes.

De l'autre côté: Une autre chambre de 10,5 m2 créée récemment avec une belle vue sur le jardin.

Une buanderie avec accès directement sur le garage de 16 m2 équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique.

Maison très bien entretenue et bénéficiant de panneaux photovoltaïques (production + revente)

Jardin entièrement clos et sans vis à vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE : OPPORTUNITE à saisir

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, vous propose :

Exceptionnel, au calme, dans un cadre bucolique, au sud de NANTES, à moins de 15 kms du centre aux portes de rezé entre Bouaye et Bouguenais Belle demeure de caractère comprenant 2 beaux bâtiments : Une maison de maître et à proximité, non attenant une grande maison et ses annexes, l’ensemble sur plus de 2 hectares de bois, prairie et étang.

La maison de maître comprend :

- Au rdc : un hall d’entré avec wc, une grande cuisine sur tomettes et bois, une buanderie /chaufferie, un salon sur carreaux de ciment, une salle à manger (chaque pièce à sa cheminée)

- A l’étage : 3 chambres, une salle de bain, un espace bureau ou dressing. Sur le pallier une entrée qui permet d’accéder à un T3 (qui a aussi son entrée extérieure indépendante) comprenant : une chambre, un grand salon/séjour, une cuisine séparée, une buanderie, une salle d’eau & wc.

- Attenant et au rdc : Une grande cave voutée en pierres

Le 2ème bâtiment : une maison de caractère comprenant :

- Au rdc : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, une buanderie, une salle d’eau & wc

- A l’étage : un grand pallier : salon, 2 chambres, une salle de bain et wc

- Attenant au rdc, un cellier, un atelier, une grande pièce : salle de sport, un grand garage et des espace à aménager et rénover au rdc et à l’étage.

Sur une parcelle de plus de 2 hectares avec espaces boisés naturel, espace prairie, un étang, au calme ;

L’ensemble offre de belles opportunités : Chambres d’hôtes, gites, regroupement familial, copropriété entre amis, de nombreux projets, avec rénovation et autres possibilités sur le 2ème bâtiment et ses annexes.

Diagnostic énergétique : 09/12/2024 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 530 € et 11 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bouaye (44830), cette maison familiale récente de 112 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la nature. Proche de la gare accessible à pied en 5 minutes par un chemin pédestre, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements. La maison se trouve sur une parcelle de 354 m², offrant un jardin entièrement clos pour plus d'intimité.

Construite en 2017, cette maison moderne et fonctionnelle comprend un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un garage de 16 m² et une buanderie. À l'étage, un espace bureau de 13 m² dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi que des toilettes séparées.Équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur répondant aux normes RT 2012, cette propriété est également sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

SUD LOIRE DE NANTES - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

A pied de l’école maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye.

IL N’Y A PLUS QU’A POSER VOS MEUBLES

Maison de 2021 (sous garantie décennale) , à étage, + de 90 m2, comprenant : 3 chambres ( avec placard) + un bureau/chambre sur parcelle de + 320m2, clos sans vis-à-vis, au calme.

Comprenant : Une grande pièce de vie de 40 m2 avec poêle à pellets programmable, climatisation réversible + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour, un cellier/ Buanderie. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain , 2wc.

Pas de Garage (seulement pour une moto) + 2 places de parking privatif

Terrain clos : + 320 m2, clos, sans vis-à-vis avec grand cabanon.

Diagnostics énergétiques C (160 kWh/m2/an) et GES : A (3 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1300 et 1800€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 800 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffage pompe à chaleur

Poêle à pellets programmable récent

Climatisation réversible neuve

Store banne & pergola

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2384VL . Prix : 305 […] Voir l’annonce immobilière >>