iad France - Dimitri Dubray vous propose: BIZANET 11200 - Maison de village familiale 7 chambres - 220 m² – Impasse au calme avec extérieur intimiste

Située au fond d’une impasse, à l’abri des regards, découvrez cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, une salle à manger avec coin cuisine d'une superficie totale de presque 55 m2 un bureau / chambre de 10,50 m2 idéal pour le télétravail (fibre dans la maison), ainsi qu’une pièce d’eau et un WC indépendant.

Cet espace de vie convivial s’ouvre sur un extérieur intimiste d’environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une cour mitoyenne, sans passage, complète cet espace extérieur.

Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres offrant confort et luminosité, accompagnées de deux salles de bain, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement fonctionnel.

Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, formant un espace idéal pour une suite parentale.

Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (espace détente, salle de jeux, stockage…).

Un garage en face de la maison vient compléter ce bien.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et bénéficie d’une toiture saine. Un monte-escalier type Stannah est également installé entre le rez-de-chaussée et le premier étage, apportant un réel confort d’accessibilité.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour personnaliser cette maison familiale selon vos envies.

Les atouts :

• Environnement calme en impasse

• 7 chambres – idéal grande famille ou projet locatif

• Extérieur intimiste sans vis-à-vis

• Pompe à chaleur et double […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Dubray vous propose: Maison de village en pierre 63 m² – Terrasse – 2 chambres – Aucun travaux – Faible Taxe Foncière

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, pleine de caractère, située au cOEur du village DE BIZANET (11200), offrant 63 m² habitables (71 m² au sol) répartis sur trois niveaux.

Cette maison séduit immédiatement par son authenticité, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres apparentes et sa belle luminosité.

Aucun travaux à prévoir, si ce n’est simplement une mise à votre goût en décoration.

Composition du bien:

Rez-de-chaussée

• Belle pièce de vie avec salon / séjour

• Cuisine ouverte

• Superbe mur en pierre apparente apportant beaucoup de cachet

1er étage

• Grande chambre lumineuse d’environ 17 m²

• Salle de bain avec baignoire et WC

2ème étage

• Deuxième chambre d’environ 16 m²

• Accès direct à une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours et sans vis à vis

Les + du bien:

* Maison de caractère en pierre

* Terrasse d’environ 8,5 m²

* Double vitrage dans toute la maison

* Aucun gros travaux à prévoir

* Faible taxe foncière

* Beaux volumes

* Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif

Surfaces (attestation de surface)

• Entrée / Cuisine : 23,95 m²

• Chambre 1 : 17,35 m²

• Chambre 2 : 16,20 m²

• Salle d’eau / WC : 4,65 m²

• Palier : 1,05 m²

Surface habitable : 63,20 m²

Surface au sol : 71,6 m²

Terrasse : 8,5 m²

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: En EXCLUSIVITE, Maison de plain-pied, 4 chambres, à Bizanet (Proche Narbonne)

Située dans le charmant village de Bizanet, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette belle maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Bizanet, c’est la douceur du Sud, les commerces de proximité, les écoles et la tranquillité tout en étant desservi rapidement vers Narbonne et ses axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie quotidienne sereine et facilité d’accès à la ville.

Les points forts de cette maison :

Maison plain-pied, parfaitement agencée, lumineuse et fonctionnelle.

Garage attenant

Espace de vie convivial : grand séjour lumineux ouvert vers une cuisine semi séparée

Espace nuit bien pensé :

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

1 Salle de bain familiale

À l’extérieur :

Une piscine pour profiter des journées ensoleillées,

Une belle terrasse à l’arrière et sur le côté de la maison,

Un espace barbecue prêt pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, pratique et confortable, dans un village, proche des commodités et à deux pas de Narbonne.

Pour visiter rapidement : contactez-moi !

Une opportunité rare à saisir, à Bizanet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Lamarque vous propose: Charmante maison de village à Bizanet – idéale pour un premier achat ou un investissement.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Bizanet, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère.

Élevée sur un niveau (R+1), elle développe une surface habitable d’environ 57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain.

L’intérieur, à rafraîchir, conserve tout son charme. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos projets.

La maison est équipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, complété par une cheminée pour des hivers agréables.

Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du village.

Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gutierres vous propose: Superbe Maison de 2002, 140 m² hab sur un terrain de 385m2, avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant!

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée/aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin.

Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin.

D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine.

L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable.

À l'étage, vous trouverez une Mezzanine de 15 m² donnant sur une Chambre/Bureau de 17 m², pouvant être séparée si vous le souhaitez.

Vous trouverez de plus un second espace nuit avec une salle de bains, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard.

Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables au quotidien.

Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, cheminée, etc. Tout est réuni pour vous assurer un confort de vie optimal.

La proximité immédiate des commerces, école, future crèche, médecin et transports, fait de cet emplacement un véritable atout.

Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Caroline Azais vous propose: Coup de cOEur – Maison de village rénovée – 4 pièces – 64 m² – Bizanet

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, idéalement située au cOEur de Bizanet, à deux pas de l’église et des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine élégamment aménagée, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. . La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.

À l’étage, un couloir lumineux dessert deux chambres cosy d’environ 11 m², chacune avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec fenêtre et WC.

Le charme opère instantanément : hauts plafonds, moulures d’époque, superbes faïences au sol… chaque détail a été préservé pour offrir un cachet unique.

Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée ouest d’environ 6 m², idéale pour vos soirées ensoleillées. Un véritable cocon de tranquillité au cOEur du village.

En bonus, une cave pratique pour le stockage (vélos, équipements…).

Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>