iad France - Nathalie Lopes vous propose: Dans le domaine très prisé du Golf, je vous propose cette magnifique villa de 145m² sur une parcelle de 1166m². Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de 70m² avec sa cuisine aménagée, équipée et son cellier attenant.

Côté nuit 4 chambres offrent un espace confortable et fonctionnel. Une salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc complètent cet agencement pensé pour votre confort.

A l'extérieur vous apprécierez la piscine au sel de 50m² chauffée et couverte par un dome, le jacuzzi, le sauna ainsi que d'une douche extérieure.

Des matériaux de qualité tel que les parquets, des meubles sur mesure, clim réversible, un cadre de vie exceptionnel au calme, sans vis à vis font de cette villa un bien rare et d'exception qui ne pourra que vous séduire.

Je vous laisse le soin de me contacter afin d'organiser une visite et ainsi découvrir plus précisément cette villa rare au Golf.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison neuve 2024 à 10 min de l’océan et proche centre-ville

À découvrir sans tarder, cette maison récente de 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, à 10 minutes de l’océan et à proximité des écoles.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Moderne, fonctionnelle et clé en main, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Maison 107 m² – Bord du lac de Mayotte

Située à Biscarrosse, à proximité du lac de Mayotte, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie au calme.

Elle se compose d’une pièce de vie exposée plein sud avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Les ouvertures permettent un accès direct à la terrasse avec pergola bioclimatique, pensée comme un véritable prolongement du salon, apportant luminosité et continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie, intégrée à l’espace cuisine, complète cet ensemble.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé.

Implantée sur un terrain de 911 m² entretenu, la propriété dispose de trois abris de jardin, d’une douche extérieure et d’un espace barbecue attenant à la terrasse. Un système d’arrosage automatique alimenté par forage est également en place.

Maison en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle.

Bien fonctionnel et complet, adapté pour une résidence principale comme secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Duboc vous propose: Biscarrosse – Vue lac imprenable

Dans un environnement naturel privilégié, cette propriété en première ligne, entièrement rénovée, déploie environ 142 m² de surface habitable.

L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse en bois face au lac et comprend un séjour élégant avec poêle, grandes baies à galandage, ainsi qu’une cuisine américaine, aménagée et équipée.

La maison principale offre trois chambres confortables et une salle d’eau.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant pouvant communiquer avec la maison, de type T2 complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.

Côté bien-être : climatisation, sauna, jacuzzi et une vue panoramique à 180° sur les eaux calmes du lac depuis la terrasse.

Grand carport et stationnements privatifs viennent parfaire les atouts de ce bien rare.

Terrain 1000m2, possibilité d’extension.

Possibilité de location emplacement bateau au pied de la maison.

À seulement 7 km des plages océanes, des commerces et des restaurants de Biscarrosse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvain Etievant vous propose: Biscarrosse – Maison familiale à rénover de 235 m²

Implantée sur un terrain de 913 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 232 m² et offre de beaux volumes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d’exploiter pleinement son potentiel.

La maison est répartie sur deux niveaux avec une distribution presque identique.

Chaque étage dispose de sa propre cuisine, d’un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Cette configuration permet facilement de créer deux espaces de vie distincts et indépendants, offrant par exemple la possibilité d’habiter un niveau tout en louant l’autre

Cette organisation apporte une grande flexibilité d’usage et permet d’adapter le bien selon différents projets de vie ou d’investissement.

À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable. La maison est située en retrait de la rue, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis.

Un balcon complète les espaces extérieurs et prolonge les pièces de vie.

La propriété dispose également d’un double garage de 35m2

Idéalement située à Biscarrosse, dans un secteur recherché à la fois paisible et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’aménagement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 410650 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 19350 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Faget vous propose: Biscarrosse Plage – Année 1927 | 4 chambres | Jardin | Garage | 200m mer.

Elle a connu 1927, elle a vu passer des générations… et maintenant, elle attend la vôtre pour lui refaire une beauté.

Il y a les maisons… et puis il y a celle-ci.

Une ancienne maison de pêcheur au charme d’antan, à deux pas de la plage et de la rue piétonne. Ici, pas besoin de voiture : tout se fait à pied.

Le cOEur battant de la maison ?

Une grande cuisine de 26m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouverte sur le jardin. On y imagine déjà les déjeuners en famille, les rires et le café qui fume près du poêle à granulés en hiver.

Côté nuit ?

4 espaces couchages bien pensés, 2 salles d’eau, 2 WC et le confort de la climatisation dans les pièces principales. Chacun y trouvera son coin de quiétude.

Et pour le quotidien ?

Une vraie maison pratique avec buanderie, cellier, arrière-cuisine, un salon salle à manger accueillant et un garage pour le rangement… ou les vélos.

Et devinez quoi ? Vous pouvez garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété. Pas mal pour une maison de bord de mer !

À l’extérieur ?

Un jardin facile à vivre, un arbre qui joue les parasols naturels, un barbecue pour les longues soirées d’été entre amis… Le tout, sans vis-à-vis, avec ce petit air de vacances qui ne vous quitte jamais.

Une maison de caractère, au charme authentique, avec ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence.

Contactez moi pour venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m².

Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41m2 chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20m2,

Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche.

À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien :

- Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC.

- Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules.

- Deux terrasses, dont une en bois exotique.

- Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique.

- Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B).

À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables.

Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Lopes vous propose: Envie d'une maison principale ou secondaire à Biscarrosse Plage ? alors venez découvrir cette charmante maison familiale avec une entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour et une buanderie.

Côté nuit vous profiterez de 3 chambres ainsi que de 2 espaces nuit supplémentaires offrant ainsi la possibilité d'accueillir des amis ou de la famille. Une salle de bain et douche, un wc séparé complètent la partie habitation.

Côté extérieur, une terrasse ombragée exposée ouest vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux, un garage et une cour viennent compléter l'ensemble.

Ce bien se situe à deux pas des commerces de la plage tout en étant au calme.

Chauffage au gaz de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>