Située à 30 mn de VANNES, cette ravissant propriété édifiée sur un terrain de 16789 m2 offre une vue parfaitement dégagée sur la vallée,
Le rdc offre un vaste salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un office, une cave, une grande suite parentale avec espace bureau.
L'étage dessert deux chambres, une salle de bain, toilette,
Une petite maison en pierre d'environ 30 m2 totalement rénovée complète ce bien.
deux Hangars fermés de 135m2 et 300m2
Puit,
Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux solaires,
- Prix de vente: 85 000 € honoraires charge vendeur,
- Valeur Vénale : 435 000 €
- Rente : 699,88 €
- Femme seule de 74 ans
Cette annonce référence 340490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 340490 - 30/06/2026
DPE
C
116
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
116
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1770 €
et
2450 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Bouquet :
85 000 €
(457 €/m²)
Rente : 700 €/mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Surface habitable
:
186 m²
Surface terrain
:
16789 m²
Pièces
:
8
Chambres
:
5
Salle de bain
:
1
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
SUD
Terrasse - Cave - Interphone - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
Nos avis clients les plus récents
(
8199 avis
)
Très bonne prestation
Réactif et à l'écoute des sollicitations et des besoins.
Excellent professionnel.
Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement de M. Camilleri pour la vente de notre bien. Très à l'écoute de nos attentes, il a su nous conseiller avec professionnalisme tout au long du processus.
Nous avons particulièrement apprécié son implication pour mettre notre bien en valeur : il n'hésitait pas à faire évoluer et actualiser régulièrement l'annonce afin d'optimiser sa visibilité et d'attirer les bons acquéreurs. Sa réactivité, son sérieux et sa connaissance du marché ont été de véritables atouts.
Un grand merci pour son investissement et son efficacité. Nous le recommandons sans hésitation !
Une prestation excellente en tous points
Une personne très professionnelle et à l'écoute. Nos nombreux échanges, agréables, ont permis de faciliter notre démarche d'achat.
Déborah s'est montrée très disponible pour accéder à nos demandes de renseignements ou de services, nous n'hésiterons pas à faire appel à elle à nouveau.
Approche dynamique et bienveillante
Un remerciement très particulier à Monsieur CASANOVA qui a bien voulu m'apporter de nombreux conseils sur la mise en valeur de mon bien. Une approche dynamique et bienveillante qui donne avis clairement de lui confier la vente de notre bien. On se sent vraiment accompagné par un vrai professionnel ! M.T
Réponse :
Un grand merci pour ce touchant témoignage. Même à distance et en dehors de mon secteur d'intervention habituel, il me tient à cœur de partager mon expertise et d'apporter des conseils concrets pour optimiser la mise en valeur d'un bien. La réussite d'une vente immobilière repose avant tout sur une stratégie de présentation rigoureuse et bienveillante.
Votre message valorise grandement ma vision du métier de conseiller immobilier. Je vous souhaite une excellente continuation et une pleine réussite dans la concrétisation de votre projet de vie.
Pour les propriétaires locaux, je reste disponible au quotidien pour vous accompagner, réaliser vos avis de valeur et vos estimations gratuites sur les secteurs de Beauvais, Tillé, Allonne (60000), Breteuil et Saint-Just-en-Chaussée.
Julien Casanova - BSK Immobilier
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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