Iad France - Rebecca Tosi-Jermann vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de type 3 / 4 pièces jumelée de 85 m² habitable, idéalement située à proximité du célèbre village de Biot, dans un quartier calme et résidentiel. Ce lotissement offre un cadre de vie paisible et convivial, et c'est la combinaison parfaite pour les familles ou les personnes qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports (très bien desservi par les transports en commun). Vous serez séduit par l'agencement, qui pourra être aménagé selon vos envies et offrir un cadre de vie adapté à vos besoins. À ce jour en rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert : - une cuisine fermée et équipée exposée Ouest (qui peut être transformée en cuisine ouverte sur séjour) - un garde-manger fermé très pratique - un WC invités indépendant avec lave-mains - une pièce de vie climatisée et chaleureuse - une grande terrasse exposée Est de 28 m² qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, illuminant ainsi vos repas en extérieur et vos moments de détente. - un espace rangement fermé complémentaire accessible par la terrasse permet de disposer diverses machines et équipements électriques. - un espace bureau aménagé sous les escaliers A l'étage : - une très grande chambre exposée Est climatisée avec placards de plus de 15 m² avec fenêtre et velux qui pourra éventuellement accueillir un grand dressing - une salle d'eau avec douche, bidet et WC - une chambre exposée Ouest climatisée avec bureau et placard d'environ 12 m² qui dispose d'un accès escalier à la mezzanine aménagée de 20 m² environ avec velux. Cet espace bonus (hors surface carrez qui est donc de 66 m² environ) pourra être exploité selon vos souhaits et vous apporter un confort complémentaire. Le plus : un grand garage en sous sol qui sera à la fois un espace de stockage complémentaire (ou vous permettra de garer une moto) ainsi qu'un stationnement pour votre véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Biot Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de la paisible commune de Biot, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de son environnement privilégié. D’une surface d’environ 220 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une agréable véranda prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le jardin et la piscine. Vous trouverez également deux chambres en suite, dont une bénéficiant d’une belle terrasse, un bureau ainsi qu’un WC invité. En rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau avec WC, avec un accès direct au jardin. Une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l’extérieur : Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. La piscine offre un espace de rafraîchissement parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine d’été vient compléter cet espace convivial. Les atouts de la propriété : ✔ Poêle à bois apportant charme et confort au séjour ✔ Climatisation réversible pour un confort été comme hiver ✔ Panneaux photovoltaïques permettant une meilleure performance énergétique ✔ Environnement calme et verdoyant ✔ Piscine et cuisine d’été idéales pour recevoir ✔ 4 chambres + bureau parfait pour une famille ✔ Nombreux espaces de rangement Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature souhaitant rester à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>