135 Maisons à vendre à Birac

329 000 € ^{(3 104 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brax Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR MAISON T4 RENOVEE DE PLAIN-PIED DE 106 m² AVEC GARAGE * CALME ABSOLU Idéalement nichée dans un cadre paisible, cette maison construite en 1968 est entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie de 106 m² sur un terrain de 664 m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’entrée dessert une cuisine équipée ainsi que la pièce de vie avec un accès direct au préau et au jardin. Vous trouverez également un cellier, 3 grandes chambres (10,14 et 16 m²) dont 1 avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et arboré de 664 m² avec une piscine semi enterrée, de plusieurs terrasses dont 1 couverte, et d'un grand garage de 27 m² avec cave. ✨ Les + qui font la différence 🌳 CALME 🏡 Maison fonctionnelle 🌴 Piscine récente (2025) + 2 terrasses (Nord et Sud) + espace préau 🚘 Garage indépendant + cave + stationnement sur la parcelle ❄️ Pas de travaux à prévoir 🏡 Travaux de rénovation récents donc sous garantie décennale (factures sur demande) 🏡Centre-ville accessible à pied, gare de Brax à 800 m * Microstation Biorock 2024 conforme sous décennale 🏡 Puits, vide sanitaire 🏠🔨 Combles aménageables Je me tiens à votre disposition pour toute informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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20

367 000 € ^{(3 670 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brax Iad France - Linda Kassouri vous propose : BRAX – Élégance, sérénité et intimité absolue sur 1 500 m² Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne et de la gare TER, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m², nichée au fond d’une impasse confidentielle. Un lieu rare où règnent silence, verdure et absence totale de vis-à-vis. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à la rocade, offrant une liaison fluide et directe vers Toulouse et Blagnac en quelques minutes seulement. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur et révèle une belle pièce de vie aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine conviviale. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une superbe véranda à galandage, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu’un bureau indépendant de 9 m² entièrement isolé, doté d’une large baie vitrée à galandage. Un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un studio indépendant. Prestations soignées et confort durable Maison saine, entretenue avec rigueur et exigence : Isolation complète en laine de roche (2017) Toiture entièrement refaite Double vitrage et stores électriques Portail motorisé Véranda sécurisée à galandage Combles accessibles par toilette Travaux réalisés avec soin, aucun travaux à prévoir Annexes et fonctionnalité Garage de 18 m² entièrement isolé, avec eau, électricité, lavabo et fenêtre Abri de jardin Second abri terrasse à usage polyvalent, toiture en excellent état (nettoyée récemment) Extérieurs d’exception Le terrain plat de 1 500 m², constructible et piscinable, constitue un véritable écrin de verdure intime et préservé. Il bénéficie d’équipements rares : Puits artésien Arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

540 800 € ^{(3 090 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brax Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située sur la commune recherchée de Brax, en limite immédiate de Pibrac, cette maison familiale développe 176 m² habitables au cOEur d’un environnement particulièrement verdoyant et résidentiel. Implantée sur une grande parcelle arborée de 2 800 m² environ, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité de l’agglomération toulousaine. Construite en 1976, la maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, la circulation est fluide et les espaces bien définis. Le séjour, d’une surface de 60 m² environ, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre largement sur le jardin ainsi que sur une belle terrasse d’environ 40 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un bureau indépendant de 15 m² permet d’envisager aisément le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. La cuisine, séparée et spacieuse avec ses 20 m², est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces comprises entre 10 et 14 m², offrant à chacun confort et intimité. Deux salles d’eau, de 3 et 6 m², ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire l’agencement de cet étage. Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain de 2 800 m², sans vis-à-vis et largement arboré, crée une atmosphère paisible et privilégiée. Une piscine est présente et nécessitera une réfection complète, laissant l’opportunité de repenser cet espace selon vos envies. Un garage double complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un très bon classement énergétique avec un DPE en C, grâce à un chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques, un véritable atout pour une construction […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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22

390 000 € ^{(3 145 €/m²)}

Maison 4 pièces

Brax Iad France - François FABRO vous propose : BRAX - Secteur prisé et calme - Maison quatre faces de 124 m² environ sur une belle parcelle arborée de 1252 m² environ (piscinable) - Charmante villa de trois chambres avec garage, atelier et abri de jardin - Construction traditionnelle des années 1975 proche des commodités, de la gare, de l'accès au périphérique et de la forêt de Bouconne - Un puit agrémente la parcelle (non clôturée) pour les amateurs de jardin - À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

