À quelques minutes des plages et du centre de Binic-Étables-sur-Mer, découvrez cette propriété de caractère offrant une configuration particulièrement rare sur le marché immobilier de la Côte du Goëlo.
Bien plus qu'une maison familiale, cette propriété constitue un véritable ensemble immobilier composé d'une maison principale avec jardin, piscine, terrasse et garage, de trois appartements indépendants actuellement loués ainsi que d'un bureau professionnel également loué.
Une opportunité patrimoniale permettant de réunir résidence principale et investissement immobilier au sein d'un même ensemble.
La maison principale bénéficie de beaux volumes et d'une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie organisée autour d'une grande cuisine dinatoire, d'une belle salle à manger et d'un salon généreux largement tourné vers les espaces extérieurs. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage accueille une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une remarquable suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un véritable espace privatif et chaleureux, composé d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose également d'espaces techniques en sous-sol, offrant des possibilités de rangement et permettant de regrouper les installations techniques de la propriété.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété bénéficie d'une grande terrasse particulièrement agréable aux beaux jours ainsi que d'une piscine, créant un environnement propice aux moments en famille et aux réceptions. Un garage complète les prestations de la maison.
L'acquisition comprend également trois appartements indépendants actuellement loués, ainsi qu'un bureau professionnel actuellement occupé.
Cette configuration confère à la propriété un potentiel patrimonial particulièrement intéressant. Elle permet à un acquéreur de bénéficier d'une résidence principale ou secondaire de qualité tout en disposant de plusieurs lots locatifs au sein du même ensemble immobilier.
L'ensemble peut ainsi répondre à différents projets : résidence principale avec revenus complémentaires, résidence secondaire, investissement patrimonial ou acquisition d'un ensemble immobilier destiné à être conservé sur le long terme.
Située à Binic-Étables-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la Côte du Goëlo. La commune est appréciée pour son port, ses plages, ses commerces, ses restaurants et son cadre de vie entre mer et campagne. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principales communes des Côtes-d'Armor et de profiter pleinement du littoral breton.
• Ensemble immobilier à forte dimension patrimoniale
• Proximité des plages et du littoral de la Côte du Goëlo
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une adresse de qualité à Binic-Étables-sur-Mer tout en souhaitant donner une dimension patrimoniale à son acquisition.
Un ensemble immobilier rare, réunissant qualité de vie, résidence familiale et potentiel locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral des Côtes-d'Armor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. KP1-15072 - 06/09/2026
DPE
C
142
kWh/m² .an
11*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
142
kWh/m².an
Emissions
11*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
11*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
740 €
et
2489 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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8
Vente maison 4 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
262 500 €
(2 853 €/m²)
A 600 mètres à pied de la plage du moulin, maison à rénover avec fort potentiel, que ce soit une rénovation, un agrandissement, une démolition puis maison neuve voire une deuxième petite construction en arrière du terrain. Cette propriété vous permet de réaliser un projet sur mesure tout en étant à quelques minutes à pied de la mer et à 1 km à pied de tous les commerces du centre d'Etables Sur Mer. Actuellement la maison comporte en rez de chaussée: un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC et à l'étage: Une petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
15
Vente maison 7 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
626 400 €
(4 041 €/m²)
En Bretagne, dans les Côtes d'Armor, Le cabinet Jean Claude LE KERVERN vous propose ce très joli bien à vendre.
Située à 20 min de la gare LGV, ce qui vous permet de rejoindre PARIS en seulement 2 h 15.
C'est un véritable coup de coeur !
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7 pcs
3 ch
155㎡
20
Vente maison 8 pièces
Etables-sur-Mer 22
399 600 €
(2 184 €/m²)
Située sur la commune de Etables-sur-Mer, à seulement 900 m du Super U de Binic et 1,3 km du bourg d’Étables-sur-Mer, venez découvrir cette spacieuse maison néo-bretonne du début des années 80 offrant 183 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d’environ 1 400 m2.
