Espace immo

!! INVESTISSEURS !!Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'un appartement type T3 au coeur du centre ville de Rouen !!Venez découvrir ce local commercial vendu loué dans un environnement privilégié en hypercentre, situé dans une zone à fort flux piétonnier. D'une surface de 57 m2, il constitue un actif de choix avec une surface de vente optimisée, une vitrine de 7m de long, 3m de hauteur sécurisée par un rideau métallique, complétée par des WC. Le local bénéficie de remises et de caves en sous sol, offrant un volume de stockage rare et précieux pour l'exploitant. A l'étage, découvrez un appartement de type T3 de 66m2, alliant fonctionnalité et confort, également vendu loué avec une entrée avec placards, une cuisine aménagée un séjour-salon spacieux de 18 m2 baigné de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres de 10 et 13m2. Un grenier vous permettra également plus de stockage.Les + : - Emplacement - Terrasse - AscenseurLoyer annuel hors charges : 20 880 euros.Rentabilité : 8.03 % brute.Taxe foncière à la charge du locataire : 3228 euros/an.Contacter Pauline pour visiter au plus vite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 6176 euros.

L'agence Espace Immo vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un côté, idéalement située en plein coeur de la commune de Montville où vous pourrez rejoindre toutes les commodités à pied, sur une parcelle d'environ 400 m2 !Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance cosy en toute saison.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un WC offrant un véritable confort au quotidien.Le deuxième et dernier étage accueille une spacieuse chambre ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos besoins.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis !!Un garage ainsi que des dépendances complètent ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez votre agence ESPACE IMMO !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ESPACE IMMO vous propose de découvrir cette maison de ville mitoyenne d'un côté au coeur du bourg de MONTVILLE où vous pourrez rejoindre la place centrale à pieds et avoir accès directement à toutes les commodités ainsi que la gare.Au rez de chaussée, entrez par une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon, au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un grenier en 3 parties à aménager selon vos besoins.Une cave en sous sol accessible à pieds uniquement où se trouve la chaudière au fuel qui bénéficie d'un entretien courant. Double vitrage PVC et bois avec volets électriques PVC et vois battants.Idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pour une résidence principale si vous ne souhaitez pas d'entretien extérieur et de profiter de la proximité du centre. Pour plus de renseignements, contactez Pauline.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence locale ESPACE IMMO vous propose à la vente cette charmante demeure, indépendante, bâti sur une parcelle plate et entièrement clos d'une surface de 870 m2. Venez découvrir cette charmante maison sur la commune de MALAUNAY, à l'orée du bois, sur un secteur calme et recherché ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, couloir, WC, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, un joli séjour salon doté d'une belle luminosité et de son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. A l'étage : vaste pièce palière, salle de douche avec WC, deux chambres.Le terrain est plat et entièrement clos, exposé plein-sud ! Garage.Un bien rare sur le marché alliant style, praticité et qualité de vie : un cadre idéal pour s'installer sereinement... Tout est accessible à proximité : écoles, commerces, marché local, transports...MALAUNAY Le charme du bourg, le confort d'une maison familialePrix : 326.000 eurosuros - Un bien rare dans ce secteur recherché !Contactez nous sans tarder pour organiser une visite : Pauline Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ancienne grange familiale à réhabiliter en habitation non viabilisée sur la commune de Sainte Geneviève en bray !Le village se situe au coeur du Pays de Bray, une région de bocage caractéristique de collines et de prairies verdoyantes, propice à l'agriculture et aux paysages naturels. Il est placé à une distance d'environ 10-12 km de Neufchâtel-en-Bray, 11 km de Forges-les-Eaux et entouré de petites communes rurales. Elle bénéficie d'une vie locale simple, avec quelques activités autour de l'église, du cimetière communal et de manifestations traditionnelles propres aux villages normands.Parmi les points d'intérêt de Sainte-Geneviève :- L'église Sainte-Geneviève, datant du 13? siècle, qui est le coeur historique du bourg.- Le château de Mainemare avec son parc, témoignage du patrimoine local et des grandes propriétés rurales de la région.La commune se prête bien aux balades en pleine nature et aux randonnées sur les chemins du Pays de Bray notamment via des circuits qui permettent de découvrir le bocage, les sources locales et les fermes rurales alentour.La grange comprend deux espaces espaces de 60 et 75m2 avec une incroyable hauteur sous plafond de 8 mètres et une cave en partie en sous sol ! Elle dispose d'un terrain de 1983m2 au calme avec une superbe vue dégagée sur les plaines.Les + : - Potentiel - Calme - Belle vue Contactez Pauline pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison T7 individuelle constituée de trois niveaux :- un sous-sol comprenant: garage, cave, chaufferie, un couloir central, et un escalier d'accès intérieur au rez-de-chaussée.- un rez-de-chaussée, de plain pied avec le jardin, comprenant porche d'entrée couvert, hall, couloir de dessert, cuisine aménagée, salle de séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, et un escalier d'accès à l'étage- un étage aménagé comprenant : trois chambres, salle d'eau avec lavabo et bidet, WC grenier, et couloir de desserte,Chauffage central au gaz de ville. Jardin d'agrément avec pelouseDISPONIBLE SEPTEMBRELoyer : 1440eurosProvision de charges : 60euros (TEOM et l'entretien de la chaudière)Dépôt de garantie : 1440euros Honoraires TTC à la charge du locataire : 1200euros dont état des lieux d'entrée compris Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Clara GUILLOT ou votre agence ESPACE IMMO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 10345Situé à La Maine, dans un immeuble sécurisé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement propre et en très bon état se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour/salon lumineux et sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson vitrocéramique et four), d'un couloir desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC.Une cave de 4m2 en sous-sol vient compléter le tout pour du stockage.Place de stationnement libre en extérieur.Loyer Hors Charges : 650eurosProvision sur charges : 126 euros (comprenant les ordures ménagères, le chauffage, l'eau et les charges communes).Dépôt de garantie : 650euros Honoraires TTC à la charge du locataire : 673.64euros dont 183.72euros pour l'état des lieux d'entréeLIBRE IMMEDIATEMENTPour plus d'informations et organiser une visite, contactez Clara GUILLOT ou votre agence ESPACE IMMO !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr