iad France - Willy CAMUS vous propose: Bonny-sur-Loire – Pavillon (2000) de 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane bois

Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres.

L’essentiel

Entrée, séjour lumineux avec cheminée/insert, accès direct terrasse

Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d’été)

3 chambres de plain-pied

Salle de bains avec fenêtre, WC séparés

Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux/espace loisirs et cave

Terrain arboré facile d’entretien + cabane bois pour stockage/bricolage

Menuiseries et volets bois, toiture tuiles , chauffage électrique + cheminée

Maison saine et fonctionnelle , prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine).

Extérieurs

Terrasse filante à l’arrière avec structure pour auvent/pergola

Rampe d’accès voiture menant au garage

Jardin clos et arboré, ambiance nature et intime

Commodités & cadre de vie

Commerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire).

Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux).

Accès faciles vers Gien, Briare, A77.

On aime

La vie de plain-pied avec 3 chambres

Le sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier)

La terrasse à portée de la cuisine et du séjour

Le jardin arboré avec cabane en bois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de caractère avec grange, terrasse et jardin.

À Bonny-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel grâce à sa grange attenante de 51 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité du bien : façade ancienne, toiture en petites tuiles, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et volumes généreux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d’aménagement selon vos besoins.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite, un espace adolescent, une chambre d’amis ou un espace télétravail.

La maison dispose également de deux caves, appréciables pour le rangement ou la conservation. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain avec terrasse, à l’abri des regards, offrant un agréable espace extérieur pour les beaux jours.

Côté technique : chauffage électrique, assainissement tout-à-l’égout, toiture en petites tuiles.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs recherchant une maison ancienne avec dépendance et potentiel d’évolution.

Les plus

Maison de caractère située rue des Remparts

Grange attenante de 51 m²

4 chambres

Salon avec cheminée foyer ouvert

2 salles de bain

2 caves

Terrasse et terrain à l’arrière

Tout-à-l’égout

Beau potentiel d’aménagement

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Willy CAMUS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 3 min.

Bonny-sur-Loire, maison de 6 pièces, 4 chambres - 138 m2 habitables environ sur terrain de 3286 m2.

Au RDC : entrée par véranda chauffée de 30 m2, salon/séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée/équipée récente, chambre, WC avec lave-mains, salle d'eau, escalier central.

L'étage est entièrement en parquet bois massif : palier avec placards desservant 2 grandes chambres et une pièce dressing avec WC pouvant devenir facilement une salle d'eau.

Au sous-sol : chambre avec douche, WC séparé, cuisine d'été, pièce chaufferie/buanderie, grand espace cellier/stockage avec baie vitrée.

Auvent de 21 m2 attenant. Portail électrique, allée et grand parking goudronnés.

Terrain fleuri et arboré entièrement clos, partie potager à l'arrière, un puisard avec pompe.

Dépendances : chalet de jardin isolé en bois de 17 m2 et un double garage de 51 m2 avec partie atelier et grenier.

Chaudière électrique, isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants solaires, tout à l'égout.

Logement familial (indépendance possible au sous-sol), idéal pour employé(s) du nucléaire (proximité des 2 centrales), artisan/professionnel nécessitant du stockage de matériel et stationnement ou encore profession libérale (possibilité d'exercer dans la partie aménagée du sous-sol, parking pour clientèle).

Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77...), cette maison est entretenue, en bon état et habitable de suite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE- 1h30 de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A77- Ville avec commerces, maison médicale, écoles et belles balades campagnardes à prévoir. Cette maison type Meulière des années 1920 avec de beaux caractères : conservations des cheminées dans les pièces, hauts plafonds(qui donne beaucoup de luminosité), des sols en parquet chêne.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec une cheminée et un salle à manger, une cuisine a refaire entièrement ainsi que la salle d'eau, WC séparé, 1 chambre/ cheminée le tout en Rez de chaussée. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec cheminée, un espace pour un dressing, ainsi qu'un local stockage ou technique. Cette maison elle sur une belle cave, avec un terrain de plus de 330 m² et un grand garage non attenant. Ensemble clos avec 2 accès/ 2 portails de chaque coté de la maison. Elle vous attend pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Leger vous propose: BONNY SUR LOIRE- 1h30 de Paris et 5 minutes accès à l' autoroute - Une ancienne maison de vigneron avec un beau potentielle sur plus de 110m² et agrandissement possible.

Vous entrez dans la pièce de vie avec Tomettes au sol, poutres d'origine et une cheminée avec un insert et tubée donnant directement dans la cuisine s'ouvrant sur une cour fermée un cabanon, un puits et son espace terrasse, pour des moments paisible. Toujours en Rdc : une chambre avec ouverture sur la cour, une salle d'eau et un WC.

On passe à l'étage, un palier dessert une grande chambre / bureau, ainsi que 2 autres chambres, WC et point d'eau. Possibilité d'agrandissement avec un beau grenier aménageable.

Attenant à la maison avec un accès intérieur et extérieur un garage/ grange. Cette maison vigneronne possède toujours sa cave voutée.

Le plus : Stationnement privée devant la maison . Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Willy CAMUS vous propose: À vendre - Maison familiale de 158 m² à Bonny-sur-Loire (45420)

6 pièces | 5 chambres | Dépendance | Cour | 237 m² de parcelle

À 2 pas du centre de Bonny-sur-Loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’A77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent

Spacieux salon/séjour de 29 m² traversant, avec coin TV et salle à manger

Une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis

Buanderie (anciennement salle d’eau) et WC indépendant

Nombreux rangements

Étage :

4 grandes chambres lumineuses

Salle de bains

Accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage)

Extérieurs et dépendances :

Porche privatif donnant accès à la cour intérieure

Grande dépendance en pierre avec :

Abris voiture

Atelier

Buanderie indépendante

Cour fermée agréable et sans vis-à-vis

Cave saine

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique

Assainissement : tout-à-l’égout

Toiture en bon état

Façade et murs en pierres avec encadrements brique

À retenir :

Maison habitable de suite

Gros potentiel d’évolution

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux

Accès rapide à l'autoroute A77 vers Paris ou Nevers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: BONNY SUR LOIRE - Proche Loire et commodités, maison de village composée de 2 appartements de 65 et 50 m² environ, actuellement en location.

1 er appartement à l'Etage comprend Entrée, cuisine, salon-séjour, SDE, WC, buanderie et 2 chambres. Garage.

2ème appartement au RDC comprend Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, SDE+WC, Garage et dépendances, jardinet d'environ 80 m².

Cave commune aux 2 appartements. L'ensemble en très bon état, sans travaux immédiats.

Rentabilités locatives intéressantes. Appelez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Leger vous propose: À vendre à Bonny-Sur-Loire, village avec écoles et commerces, situé à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette spacieuse maison de 239 m² habitables, sans travaux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, comprenant un bois et un pré pouvant accueillir un à deux chevaux, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’espace.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine et d’un salon chaleureux, tous deux équipés d’une cheminée avec insert tubé pour le chauffage au bois. Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Atout supplémentaire : un grenier aménageable d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Un garage attenant à la maison ainsi qu’une dépendance avec carport complètent ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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