Avec ses 6 chambres, son bureau et son vaste hangar de 150 m2, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan, un entrepreneur ou toute personne à la recherche d’un important espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements. Ses belles ouvertures et son exposition lui apportent beaucoup de luminosité.
Toujours de plain-pied, vous trouverez une grande chambre avec salle d’eau privative et dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC et espace buanderie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une petite pièce pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou espace de rangement.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle bénéficie également de 7 panneaux photovoltaïques récemment installés, destinés à l’autoconsommation avec revente du surplus de production.
À l’extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille surtout un hangar d’environ 150 m2, véritable atout pour une activité artisanale, le stockage de véhicules ou de matériel, la création d’un atelier ou tout simplement pour bénéficier d’un très grand espace annexe.
Située en zone d’activité, cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du bourg.
Avec un DPE en C, cette maison offre une très bonne performance énergétique - Tout à l'égout -
Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
183㎡
5
Vente maison 4 pièces
Binic 22
269 227 €
(3 846 €/m²)
À vendre : Exceptionnel terrain de 420m² à Binic-Étables-sur-Mer, ville dynamique et agréable, connue pour ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreux commerces et restaurants. Ce bien rare offre un potentiel immense pour les amateurs de la côte bretonne. Idéalement situé, il vous offre la possibilité de réaliser le projet de vos rêves. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, ou d'un investissement locatif, vous avez la garantie d'un emplacement de choix. Sur ce terrain, imaginez une maison en bois, véritable révolution de l'habitat. Répondant aux exigences de la neutralité carbone 2050 et anticipant les seuils environnementaux de 2031, cette maison écologique divise par deux votre facture énergétique tout en réduisant drastiquement son impact environnemental. La maison, de plain-pied, s'étend sur une surface de 70m². L'intérieur, bien agencé, compte quatre pièces dont trois chambres spacieuses et lumineuses. Les autres pièces sont aménagées de manière à maximiser l'espace et la fonctionnalité. N'attendez plus et venez découvrir ce terrain d'exception et envisager votre future maison écologique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique.
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4 pcs
3 ch
70㎡
18
Vente maison 7 pièces
Binic 22
286 580 €
(2 222 €/m²)
BINIC ETABLES SUR MER, centre, maison construite en parpaings sous ardoises, mitoyenne d'un coté, comprenant :
Au rez-de-chaussée : 1 pièce, séjour avec cheminée, cuisine équipée avec espace repas donnant sur terrasse et jardin, chaufferie-buanderie, salle de bains, w-c.
Etage : 4 chambres , cabinet de toilettes.
Dépendances.
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310 à 3170 € (base 2025) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
129㎡
11
Vente maison 10 pièces
Binic 22
728 700 €
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Maison d’armateur sur le port à vendre à BINIC
Située en Bretagne, dans les Côtes-d'Armor, à seulement 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de sa gare LGV, permettant de rejoindre PARIS en environ 2 h 15.
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Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison d’armateur chargée d’histoire, à rénover entièrement.
Vous profiterez d’un environnement privilégié avec une vue mer et sur le port situé juste en contrebas.
La propriété se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, trois grandes pièces de vie et un espace cuisine.
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10 pcs
4 ch
308㎡
15
Vente maison 7 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
795 000 €
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Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du port de Saint-Quay-Portrieux et de sa plage, découvrez cette maison en pierre agrandie et entièrement rénovée.
Au rez de chaussée elle offre une vaste entrée avec rangement et wc, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon et un salon annexe. Ces pièces donnent accès à un terrasse orientée vers le jardin.
A l'étage : un palier desservant un espace parental comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
Au rez de jardin : un dégagement donnant accès à trois chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
273㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 7 pièces
Binic-Etables-sur-Mer 22
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Vente maison 4 pièces
Binic 22
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Maison récente de 2011 d'une superficie de 103 m2, située en impasse danns dans un quartier résidentiel, à 1.3 km du port et des commerces, sur un terrain de 300 m2 .
RDC :
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1er étage :
Dégagement,
3 chambres avec placards, SDB (douche et baignoire)