Gge

12/06/26 12/06

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20

299 000 € ^{(2 670 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brax Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * MAISON SOUS OFFRE * Proche gare sans nuisances * Maison lumineuse et familiale avec beau jardin plat piscinable, au calme et très bien placée à BRAX * Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112 m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962 m². Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m², d'un premier salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m² plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien. * SES ATOUTS * - Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare - Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes, grand garage - Pompe à chaleur air / eau, double vitrage - Grand terrain piscinable, arbres fruitiers - Combles aménageables, possibilité de réhausse - Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020 - Fibre optique Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace, refaire une cuisine. Potentiel : combles aménageables, grand garage et atelier de 65 m² Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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25

225 000 € ^{(2 368 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thil Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : Au cOEur du charmant village de Thil. Je vous propose cette jolie maison de village qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie traversante qui donne accès à un joli jardin clos et sans vis à vis. Trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un toilette séparé et un cellier buanderie. À l'étage, en sous pente, une très belle pièce qui pouvant servir de chambre ou de bureau. De chaque côté de celle-ci un accès à des combles avec possibilité de les aménager. Vous pourrez profiter de sa terrasse et son charmant jardin clos de 240 m². SES POINTS FORTS Son emplacement dans le village à 2 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire et des ramassages scolaires : Collège et lycée, son DPE en B, climatisation réversible, cuisine neuve, son jardin, à 25 min du pôle aéronautique d'AIRBUS. À VISITER SANS TARDER. Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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13

125 000 € ^{(500 €/m²)}

Maison 1 pièce

Thil Iad France - Stéphanie Laroche vous propose : L'opportunité rare que vous attendiez pour créer votre futur foyer de A à Z. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre un volume impressionnant et de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez adepte d'une rénovation authentique ou désireux de construire une villa moderne, ce terrain saura répondre à toutes vos ambitions. 📐 Les caractéristiques clés : Surface au sol : Environ 250 m², offrant un potentiel de surface habitable hors normes. Terrain : Une magnifique parcelle constructible de 1800 m², piscinable et arborée avec une très belle vue sur les vallon de Thil. Réseaux : Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement : Système autonome existant (prévoir une remise aux normes). 💡 Un projet, deux options : Rénovation Totale : Transformez cette grange historique en un loft industriel ou une demeure de charme. Les volumes et la structure existante permettent une créativité sans limite. Démolition & Reconstruction : Profitez d'un terrain généreux et déjà viabilisé pour faire sortir de terre la maison de vos rêves, parfaitement adaptée aux normes énergétiques actuelles. Le mot de l'agent : C'est le 'terrain de jeu' idéal pour un architecte ou un passionné de rénovation. Stephanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

12/06/26 12/06

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4

336 000 € ^{(3 055 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gimont Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété lumineuse au calme à pied des commodités. Au cOEur du village de Gimont, venez découvrir cette charmante grande maison individuelle de 110 m² habitable et lumineuse avec grand garage de 72 m² et jardin clôturé de près de 900 m². Elle a subi un relooking et une modernisation. Vous trouverez le double vitrage partout, une pompe à chaleur gainée avec climatisation a été installée pour toute la maison, la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites, les deux salles d'eaux bénéficient chacune d'une douche à l'italienne, la toiture a été entretenue et revue récemment, l'isolation des combles et du plancher a aussi été faite et le tout à l'égout également. Au niveau des extérieurs, vous trouverez un jardin ombragé avec des arbres et des fruitiers, un grand parking intérieur pour trois véhicules entièrement clôturé et sécurisé, un grand portail solaire automatisé et un digiphone avec caméra. Une grande terrasse avec store automatisé, des trottoirs tout autour de la maison, un barbecue ainsi que des robinets viennent compléter les prestations extérieures. Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Elles vont de 10 m² à 13.78 m². Une belle cuisine dinatoire, équipée et meublée, donnant sur la terrasse, vous permettra de profiter de moments agréables en famille. La maison dispose d'un toilette et d'une salle d'eau à chaque niveau. Tous les travaux sont récents et ont été réalisés de 2020 à aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité, rare sur ce secteur où peu de maisons sont à vendre. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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16

