87 000 € (935 €/m²)
Viager 44 128 €/mois

Vente Maison Viager à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

4 pcs
3 ch
93㎡
Intéressé.e par le viager ?

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Maison Viager Bosc-Guérard-Saint-Adrien

ESPACE IMMO vous propose, en EXCLUSIVITE, l'acquisition de cette maison vendue en viager occupé sur le secteur de BOSC GUERARD SAINT ADRIEN !!

Indépendante et entièrement de plain-pied, elle offre une surface habitable de 93 m2 et bénéficie d'un terrain de 722 m2.

L'entrée dessert un salon-séjour de 26 m2, prolongé par une agréable véranda de 17 m2 donnant sur l'extérieur. Un poêle à granulés programmable apporte confort et chaleur durant les soirées d'hiver.

La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Côté rangement et stationnement, vous disposerez d'un sous-sol et d'un garage !

Les atouts supplémentaires : un adoucisseur d'eau, une serre, un abri de jardin et un appentis. La maison est vendue entièrement meublée.

Age du crédirentier : un homme de 77 ans.

Une belle opportunité d'investissement en viager occupé avec une rente mensuelle attractive de seulement 441.28euros par mois, avec un bouquet de 87 000euros dans un environnement calme et recherché !!

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Pauline.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 7699 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Investissement en viager occupé : Bouquet de 87 000 € et rente mensuelle de 441,28 €.
  • Maison indépendante de plain-pied : Elle offre 93 m² habitables et un terrain de 722 m².
  • Séjour prolongé par une véranda : Le salon-séjour de 26 m² s’ouvre sur une véranda de 17 m².
  • Trois chambres : La maison comprend aussi une cuisine indépendante et une salle d’eau.
  • Nombreux espaces de rangement : Sous-sol, garage, serre, abri de jardin et appentis ; maison vendue meublée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Bouquet :  87 000 € (935 €/m²)
    Rente : 44 128 €/mois

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    722 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Cave - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin

Maison Viager Bosc-Guérard-Saint-Adrien

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Espace immo

( 372 avis )

1 Rue André Martin

76710 Montville

SIREN: 421766304

Obtenir plus d'info sur Maison Viager Bosc-Guérard-Saint-Adrien

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( 372 avis )

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Très bonne agence.
Réponse : Bonjour, merci pour votre avis A bientôt

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Agents et personnels très compétents. Et ils savent être rassurants si nécessaire.
Réponse : Un grand merci pour ce bel avis, c'était un plaisir de vous accompagner pour votre projet de vente, merci de votre confiance depuis quelques années ! Nous en sommes reconnaissants. A bientot pour un nouveau projet !

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Pas de commentaire

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Bonne prise d e mandat très complète - Bon relationnel ( inclus avec le locataire en place) -Peu d e visites mais bien ciblées - résultat compromis signé en 3 visites - excellente compétence pour rédaction de l'avant contrat en agence - il en découle une signature de l'acte 3 mois plus tard chez le sans aucun problème
Réponse : Un grand merci pour votre bel avis ! Vendre un bien loué demande une attention particulière et une collaboration en toute confiance, nous sommes ravis que vous en soyez satisfaits. La rigueur dans le suivi du dossier fait partie de nos engagements clés pour vous assurer une transaction sereine. Merci de votre confiance
Source Opinion System

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