Vente Maison Piscine à Bois-de-Céné

9 pcs
4 ch
200㎡

395 000 € (1 975 €/m²)

Vente Maison Piscine à Bois-de-Céné

9 pcs
4 ch
200㎡

395 000 € (1 975 €/m²)

Maison Piscine Bois-de-Céné

Située à seulement 30 minutes de Nantes et de son aéroport, à 10 minutes du littoral, cette magnifique maison rénovée en 2021 vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son confort. D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 10000 m² dont jardin paysager de 250 m² avec piscine 6x3 (couverte et chauffée).

Au rez-de-chaussée : Salon lumineux de 30 m² avec cheminée insert et climatisation, Séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée (climatisation), Arrière-cuisine, WC séparés, Salle de sport,, Salon TV/jeux avec mezzanine, Bureau avec placard, Grande suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et WC.

À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle d'eau (climatisation), 2 chambres avec placard, Salle de bain avec baignoire balnéo, WC séparés.

Autres atouts : Dépendance de 90m2, Aucuns travaux à prévoir, Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans la suite parentale, Tout à l'égout, DPE C (diagnostic énergétique sans anomalie), 1,5kms des commerces et écoles. Idéale pour une famille recherchant confort et bien-être, cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel à proximité de Nantes et du littoral. À découvrir sans tarder !

Votre contact : Virginie NICOLEAU

Référence annonce : 3428VN Prix du bien Honoraires Inclus : 395 000 €. Prix du bien hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 15 000 € soit 3,8% (honoraires à la charge de l'acquéreur). Diagnostic de performance énergétique : Classé C (consommation annuelle : 140kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : Classé A (soit 5kgCO²/m²/an). Virginie NICOLEAU, Immatriculée au Registre Spécial des agents commerciaux sous le N°2026AC00015. Nantes Sud Immobilier, Membre de la FNAIM.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3428VN - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    395 000 € (1 975 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

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  • Surface habitable :
    200 m²
  • Surface terrain :
    10000 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Stationnement aérien
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Piscine - Parquet - Jardin - Dressing / Placard - Climatisation
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Nantes Sud Immobilier

120 rue Aristide Briand

44400 Rezé

SIREN: 522167949

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