280 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON À RÉNOVER DE 120 m² AVEC 244 m² DE DÉPENDANCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 5 756 m² – GIMONT VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE. Située à Gimont, cette maison bénéficie d’un emplacement avec accès rapide aux principaux axes. Elle se trouve à 2 minutes du centre-ville, à 1 minute de la 4 voies Auch–Toulouse, à 16 minutes de Auch et à 35 minutes de Colomiers. MAISON D’HABITATION La maison développe environ 120 m² habitables de plain-pied et dispose également d’un sous-sol semi-enterré. Une possibilité d’agrandissement sur l’étage peut également être envisagée. La maison nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir sur l’ensemble de l’habitation. Elle se compose actuellement de : * 3 chambres, * un salon, * une cuisine, * une salle de bain. La toiture ainsi que la structure sont en bon état. Le reste de la maison est à reprendre dans sa totalité. DÉPENDANCES La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d’utilisation : * un garage d’environ 115 m² avec 2 portes sectionnelles, * un second garage d’environ 65 m² avec porte sectionnelle, * un hangar ouvert d’environ 64 m². L’ensemble représente environ 244 m² de dépendances. TERRAIN CONSTRUCTIBLE Le tout est implanté sur une parcelle constructible plate de 5 756 m² située en zone UD, secteur urbain pavillonnaire. Le terrain, entièrement plat, dispose de 2 accès indépendants sur la même route ainsi que de l’eau et de l’électricité déjà présents sur la parcelle. Le terrain peut être divisé afin de créer plusieurs terrains à bâtir. Plusieurs projets peuvent être envisagés : * la démolition complète du bâti existant afin de réaliser un projet de 6 à 7 lots, * la conservation de la maison actuelle avec la création de 4 lots supplémentaires. Voir image de projection. PROJET ET POTENTIEL […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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17

118 000 € ^{(1 180 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gimont Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : ✨ Maison de village à Gimont ✨ Située au cOEur du village de Gimont, cette maison atypique de 5 pièces offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Elle développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie tout en longueur comprenant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une mezzanine viennent compléter l’ensemble, laissant place à des aménagements astucieux selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite encore quelques travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les + récents : Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Une opportunité à découvrir rapidement ! Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

137 000 € ^{(1 734 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gimont Iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante Maison de Ville avec 2 Chambres et Bureau à Gimont Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux donnant sur la cuisine. À l'étage, deux chambres spacieuses et accueillantes vous attendent pour des nuits paisibles, un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et harmonieux. Côté sécurité et confort, la maison est équipée de la télévision par câble, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique assure une chaleur douce et homogène via des radiateurs. Des rafraîchissements sont à prévoir. Enfin, la maison dispose deux belles terrasses, son emplacement idéal en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des services à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Gimont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

497 000 €

Maison 5 chambres

Gimont Sur l'axe stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers, à proximité immédiate des commodités, découvrez un véritable bijou immobilier, prêt à accueillir vos projets de vie… et bien plus encore. Entièrement rénovée en 2022 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied de plus de 210 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son état irréprochable : ici, vous posez vos valises, tout simplement. Un intérieur pensé pour le confort et la fluidité - Hall d'entrée spacieux avec rangements - Pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², conviviale et chaleureuse - Cuisine dinatoire moderne et équipée de 25 m² - 5 chambres confortables (dont une suite parentale avec salle d'eau) - Bureau, buanderie, salle de bains, seconde salle d'eau, 2 WC et nombreux rangements Un extérieur laissant libre à votre imagination - Puits - Garage en sous-sol : ~175 m² - Double garage extérieur : 54 m² Ces superficies sont parfaites pour un collectionneur ou un professionnel avec un besoin d'espace de stockage conséquent. La propriété dispose également d'un extérieur propice à la sérénité Implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m² entièrement clôturé , la maison bénéficie d'une grande terrasse , idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Pourquoi ce bien est unique ? - Un Emplacement stratégique Auch / Toulouse / L'Isle-Jourdain / Colomiers - Une Maison clé en main nécessitant aucun travaux - Des Volumes rares et modulables - Un lieu parfait pour grande famille et / ou projets professionnels - Un Rapport qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

