Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 5 min. Gare direct Paris-Bercy à 15 min Bonny-sur-Loire, maison de ville - 7 pièces, 3 chambres Au RDC : entrée, une chambre, séjour, cellier, buanderie, une salle d'eau avec WC, dégagement, véranda, un salon avec cheminée à insert, une chambre au dessus A l'étage, palier, WC, salle de bain, chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée, grande terrasse Un parking, garage / atelier ouvert, une cour, une cave partielle Bon état général (électricité, toitures, chauffe-eau, menuiseries). Quelques rafraîchissements à prévoir. Usage maison principale, secondaire ou location. Possibilité de réaménager en 2 logements indépendants. Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77. ), cette maison est entretenue et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,95% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guy Mallet vous propose : maison 10 pièces / 7 grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : petite cour, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², cuisine de 17 m² avec accès cour arrière (7x15=110 m²), chaufferie / buanderie, WC et couloir avec deuxième entrée sur rue. À l'étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing de 11 m². Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet de 2003), double vitrage, tout à l'égout, cave à vin de 18 m², fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites ou pour une profession libérale. Belles hauteurs sous plafonds. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés sur place. À 1h40 au sud de Paris (accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Coup de cOEur à Bonny-sur-Loire : Pavillon de plain-pied entièrement rénové avec grand jardin Installez-vous sans aucun travail à prévoir dans ce charmant pavillon de 90 m², alliant le calme et la proximité immédiate des commodités. Clé en main, cette maison de 1977 a été totalement remise au goût du jour pour offrir un confort absolu. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un beau séjour de 30 m² et une cuisine équipée fonctionnelle de 15 m², parfaits pour des moments conviviaux. Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Extérieurs privilégiés : Une terrasse pour vos repas d'été et un terrain clos et arboré de 562 m², idéal pour les enfants ou les animaux. Équipements : Chauffage électrique performant (radiants et radiateurs), assainissement aux normes et connexion Fibre Optique déjà en place. Située dans un quartier paisible, cette maison fonctionnelle n'attend plus que vos valises. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de caractère avec grange, terrasse et jardin. À Bonny-sur-Loire, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel grâce à sa grange attenante de 51 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité du bien : façade ancienne, toiture en petites tuiles, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et volumes généreux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une grande grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d’aménagement selon vos besoins. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose un palier pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite, un espace adolescent, une chambre d’amis ou un espace télétravail. La maison dispose également de deux caves, appréciables pour le rangement ou la conservation. À l’arrière, vous profiterez d’un terrain avec terrasse, à l’abri des regards, offrant un agréable espace extérieur pour les beaux jours. Côté technique : chauffage électrique, assainissement tout-à-l’égout, toiture en petites tuiles. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs recherchant une maison ancienne avec dépendance et potentiel d’évolution. Les plus Maison de caractère située rue des Remparts Grange attenante de 51 m² 4 chambres Salon avec cheminée foyer ouvert 2 salles de bain 2 caves Terrasse et terrain à l’arrière Tout-à-l’égout Beau potentiel d’aménagement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Willy CAMUS Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Bonny-sur-Loire. Datant de 1960, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison sur sous-sol total propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un double séjour. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 1030 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Cette maison de caractère, avec son terrain généreux et ses belles expositions, est un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la Loire. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Perrot vous propose : À 1h30 au Sud de PARIS - direct par A77, sortie 21 à 3 min. Bonny-sur-Loire, maison de 6 pièces, 4 chambres - 138 m² habitables environ sur terrain de 3286 m². Au RDC : entrée par véranda chauffée de 30 m², salon / séjour avec poêle à pellets, cuisine aménagée / équipée récente, chambre, WC avec lave-mains, salle d'eau, escalier central. L'étage est entièrement en parquet bois massif : palier avec placards desservant 2 grandes chambres et une pièce dressing avec WC pouvant devenir facilement une salle d'eau. Au sous-sol : chambre avec douche, WC séparé, cuisine d'été, pièce chaufferie / buanderie, grand espace cellier / stockage avec baie vitrée. Auvent de 21 m² attenant. Portail électrique, allée et grand parking goudronnés. Terrain fleuri et arboré entièrement clos, partie potager à l'arrière, un puisard avec pompe. Dépendances : chalet de jardin isolé en bois de 17 m² et un double garage de 51 m² avec partie atelier et grenier. Chaudière électrique, isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants solaires, tout à l'égout. Logement familial (indépendance possible au sous-sol), idéal pour employé(s) du nucléaire (proximité des 2 centrales), artisan / professionnel nécessitant du stockage de matériel et stationnement ou encore profession libérale (possibilité d'exercer dans la partie aménagée du sous-sol, parking pour clientèle). Située à moins 5 minutes de toutes commodités (boulangerie, commerces, écoles, maison médicale, pharmacie, zone commerciale, N7 et A77. ), cette maison est entretenue, en bon état et habitable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Bonny-sur-Loire – Pavillon (2000) de 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane bois Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres. L’essentiel Entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert, accès direct terrasse Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d’été) 3 chambres de plain-pied Salle de bains avec fenêtre, WC séparés Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux / espace loisirs et cave Terrain arboré facile d’entretien + cabane bois pour stockage / bricolage Menuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminée Maison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine). Extérieurs Terrasse filante à l’arrière avec structure pour auvent / pergola Rampe d’accès voiture menant au garage Jardin clos et arboré, ambiance nature et intime Commodités & cadre de vie Commerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire). Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux). Accès faciles vers Gien, Briare, A77. On aime La vie de plain-pied avec 3 chambres Le sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier) La terrasse à portée de la cuisine et du séjour Le jardin arboré avec cabane en bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Willy CAMUS vous propose : À vendre - Maison familiale de 158 m² à Bonny-sur-Loire (45420) 6 pièces | 5 chambres | Dépendance | Cour | 237 m² de parcelle À 2 pas du centre de Bonny-sur-Loire, des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de l’A77, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine aménagée et équipée moderne, avec îlot central et électroménager récent Spacieux salon / séjour de 29 m² traversant, avec coin TV et salle à manger Une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour un bureau ou chambre d’amis Buanderie (anciennement salle d’eau) et WC indépendant Nombreux rangements Étage : 4 grandes chambres lumineuses Salle de bains Accès grenier (possibilité d’aménagement ou stockage) Extérieurs et dépendances : Porche privatif donnant accès à la cour intérieure Grande dépendance en pierre avec : Abris voiture Atelier Buanderie indépendante Cour fermée agréable et sans vis-à-vis Cave saine Caractéristiques techniques : Chauffage électrique Assainissement : tout-à-l’égout Toiture en bon état Façade et murs en pierres avec encadrements brique À retenir : Maison habitable de suite Gros potentiel d’évolution Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux Accès rapide à l'autoroute A77 vers Paris ou Nevers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>