12/06/26 12/06

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1

127 500 € ^{(1 090 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gimont Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – GIMONT CENTRE 117 m² (111 m² Carrez) – 3 chambres – Jardin exposé sud VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située en plein cOEur de Gimont, cette maison de ville offre une belle surface de 117 m² habitables et un jardin plein sud de 158 m², rare en centre-ville. Vous profiterez d’un cadre calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. DISTRIBUTION •Rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, et un espace supplémentaire actuellement en cours d’aménagement, idéal pour créer une pièce de vie plus grande. •1er étage : salon très lumineux, et une chambre avec salle de bain. •2e étage : deux chambres confortables et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. EXTÉRIEUR Le jardin orienté plein sud bénéficie d’une terrasse couverte et de deux abris de jardin. Une place de stationnement privative complète l’ensemble, avec un accès facile à d’autres parkings à proximité. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES •Travaux à prévoir : reprise d’un doublage au rez-de-chaussée et installation du système de chauffage (radiateurs déjà en place). •Surface possible après aménagement : environ 135 m². •Petite copropriété de 4 lots, sans charges, aucun travaux prévus. •Toiture récente et isolée. Une maison de centre-ville avec jardin, à rénover selon vos envies, idéale pour ceux qui recherchent une vie à pied dans un cadre agréable et tranquille. [Inter-cabinet bienvenu] La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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18

240 000 € ^{(1 257 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maurens Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON 6 PIÈCES – 191 m² – TERRAIN DE 3 096 m² – MAURENS VISITE VIRTUELLE, VIDÉO ET PLAN DISPONIBLES SUR DEMANDE Maison des années 70 entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un environnement calme. LA MAISON À l’étage, les pièces de vie principales se composent d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec rangements, d’une salle de bain rénovée et de WC séparés. La pièce de vie donne accès à un grand balcon ombragé. Les chambres bénéficient également d’un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine à aménager offre un espace supplémentaire polyvalent. On y trouve également une chambre, une salle d’eau, un espace buanderie / technique ainsi qu’un garage attenant. On accède aux pièces de vie situées à l’étage soit par un escalier extérieur, soit par l’intérieur de la maison. LE CONFORT La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d’une climatisation réversible ainsi que de chauffages électriques. LE JARDIN Le terrain de 3 096 m² est arboré et non clôturé. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur selon les projets. Le terrain est piscinable. L’ENVIRONNEMENT La maison se situe au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre agréable, tout en restant proche des commodités. Un environnement paisible, sans être isolé. UN CADRE DE VIE PRATIQUE ET AGRÉABLE – Un médecin généraliste est installé dans le village de Maurens et prend actuellement de nouveaux patients domiciliés sur la commune – À 8 minutes de Gimont : commerces, collège, gare SNCF, marché le mercredi et le dimanche – À 18 minutes de L’Isle-Jourdain – À 30 minutes de la zone Colomiers – Blagnac – Purpan (accès par la future mise à 2x2 voies de la N124) – École […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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25

Vente Maison 3 chambresBonrepos-sur-Aussonnelle

459 000 € ^{(3 122 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bonrepos-sur-Aussonnelle Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : + EXCLUSIVITE + RARE SUR LE SECTEUR PETIT BIJOU au calme absolu, superbe terrain et vue incroyable COUP DE COEUR GARANTI + aucun travaux à prévoir + Un paradis pour le télétravail ! Située dans le paisible village de BONREPOS sur Aussonnelle, je vous propose cette maison de 1996 de plain-Pied parfaitement bien conçue et entretenue, vous n'avez qu'à y poser vos valises ! Avec une surface habitable de 147 m² et un vaste terrain de 3800 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger lumineuse, donnant chacune sur 2 terrasses en bois de plus de 120 m² avec un beau panorama sur la nature environnante. Une unique et élégante véranda moderne et récente de 24 m², équipée de la climatisation réversible, vient prolonger cet espace de vie. L'espace nuit offre 3 belles chambres (11,12 et 13 m²), dont une avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un cellier de 17 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous disposerez d'un très beau jardin de 3800 m² entièrement clos et arboré, sans aucun vis à vis, d'une annexe indépendante climatisée de 10 m², pouvant faire office de chambre d'ami, de bureau, d'atelier ou de pièce pour une activité libérale. Vous bénéficierez également d'un carport et d'un très grand hangar avec un atelier et des toilettes sèches. Une superbe piscine au sel CHARLY MENOIRE de 9X4 avec balnéo, équipée d'un abri AZENCO en alu amovible empilable, vient parfaire cet ensemble. Les ATOUTS + : - Maison très saine, reposant entièrement sur pieux - Très bien agencée et fonctionnelle, CACHET - Matériaux de qualité, portes en chêne, poêle à bois, menuiseries en bois exotique, fenêtres alu, toiture impeccable, portail électrique (mécanisme neuf), coque de la piscine neuve (2025), […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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27

469 000 € ^{(2 357 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sabonnères Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée – Calme absolu et vue dégagée Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par son authenticité et le charme de ses matériaux anciens soigneusement conservés et mis en valeur. Les façades en briques et galets, les magnifiques sols en terre cuite ainsi que les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’habitation propose une belle distribution des espaces avec une cuisine équipée indépendante de 23 m², conviviale et fonctionnelle, offrant un accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon salle à manger de 32 m², agrémenté d’un insert, apporte une ambiance chaleureuse et confortable. L’espace nuit se compose d’une première chambre de 19 m² avec sa salle d’eau privative, d’une seconde chambre de 11,1 m² ainsi que d’un bureau de 13 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une salle de bain avec baignoire complète l’ensemble. La maison dispose également d’une superbe pièce de vie de 63 m², véritable cOEur de la propriété, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la piscine avec abri. Cet espace généreux et lumineux invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les combles restent aménageables et offrent encore un beau potentiel d’agrandissement selon les besoins et les envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre cette propriété. Une magnifique terrasse couverte de 80 m² avec barbecue permet […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

190 000 € ^{(1 597 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pelleport Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Pelleport Maison de village, à étage, avec quelques travaux à prévoir, qui se compose d'une cuisine avec cheminée, un salon, un cellier, une chaufferie, un toilette, une terrasse. À l'étage : deux chambres dont une parentale, un bureau, une salle de bain et un toilette. Points forts : - Lumineuse. - Grand espace. - Deux terrasses une à l'avant et la seconde à l'arrière de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia DE MATA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

2 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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14

280 000 € ^{(1 582 €/m²)}

Maison 2 chambres

27 rue du château, 31480 Drudas VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER AGENCE S'ABSTENIR A Drudas dans un village paisible à 10 minutes de tous commerces et à 30 mn de Blagnac L' authenticite retrouvee derriere une facade à colombages typique du moyen age Maison de 177 m² pleine de charmes sur 2 niveaux entierement restaurée Grande cuisine equipee ouverte avec arriere cuisine Suite parentale avec grand dressing une piece de 50 m² à aménager selon vos projets Travaux de rafraichissement à prévoir nous les avons interrompus cause sante Vendue […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

2 chb

1 sdb

04/06/26 04/06

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3

234 000 € ^{(2 659 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bragayrac Iad France - Severine Badoc vous propose : Bragayrac – Maison individuelle de 88 m² avec grand terrain et potentiel d’évolution Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de vie serein ou un premier achat. Dès l’entrée, vous apprécierez une entrée spacieuse qui dessert une cuisine séparée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, et WC séparés. Un dégagement permettant l'accès au garage ainsi qu'aux combles. Atout : 30 m² de combles aménageables, permettant de créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 1 500 m². Côté accessibilité, un arrêt de bus au pied de la maison facilite les déplacements vers Samatan et Toulouse, un vrai confort au quotidien. proche Toulouse aéroport, Colomiers, St Lys Les points forts : -Grand terrain clos -Combles aménageables -Arrêt de bus devant la maison -Beau potentiel d’évolution - Une maison saine, bien située, à personnaliser selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

249 500 € ^{(2 803 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bragayrac Iad France - Justine Pradere vous propose : À seulement 9 minutes de Saint-Lys – Élégante Villa T4 contemporaine avec de belles prestations située à BRAGAYRAC. Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa de plain-pied, édifiée en 2019, d’une surface habitable de 89 m², implantée sur une belle parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², dans un environnement calme et verdoyant. L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Vous y trouverez un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit dessert trois chambres confortables, toutes dotées de placards aménagés, une salle de bains raffinée comprenant douche, baignoire balnéo et meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendants. Cette villa allie confort moderne et performance énergétique, grâce à ses équipements de qualité : pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique et poêle à granulés. À l’extérieur, un vaste espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager un garage ou un abri voiture selon vos besoins. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre de vie paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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10

390 000 € ^{(3 451 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lias Iad France - Mandy Bermejo vous propose : Située dans la charmante commune de Lias, cette maison traditionnelle de 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1996, cette demeure spacieuse et bien entretenue saura certainement vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé et une buanderie. Côté sous sol, cette maison comprend une dépendance avec salle d'eau et wc, un double garage, une buanderie ainsi qu'une cave naturel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace confortable et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Le vaste jardin arboré offre un espace verdoyant où petits et grands pourront s'épanouir en toute tranquillité. De plus, deux places de parking supplémentaire vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné, une climatisation réversible, un poêle à bois ainsi que les panneaux solaire. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Lias est une commune paisible, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins quotidiens. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son charme et ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer pour une qualité de vie incomparable. Mandy BERMEJO Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

07/06/26 07/06

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23

399 500 € ^{(2 545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lasserre Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : À 8 minutes de Léguevin et Pujaudran, dans une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale de 2001, fonctionnelle et bien entretenue, offrant 4 chambres, une piscine et un grand garage de plus de 65 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, vous apprécierez l'agencement fluide de la maison. Sur la droite, le séjour lumineux à triple exposition, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur la terrasse. En face, la cuisine dînatoire de 15 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse couverte, côté piscine. Un demi-niveau inférieur mène au vaste garage de plus de 65 m², intégrant déjà un espace buanderie et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À gauche de l’entrée, après un WC séparé, un demi-niveau supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Un dernier demi-niveau propose une pièce de 19 m² aujourd’hui utilisée en bureau / chambre d’amis, avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu’un dégagement avec arrivées et évacuations d’eau permettant la création d’une salle d’eau, et un espace sans fenêtre idéal pour un dressing. Cet ensemble offre un réel potentiel pour créer une suite supplémentaire ou un espace indépendant (adolescent, télétravail…). À l’extérieur, la parcelle de plus de 2 000 m² propose plusieurs espaces : stationnements à l’avant, jardin arboré et piscine Diffazur au sel, avec terrasse en partie couverte pour profiter pleinement des extérieurs. Prestations : chauffage gaz, climatisation (palier des chambres et dernier niveau), cheminée avec insert, puits, double vitrage, tout à l’égout. Situation : centre de Lasserre-Pradère, à 2 km de la halte SNCF de Mérenvielle, 4 km de Lévignac, 10 minutes de Léguevin, 15 km du groupe scolaire La Salle de Pibrac, 25 km de Toulouse […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

520 000 € ^{(2 537 €/m²)}

Maison 7 pièces

Le Grès Iad France - Angie Ivey vous propose : Au cOEur d’un environnement préservé, entre nature, calme absolu et vues dégagées sur la campagne, cette magnifique propriété type T7 de 205 m² allie parfaitement le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité sur plus d’un hectare de terrain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité avec une superbe pièce de réception baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures sur l’extérieur. Ici, chaque pièce profite d’une vue apaisante sur la nature environnante. La rénovation met en valeur le caractère authentique du lieu tout en apportant des prestations modernes et de qualité : Au RDC : Une belle entrée et un séjour avec poêle à granulés chauffant l’ensemble de la pièce, une cuisine aménagée et équipée et son accès direct à la terrasse, cellier, une suite parentale avec salle d'eau en travertin et une autre chambre. À l’étage, un vaste palier / salle détente avec accès terrasse dessert un espace TV, un bureau, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, le cadre est exceptionnel : mare naturelle, cuisine d’été, puits, garage, dépendances et hangar d’environ 80 m². Les annexes offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement, de stockage ou de stationnement pour les amoureux d’espace et de nature. Atouts : Belle rénovation qui garde l'âme de l'ancien Performance énergétique (isolation, double vitrage) Les nombreuses annexes et les dépendances, cave Une surface utile de 230 m² Environnement apaisant Des plans sont disponibles. À 5km de Cadours et 35km de Toulouse Une propriété rare pour les amoureux du calme et des grands espaces, tout en restant à proximité des commodités du village, des écoles et des accès principaux […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

2 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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16

88 000 € ^{(1 189 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sauzet Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Une maison d'habitation comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec w. c., et un balcon. Cours commune attenante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

147 500 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cadours Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Charmante Maison de Village à rafraîchir - 3 Chambres - Cadours Dans le village de Cadours, cette charmante maison de village traversante, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Datant de 1962, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et sérénité. Le rez de chaussée qui peut être réaménagé différemment, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un séjour ou d'une chambre avec un accès sur une petite cour, une salle d'eau avec toilette A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle de bain avec toilette. Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts. Idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre une qualité de vie remarquable. Points forts : - Trés belle façade. - Une chambre avec salle d'eau et toilette au rez de chaussée, idéal pour une personne âgée. - Tout à l'égout. - Combles pour effectuer des rangements. - Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants. - Proches des commodités, des écoles, médecins. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de village à Cadours, un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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